Дело №2-3543/2017

Мотивированное 

решение

 изготовлено 21.11.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рыбинск «16» ноября 2017 г.

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Коноваловой И.В.,

при секретаре Горбуновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 в лице законного представителя ФИО3, Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области об установлении кадастровой ошибки, 

установил:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2 в лице законного представителя ФИО3, Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области об установлении кадастровой ошибки в отношении площади земельного участка с кадастровым номером №. В обоснование требований указано, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, уч.№, общей площадью 500 кв.м. Участок граничит в том числе с участком № площадью 556 кв.м., принадлежащему ФИО2 Решением Рыбинского городского суда от 10.11.2016 были удовлетворены требования ФИО3, действующей от имени несовершеннолетнего ФИО2, об установлении границ земельного участка в соответствии с межевым планом от 14.07.2016. Однако впоследствии выяснилось, что изначально участок ответчика на основании постановления главы администрации г. Рыбинска от 04.08.1993 № был предоставлен ФИО6 площадью 500 кв.м. 18.01.2002 спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет площадью 566 кв.м. В соответствии с письмами филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» сведения о земельном участке внесены в ЕГРН на основании перечня ранее учтенных земельных участков, предоставленного департаментом по управлению земельными ресурсами. Полагает, что правовые основания для внесения сведений о площади участка 566 кв.м. отсутствуют.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, направил представителя.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Законный представитель ответчика ФИО2-Леонова Е.А. исковые требования на признала. Пояснила, что увеличение площади земельного участка произошло за счет смещения смежной границы с участком ФИО7 В настоящее время границы принадлежащего сыну участка установлены решением суда.

Представитель ответчика филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Бремя доказывания обстоятельств, на которых основаны исковые требования и возражения, лежат на истце и ответчике по делу. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Представленные истцом и исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод о недоказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу. 

В соответствии со ст. ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

В силу ч.1 ст.61 ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости, исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка площадью 500 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование- для садоводства, кадастровый номер №, по адресу: 

<

адрес>, уч. № (л.д№); границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Несовершеннолетнему ФИО2 принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадь 566 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, уч. №. 

Решением Рыбинского городского суда от 10.11.2016, вступившим в законную силу 30.01.2017, установлены границы данного земельного участка площадью 556 кв.м. в соответствии с межевым планом от 14.07.2016, изготовленным кадастровым инженером ФИО8 Исковые требования ФИО1 об установлении границ принадлежащего ему земельного участка оставлены без удовлетворения (л.д.№). 

Доводы истца о разногласиях в сведениях о площади земельного участка ответчика в постановлении органа местного самоуправления и перечне ранее учтенных земельных участков, повлекших возникновение ошибки не могут быть приняты. Согласно свидетельству о праве собственности на землю, выданному 23.02.1994 первоначальному собственнику ФИО6, площадь участка составляла 500 кв.м. По сведениям ФКП «Росреестра» спорный участок поставлен на кадастровый учет 18.01.2002 (площадь 566 кв.м.) на основании перечня ранее учтенных земельных участков, предоставленных департаментом по земельным ресурсам, без установления границ (л.д.№).

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как следует из решения Рыбинского городского суда от 10.11.2016, апелляционного определении судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 30.01.2017 при разрешении спора по установлению границ учитывались, в т.ч., обстоятельства первоначального предоставления участков, фактического порядка пользования смежными земельными участками. 

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 25.04.2017 в настоящее время внесены изменения о площади участка, принадлежащего ФИО2 -556 кв.м. (л.д.№). В связи с этим, суд полагает, что ошибка в указанных сведениях устранена путем установления соответствующих границ. Доказательств, свидетельствующих о нарушении прав ФИО1 определением площади земельного участка с кадастровым номером №, не представлено.

Принимая во внимание данные обстоятельства, истцом оспариваются обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением Рыбинского городского суда.

Таким образом, суд полагает об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 в лице законного представителя ФИО3, Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Коновалова И.В.