Дело № 2-742/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

6 мая 2019 года Правобережный районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Новицкой Г.Г.

при секретаре Еремеевой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке дело по иску ФИО1 к администрации города Липецка, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации города Липецка о признании права собственности на земельный участок. В обоснование исковых требований ссылалась на то, что является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Ремонтник», с 2001 года в ее пользовании находится земельный участок № 

<

адрес> с кадастровым номером №. При оформлении права собственности на участок ей стало известно о том, что в государственном фонде данных имеется свидетельство на право собственности на указанный участок на имя ФИО3 Поскольку она открыто, добросовестно пользуется участком с 2001 года, просила в соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации признать за ней право собственности на земельный участок 

<

адрес> в СНТ «Ремонтник».

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО4

Определением судьи к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, ФИО5 (л.д. 7) поддержал исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.

Истец ФИО1, представитель ответчика администрации города Липецка, ответчик ФИО2, представитель третьего лица СНТ «Ремонтник», третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в письменном заявлении указала, что признает исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок, ей известны последствия признания иска.

Представитель третьего лица СНТ «Ремонтник» - председатель ФИО6 в письменных заявлениях указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований, по сведениям садоводства ФИО1 в 2001 года была принята в члены товарищества и ей был выделен земельный участок 

<

адрес> площадью 800 кв. м, так как участок ни кем не использовался, членские взносы за участок не оплачивались. В садоводстве имеется карточка на имя ФИО3, однако он членские взносы не оплачивал, по каким-либо вопросам в садоводство не обращался. С 2001 года по настоящее время ФИО1 обрабатывает земельный участок, задолженности по членским взносам не имеет.

Ранее в судебном заседании третье лицо ФИО4 не возражал против удовлетворения исковых требований, объяснил, что не принимал наследство после смерти отца ФИО3

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, поскольку они извещены о рассмотрении дела.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В пункте 15 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владением является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Согласно пункту 16 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В случае, когда имущество принадлежит на праве собственности, срок приобретательной давности должен исчисляться не с начала владения имуществом, а с момента истечения срока исковой давности, в течение которого имущество могло быть истребовано у лица, владеющего имуществом, по виндикационному иску в соответствии со статьями 301 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что земельный участок 

<

адрес> в садоводческом товариществе «Ремонтник» принадлежал на праве собственности ФИО3 на основании постановления администрации города Липецка от 2 ноября 1992 года № 1149, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д. 45).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 1 ноября 2018 года земельный участок 

<

адрес> в садоводческом некоммерческом партнерстве «Ремонтник» с кадастровым номером № площадью 800 кв. м имеет разрешенное использование - для ведения коллективного садоводства (л.д. 15). 

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В силу пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

23 января 2006 года ФИО7 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Таким образом, в установленный законом срок приняла наследство.

По сообщению нотариуса нотариального округа города Липецка ФИО8 от 2 марта 2019 года свидетельство о праве на наследство по состоянию на 2 марта 2019 года к имуществу ФИО3 не выдавалось. 

14 октября 2008 года нотариусом удостоверено завещание, которым ФИО7 все свое имущество завещала ФИО2

ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти.

По сообщению нотариуса нотариального округа города Липецка ФИО9 от 22 марта 2019 года с заявлением о принятии наследства к имуществу ФИО7 обратилась ФИО2, которой 11 марта 2016 года выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на доли в праве на дом и участок по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО2 в письменном заявлении указала, что земельный участок не считает наследственным имуществом после смерти ФИО7 и ФИО3, не возражает против признания права собственности на земельный участок за ФИО1

Из материалов дела следует, что 12 февраля 2001 года ФИО1 подала в СТ «Ремонтник» заявление о принятии ее в члены товарищества (л.д. 9).

Согласно справкам садоводческого некоммерческого товарищества «Ремонтник» от 13 декабря 2018 года № 198 и № 199 ФИО1 является владельцем участка 

<

адрес> площадью 800 кв. м, строений на участке не имеется, участок расположен в границах товарищества (л.д. 10, 36).

Из карточки учета на участок 

<

адрес>, оформленной на имя ФИО1, следует, что с 2001 года она производит оплату членских взносов (л.д. 11). Суду представлены квитанции к приходным кассовым ордерам, из которых следует, что ФИО1 производила оплату взносов за 2013-2018 годы. 

24 октября 2018 года ФИО1 выдана членская книжка садовода (л.д. 12).

Доводы представителя истца о том, что с 2001 года ФИО1 пользуется земельным участком 

<

адрес> в СНТ «Ремонтник», подтверждаются показаниями свидетелей ФИО10, ФИО11, допрошенных в судебном заседании 6 марта 2019 года. 

Суд считает показания свидетелей достоверными доказательствами, поскольку они не заинтересованы в исходе деле, являются собственниками земельных участков в СНП «Ремонтник». 

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным принять признание иска ответчиком ФИО2, так как признание иска не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 с 2001 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным земельным участком № 

<

адрес> в СНТ «Ремонтник» города Липецка. При таких обстоятельствах суд считает признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 800 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: город Липецк, СНТ «Ремонтник», 

<

адрес>

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 800 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: город Липецк, СНТ «Ремонтник», 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца через Правобережный районный суд города Липецка со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий 

Решение в окончательной форме принято 8 мая 2019 года.