Дело № 2-179/2025

УИД: 44RS0013-01-2025-000066-02

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

п. Красное-на-Волге 24 марта 2025 года

Красносельский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Смолина А.Н.,

при секретаре судебного заседания Калугиной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Давыдовскому и Центральному округам г. Костромы УФССП России по Костромской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Давыдовскому и Центральному округам г. Костромы УФССП России по Костромской области ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> участок №, здание с кадастровым номером №, назначение: нежилое, общей площадью 40,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> № принадлежащие должнику ФИО2 на праве собственности с целью дальнейшей реализации по сводному исполнительному производству в пользу взыскателя. 

Свои требования истец мотивировала тем, что в ОСП по Давыдовскому и Центральному округам УФССП России по Костромской области на принудительном исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД о взыскании задолженности в пользу УФНС России по Костромской области на общую сумму 48 613,70 рублей, из них основной долг 44 005,35 рублей, исполнительский сбор 4 608,35 рублей. Все принятые меры принудительного исполнения не привели к полному исполнению исполнительных документов. 27.11.2024 года начальником отделения- старшим судебным приставом ОСП по Красносельскому району УФССП России по Костромской области ФИО3 был произведен арест земельного участка кадастровым номером № общей площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>», участок №, здания с кадастровым номером №, назначение: нежилое, общей площадью 40,5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> № принадлежащих должнику ФИО2 (должнику по сводному исполнительному производству).

В связи с указанными обстоятельствами, истец полагает, что обращение взыскания на земельный участок и нежилое строение, расположенное на земельном участке, и их дальнейшая реализация будут способствовать скорейшему погашению задолженности по сводному исполнительному производству №-СД, при этом указывает, что в соответствии со ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам должника допускается только на основании решения суда.

В суд истец по делу - судебный пристав-исполнитель ОСП по Давыдовскому и Центральному округам УФССП России по Костромской области ФИО1, своевременно и надлежащим образом извещенная о дате, месте и времени судебного заседания, не явилась. В материалах гражданского дела имеется письменное ходатайство о рассмотрении дела без ее участия по причине ее служебной занятости. 

В судебное заседание ответчик по делу ФИО2, надлежащим образом уведомленный судом о дате, месте, времени судебного заседания в суд не явился, ходатайства об отложении судебного заседания не заявил, в материалах дела имеется конверт с отметкой «истек срок хранения». 

Третье лицо по делу (взыскатель по сводному исполнительному производству №-СД УФНС России по Костромской области, своевременно и надлежащим образом извещенное о дате, месте и времени судебного заседания, в суд представителя не направило, письменную позицию по делу не выразило.

При указанных обстоятельствах, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, согласно исполнительного документа № от 04.09.2023 г., выданного судебным участком № 2 Свердловского судебного района г. Костромы с ФИО2 в пользу УФНС России по Костромской области взыскана задолженность в размере 22 976,51 рублей, на основании указанного исполнительного документа в ОСП по Давыдовскому и Центральному округам УФССП России по Костромской области возбуждено исполнительное производство №-ИП (л.д. 10).

Согласно исполнительного документа № от 15.02.2024 выданного судебным участком № 2 Свердловского судебного района г. Костромы с ФИО2 в пользу УФНС России по Костромской области взыскана задолженность в размере 10 302,20 рублей, на основании указанного исполнительного документа в ОСП по Давыдовскому и Центральному округам УФССП России по Костромской области возбуждено исполнительное производство №-ИП (л.д. 11). 

Согласно исполнительного документа № от 18.07.2024 выданного судебным участком № 2 Свердловского судебного района г. Костромы в пользу УФНС России по Костромской области взыскана задолженность в размере 10 517,12 рублей, на основании указанного исполнительного документа в ОСП по Давыдовскому и Центральному округам УФССП России по Костромской области возбуждено исполнительное производство №-ИП (л.д. 12). 

20.08.2024 года указанные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство №-СД.

По информации ОСП по Давыдовскому ми Центральному округам УФССП России по Костромской области задолженность по сводному исполнительному производству №-СД в отношении должника ФИО2 на момент вынесения решения составляет 48 613,70 рублей – 44 005,35 рублей сумма основного долга и 4608,35 рублей – сумма исполнительского сбора. 

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости КУВИ-№ от 12.03.2025 г., ФИО2 является правообладателем (собственником) земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> №.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости КУВИ-№ от 12.03.2025 г., ФИО2 является правообладателем (собственником) нежилого строения (садового домика) с кадастровым номером №, общей площадью 40,5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>», уч. №

В силу статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество (п. 2).

В силу ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п.3 ст.68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее Федерального закона «Об исполнительном производстве»), мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

На основании п. 5 ст. 4 Федерального закона «Об исполнительном производстве», исполнительное производство осуществляется в частности на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В соответствии с п. 1 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу п. 2 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

На основании пункта 3 взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (п. 5).

Согласно пп. 3 п.1 ст.98 Федерального закона «Об исполнительном производстве», судебный пристав-исполнитель обращает взыскание на заработную плату и иные доходы должника-гражданина в частности в случае отсутствия или недостаточности у должника денежных средств и иного имущества для исполнения требований исполнительного документа в полном объеме.

В соответствии с п. 1 ст. 79 указанного Закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно п. 1 ст. 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве», оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.87 названного Федерального закона «Об исполнительном производстве» принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п. 1).

Реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (п. 3).

Как указано выше, истец ссылается на необходимость обращения взыскания на имущество должника для возмещения суммы задолженности по взысканию задолженности в пользу УФНС России по Костромской области. 

Ответчик ФИО2 в собственности имеет недвижимое имущество (вышеуказанный земельный участок и нежилое строение, расположенное на нем), на которое может быть обращено взыскание, что подтверждено выписками из ЕГРН от 12.03.2025 выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области.

Кроме того, ответчик по настоящему гражданскому делу ФИО2 имеет в собственности транспортное средство - легковой автомобиль «ВАЗ 21099 (седан), ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, государственный регистрационный номер № vin №, что подтверждается ответом на запрос о транспортных средствах, на который может быть наложен арест с целью последующей реализации движимого имущества в рамках исполнительного производства. 

Вместе с тем истцом не представлены документы, подтверждающие предпринятые меры о наложении ареста на вышеуказанное движимое имущество, с последующей его реализацией для погашения имеющей задолженности, либо доказательства о невозможности осуществления указанных исполнительных действий. 

С учетом изложенных обстоятельств, суд не находит достаточных оснований для удовлетворения исковых требований истца об обращении взыскания на спорный земельный участок и нежилое строение, поскольку судебным приставом-исполнителем в отношении ФИО2 предпринят недостаточный объем исполнительных действий, направленный на уменьшение задолженности в пользу УФНС России по Костромской области путем реализации принадлежащего должнику имущества. Иное бы противоречило принципу разумности, соразмерности и справедливости.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении требований судебного пристава-исполнителя ОСП по Давыдовскому и Центральному округам УФССП России по Костромской области ФИО1 к ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, 

<

адрес>», участок №, здание с кадастровым номером № назначение: нежилое, общей площадью 40,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>» уч., № принадлежащие должнику ФИО2, отказать.

Решение в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения, может быть обжаловано в Костромской областной суд с подачей жалобы через Красносельский районный суд.

Судья: А.Н. Смолин

Мотивированное решение изготовлено 25 марта 2025 года