Дело № 2-891/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2019 года г. Хабаровск

Кировский районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Якимовой Л.В., при секретаре Кугук К.В.,

с участием ст. помощника прокурора Кировского района г. Хабаровска Лозовицкой А.А., 

истца ФИО3 и ее представителя Прах С.В., действующего по доверенности от 10.04.2019 выданной на три года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о выселении без предоставления иного жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО4 о выселении без предоставления иного жилого помещения. В обоснование иска указала, что жилое помещение, расположенное в 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДАТА, свидетельство о регистрации от ДАТА. В настоящее время в указанной квартире проживает истец и периодически ее сын ФИО4. На регистрационной учете находятся истец, ее сыновья ФИО1., ФИО4 При этом ее сын ФИО4 не несет какие-либо обязанности по оплате квартплаты и коммунальных услуг, нигде не работает, совместное хозяйство с истцом не ведет, между ними периодически возникают конфликты. Между тем истец неоднократно требовала от ответчика добровольно выселится из указанного жилого помещения, сняться с регистрационного учета в вышеназванном жилом помещении, на что он отвечает отказом. Семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Между тем отношения, возникшие между истцом и ответчиком, под данную характеристику семейных отношений не попадают. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 11, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит выселить ФИО4, ДАТА года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления иного жилого помещения. 

В судебном заседании истец и ее представитель заявленные требования поддержали в полном объеме. Истец пояснила, что, где на настоящее время периодически проживает сын, ей неизвестно, но почтовые извещения для явки за получением корреспонденции из суда она ему передавала.

В судебное заседание ответчик не явился, о его времени и месте извещался судом в установленном законом порядке, согласно отчета об отслеживании отправлений, имело место неудачная попытка вручения. 

На основании ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, извещение ФИО4 считается доставленным, и с согласия истца, суд определил возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Прокурор полагает заявленные исковые требования о выселении подлежащими удовлетворению.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств: пояснений лиц, участвующих в деле, письменных доказательств, имеющихся в материалах дела, судом установлены следующие обстоятельства.

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДАТА, выпиской из ЕГРН, договором купли-продажи у ФИО2. от ДАТА.

Как следует из поквартирной карточки, Формы 36, справки ТСЖ «Брестская, 2», на 

<

адрес>, по указанному адресу зарегистрированы: с 22.01.1998 собственник ФИО3, ДАТА года рождения, с 22.01.1998 сын – ФИО1, с 09.10.2014 сын – ФИО4, ДАТА года рождения. Оплату коммунальных платежей на протяжении всех лет проживания по указанному адресу производит полностью собственник квартиры – ФИО3. Долга по оплате не имеется. ФИО4, ДАТА года рождения, в квартире по указанному адресу проживает периодически, оплату коммунальных платежей не производит. 

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, данным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрена возможность выселения из жилого помещения, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Оценив исследованные доказательства, суд приходит к выводу, что в ходе судебного разбирательства установлен факт прекращения постоянного совместного проживания одной семьей взрослого сына с матерью – собственником жилого помещения. Так, постоянно он в спорном жилом помещении не проживает, участия в содержании жилого помещения не принимает, совместного хозяйства и общего бюджета ими не ведется. С учетом, установленных по делу обстоятельств, и при отсутствии возражений ответчика, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о выселении без предоставления иного жилого помещения – удовлетворить.

Выселить ФИО4 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в апелляционную инстанцию Хабаровского краевого суда через Кировский районный суд г. Хабаровска.

Судья: /подпись/

Решение вступило в законную силу. 

Копия верна: Судья /Якимова Л. В./ 

Решение находится в Кировском районном суде г. Хабаровска, подшито в деле № 2-891/2019.

Секретарь: Кугук К.В.