Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Шушенское

Красноярского края 21 июня 2018 года

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Филимоновой А.Л.,

при секретаре Немцевой И.С., 

с участием истца ФИО1, её представителя ФИО2, ответчика ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации п.Шушенское, ФИО3 об установлении факта принятия наследства, определении долей в праве общей долевой собственности и признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, просит суд определить доли в квартире по адресу 

<

адрес> размере по 1/3 за ФИО1, ФИО3, К; установить факт принятия наследства и признать за ФИО1 право общей долевой собственности в размере 1/3 доли указанной квартиры в порядке наследования.

Свои требования истец мотивирует тем, что К, ДД.ММ.ГГГГ., умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти открылось наследство, состоящее квартиры общей площадью 55,2 кв.м, расположенной по адресу 

<

адрес> кадастровый номер №, принадлежавшей на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 07.05.1993 года, прошедшего регистрацию в БТИ. Завещание составлено наследодателем на имя ФИО1. В течение установленного шестимесячного срока истец совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности проживает в квартире, оплачивает коммунальные услуги. Собственниками общей долевой собственности на квартиру являются К, ФИО1, ФИО3.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала, пояснила, что все трое упомянутых в иске сособственников квартиры являются близкими родственниками – бабушка, дочь, внучка. Спора по поводу наследства не имеется. Проблемы возникли при оформлении квартиры в органе по регистрации прав. При наличии завещания истец считала, что само по себе завещание свидетельствует о возникновении прав на завещанное имущество, поэтому к нотариусу в установленный шестимесячный срок после смерти К не обратилась. При этом настаивает, что наследство в виде 1/3 доли на квартиру фактически приняла, проводила за свой счет ремонты, оплачивала коммунальные услуги. Пояснила, что при жизни К сособственники квартиры доли соглашением или по иным основаниям не определяли, полагая их равными, что нашло свое отражение в завещании.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании пояснила, что удовлетворению иска не возражает.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц нотариус Шушенского нотариального округа ФИО4 и Управление Росреестра по Красноярскому краю в лице представителя – в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса с учетом ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав представленные материалы, суд считает заявленные требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Статьей 209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 116 ГК РСФСР, действовавшему на дату бесплатной спорной квартиры в собственность граждан, было предусмотрено, что имущество может принадлежать на праве общей собственности двум или нескольким колхозам или иным кооперативным и другим общественным организациям, либо государству и одному или нескольким колхозам или иным кооперативным и другим общественным организациям, либо двум или нескольким гражданам. Различается общая собственность с определением долей (долевая собственность) или без определения долей (совместная собственность).

Как установлено в судебном заседании, в соответствии с договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 07.05.1993 года, гражданам ФИО3, её матери - К и её дочери - ФИО1 передана бесплатно в общую совместную собственность квартира площадью 54,97 кв.м по адресу 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в БТИ в установленном на то время порядке, что подтверждается штампом на договоре с указанием номера записи по реестровой книге.

В настоящее время сособственник ФИО1 носит фамилию ФИО1 в связи со вступлением в брак и принятием фамилии мужа, что указано в свидетельстве о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ..

Согласно Сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости, указанная квартира имеет общую площадь 55,2 кв.м, учтена в ЕГРН под кадастровым номером №.

Сведения правоустанавливающего документа (договора от 07.05.1993г.) в части площади квартиры различаются с данными о площади квартиры в настоящее время на 0,23 кв.м, что по мнению суда является не существенным.

К умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Шушенским отделом агентства ЗАГС.

При жизни К завещала 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес> своей внучке ФИО1. Завещание удостоверено нотариально нотариусом Шушенского нотариального округа 09.02.1999 года ФИО4 за номером №.

По сообщению нотариуса ФИО4 наследственное дело к имуществу К, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось. Сведениями об иных наследниках, по другим основаниям, кроме истца и ответчика - суд не располагает.

На основании ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно ст. 1118,1119 ГК РФ завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. 

В соответствии со ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

С учетом того, что ответчик в судебном заседании подтвердил сообщенные истцом сведения о фактическом принятии ею наследства в виде 1/3 доли квартиры после смерти К, и не возражал удовлетворению иска, суд находит требования подлежащими удовлетворению в части установления факта принятия наследства и признании права общей долевой собственности в 1/3 доле на спорную квартиру за истцом в порядке наследования. 

Вместе с тем, суд не находит законных оснований для удовлетворения искового заявления в части требования об определении долей в квартире, исходя из следующего.

Согласно статье 3.1. Закон РФ от 04.07.1991г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Согласно п. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Поскольку при жизни К соглашение между участниками совместной собственности об определении долей в праве собственности на квартиру не было заключено, со смертью одного из сособственников (К) режим совместной собственности на указанную квартиру прекращен, спор относительно размеров долей сособственников спорной квартиры отсутствует, истец по данному вопросу в судебной защите не нуждается, его права никем не нарушены, в соответствии с положениями ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" доля умершего наследодателя составляет 1/3 долю в праве собственности на квартиру, равно как и доли остальных сособственников также составляют по 1/3 в силу упомянутого закона.

Соответственно, именно 1/3 доля в праве собственности на квартиру подлежит переходу к наследнику в порядке универсального правопреемства.

Учитывая указанные законоположения и установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства и факты, суд приходит к выводу о том, что поскольку истец лишен возможности во внесудебном порядке реализовать свои наследственные права на спорное жилое помещение по не зависящим от него обстоятельствам, то суд полагает, что заявленные исковые требования в части установления факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования на 1/3 долю в праве на спорную квартиру – подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации п.Шушенское, ФИО3 об установлении факта принятия наследства, определении долей в праве общей долевой собственности и признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования – удовлетворить частично.

Установить факт принятия ФИО1 наследства по завещанию, открывшегося после смерти К ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности в 1/3 доле на квартиру общей площадью 55,2 кв.м, расположенную по адресу 

<

адрес> имеющую кадастровый номер № – в порядке наследования.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения, путем подачи жалобы через Шушенский районный суд Красноярского края.

Председательствующий А.Л.Филимонова

Мотивированное решение составлено 25 июня 2018 года.