Дело № 2 – 433/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2020 года г. Рославль 

Рославльский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Долженко Е.М., 

при секретаре Гончаровой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, в интересах которого по доверенности действует ФИО2, к Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области и Администрации Кирилловского сельского поселения Рославльского района Смоленской области о признании права собственности на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

Заявитель обратился в суд с иском к ответчикам в обоснование указав, что на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Кирилловской сельской администрацией, он является собственником земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> 

<

адрес> 

<

данные изъяты>. На указанном участке заявителем в 1975 году возведен жилой дом. Оформить в установленном порядке право собственности на спорный объект не предоставляется возможным. Учитывая изложенное, просил в судебном порядке признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> 

<

адрес> 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика – Администрации Кирилловского сельского поселения Рославльского района Смоленской области в судебное заседание не явился, согласно предоставленного отзыва просил рассмотреть дело без его участия, решение вопроса по заявленным требованиям оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика - Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области и третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ заявитель является собственником земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> га, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> 

<

адрес> 

<

данные изъяты> (л.д.22, 18).

ФИО1 на данном земельном участке возведен жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д. 24). 

В силу ч.1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан ( ч. 3 ст. 222 ГК РФ).

Требований о сносе спорного строения органом местного самоуправления к истцу не заявлено.

Учитывая изложенное, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на спорный жилой дом, поскольку он возведен на земельном участке, находящимся в собственности истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, в интересах которого по доверенности действует ФИО2, к Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области и Администрации Кирилловского сельского поселения Рославльского района Смоленской области о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> 

<

адрес> 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>.

Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья: Е.М. Долженко

Мотивированное решение изготовлено 23.04.2020