РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р.п. Куйтун 30 января 2017 года

Куйтунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Балабан С.Г., при секретаре Закаблуковской И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-42/2017 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска указано, что ФИО1, является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 17 июля 2012 года №. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. С 23.10.2014 года в дом в качестве члена семьи истицы (сожитель) был вселен ответчик ФИО2, с ее согласия ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. С 13 декабря 2016 года их отношения испортились, ответчик выехал на другое постоянное неизвестное ей место жительства, по причине возникших неприязненных отношений, с тех пор в доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет и ни когда не выполнял. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом ее семьи. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Регистрация по вышеуказанному адресу ответчика не позволяет в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим истице имуществом. В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования домовладением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу. (л.д.2-3).

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила исковые требования, просит суд признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. Суду пояснила, что ответчик не работает по полгода, уходит из дома и неизвестно где находится. Брак между ними не заключался. Семьи фактически нет, в настоящее время ответчик просто проживает в принадлежащем ей доме, она неоднократно просила его найти себе другое жильё. До вселения в дом истца, ответчик жил со своей матерью, впоследствии указанный дом продал, купил себе автомобиль.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования не признал. Суду пояснил, что он ранее работал, вкладывал свои денежные средства в общее хозяйство. В настоящее время не работает, своего жилья не имеет. Согласен с тем, что семейные отношения с ФИО1 у них фактически прекращены, но другого жилья у него нет. 

Заинтересованное лицо, Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Тулунский», надлежащим образом извещенное о времени и месте в судебное заседание не явилось, своего представителя в суд не направило.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие заинтересованного лица Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тулунский».

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В соответствии со ст.31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно информации УФМС Иркутской области, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке Куйтунского городского поселения № от 15.12.2016 года, ФИО1 действительно зарегистрирована и проживает по адресу: р.

<

адрес> (л.д.6).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 17.07.2012 года, жилой дом по адресу: 

<

адрес>, принадлежит истице ФИО1 на основании договора купли-продажи жилого дома от 22.06.2012 года. (л.д.5).

Таким образом, установлено и материалами дела подтверждается, что единственным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в настоящее время является истица ФИО1 

Суд исходит из того, что ФИО2 собственником спорной квартиры не является, совместного хозяйства с истцом не ведет, перестал быть членом семьи собственника данного жилого помещения, соглашение о порядке пользования спорным жилым домом между сторонами не заключалось, истец возражает против его проживания в жилом доме, в связи с чем оснований проживания и пользования спорной квартиры у ответчика не имеется.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание вышеизложенное, а также по аналогии закона положения ст. 31 ч. 4 ЖК РФ, учитывая, что право пользования данным жилым помещением за ответчиком ФИО2 не сохраняется, а доказательств заключения между сторонами соглашения, предусмотренного ст. 31 ЖК РФ, суду не представлено, суд пришел к выводу о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования помещением по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится в случае изменения места жительства. 

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить заявленные истцом исковые требования. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Куйтунский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения в окончательной форме, начиная с 03 февраля 2017г. 

ПредседательствующийРешение не вступило в законную силу