Дело № 2-97/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 мая 2020 года село Старое Дрожжаное

Дрожжановский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего – судьи Ракиповой А.А.,

с участием истца – ФИО1,

при секретаре Семеновой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска истец указывает, что является собственником жилого дома с надворными постройками и земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Ответчик был зарегистрирован в этот жилой дом. В 2005 году ответчик выехал из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С момента выезда из жилого дома, он не несет обязанности по оплате коммунальных расходов, не принимает участие в текущем ремонте жилого дома. 

Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования в полном объеме и пояснил, что ответчик ФИО2 его родной брат, когда он женился, ФИО2 уехал из дома и с этого времени с ним связь не поддерживает, на их звонки не отвечает. В их адрес приходят информации, разные квитанции на оплату штрафов, письма об оплате кредитных обязательств. В доме его личных вещей не имеется, он (истец) является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу. 

Истец просит исковые требования удовлетворить в полном объеме. 

В судебное заседание ответчик не явился, судом направлены извещения о дне, месте и времени рассмотрения по указанному в исковом заявлении адресу. Причина неявки суду не известна. 

Выслушав объяснение истцов, допросив свидетелей и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые, хотя и не предусмотрены законом или иными актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. 

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами (ч.4 ст.3 ЖК РФ).

По делу установлено, что истец ФИО1 проживает со своей семьей в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно выписке из домовой книги в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, глава хозяйства, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – брат, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – жена, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения-пасынок. 

Из справки Исполнительного комитета Большеаксинского сельского поселения 

<

адрес> Республики Татарстан следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистри по адресу: 

<

адрес>, но с 2005 года по этому адресу не проживает. 

Истец, является собственником жилого помещения и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> зарегистрировал свое право, о чем сделана запись в Едином государственном реестре права на недвижимые имущества и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

Истец является собственниками жилого помещения и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом. 

На основании ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено, что собственником спорного жилого помещения является истец, ответчик зарегистрирован в данный жилой дом, как член семьи собственника, но не проживает. 

Доказательств, опровергающих данные выводы суда, ответчиком суду не представлено.

В судебном заседании свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 показали, что ФИО1 знают хорошо, проживающего со своей семьей в 

<

адрес>. Они соседи, ФИО2 родной брат Н.. Они давно не видели ФИО2, им неизвестно места нахождения, он не дает о себе знать. 

Как следует из ответа УВМ УМВД России по 

<

адрес> на запрос Дрожжановского районного суда, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, по сведениям ОАСР УМВД России по 

<

адрес> зарегистрированным не значится. 

Основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства, согласно ч.1 ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является принятие судом решения, о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекращено, и указанный жилой дом не является местом его постоянного жительства, то сохранение в нем регистрации противоречило бы требованиям действующего законодательства.

Положением п.3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ и ст.20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, либо по договору найма, либо на иных законных основаниях. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что имеется основание для удовлетворения исковых требований истца. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через районный суд, со дня вынесения его в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Ракипова

Мотивированное решение изготовлено 22 мая 2020 года.