Дело № 2-4243/2024

64RS0043-01-2024-006521-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 декабря 2024 года г. Саратов

Волжский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Простаковой И.С.,

при секретаре Силаевой И.А.,

с участием представителя истца комитета культурного наследия 

<

адрес> ФИО1, представителей ответчика ФИО2 – ФИО3, ФИО4 – ФИО5, общества с ограниченной ответственностью «Магазин № Рыба» ФИО6, 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению комитета культурного наследия 

<

адрес> к ФИО7, ФИО8, ФИО4, ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Магазин № Рыба» о понуждении исполнить обязательство в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объекта культурного наследия, 

установил:

комитет культурного наследия 

<

адрес> обратился в суд с исковым заявлением к ФИО7, ФИО8, ФИО4, ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью (далее – ООО) «Магазин № Рыба» о понуждении исполнить обязательство в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объекта культурного наследия.

Требования мотивированы тем, что постановлением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О постановке на государственный учёт памятников истории и культуры 

<

адрес>» иные данные», расположенное по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, включено в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения (далее – Объект). В соответствии с приказом Министерства культуры Российской Федерации №-р от ДД.ММ.ГГГГ, «О регистрации объекта культурного наследия регионального значения», «иные данные», кон. XIX в. (

<

адрес>) зарегистрировано в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации с присвоенным ему номером №. Приказом комитета культурного наследия 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждено охранное обязательство собственника объекта культурного наследия регионального значения «иные данные». В настоящее время Объект частично не эксплуатируется, на основании Акта технического состояния объекта культурного наследия от ДД.ММ.ГГГГ № находится в неудовлетворительном ограниченно работоспособном состоянии. На Объекте не проведена надлежащим образом консервация и комплекс противоаварийных работ, отсутствуют некоторые заполнения оконных проёмов. Непосредственное управление указанным объектом осуществляется его собственниками. Собственниками помещений ФИО7, ФИО8, ФИО4, ФИО2, ООО «Магазин № Рыба» в здании по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, являющемся объектом культурного наследия регионального значения, не проводятся мероприятия, направленные на сохранение и содержание Объекта в надлежащем состоянии. Таким образом, противоправное бездействие Ответчиков влечёт за собой прямую угрозу утраты историко-культурного значения объекта культурного наследия регионального значения «иные данные», кон. XIX в., и его физической сохранности.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит обязать солидарно ФИО7, ФИО8, ФИО4, ФИО2, ООО «Магазин № «Рыба» в течение 6 месяцев со дня вступления в законную силу решения суда провести комплексное инженерно-техническое исследование состояния Объекта культурного наследия регионального значения «иные данные», кон. XIX в. расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> и представить результат комплексного инженерно – технического исследования состояния Объекта в комитет культурного наследия 

<

адрес>; в случае неисполнения данных обязательств, возложенных решением суда, взыскать с ФИО7, ФИО8, ФИО4, ФИО2, ООО магазин № «Рыба» в доход бюджета 

<

адрес> судебную неустойку в сумме 1000 рублей за каждый день неисполнения данной обязанности, начиная со 181-го календарного дня со дня вступления в законную силу решения суда; обязать ФИО7 в течение 12 (Двенадцати) месяцев в рамках неотложных мер выполнить первоочередные противоаварийные и консервационные работы в отношении помещений, расположенных на 2 и 3 этажах объекта культурного наследия регионального значения «Здание гостиницы» Европа», кон. XIX в. расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, в порядке, установленном действующим законодательством, силами организации, имеющей лицензию на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации; в случае неисполнения данных обязательств, возложенных решением суда, взыскать с ФИО7 в доход бюджета 

<

адрес> судебную неустойку в сумме 1000 рублей за каждый день неисполнения данной обязанности, начиная с 366-го календарного дня со дня вступления в законную силу решения суда.

Представитель истца представителя истца комитета культурного наследия 

<

адрес> ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Представители ответчиков ФИО2 – ФИО3, ООО «Магазин № Рыба» ФИО6 просили отказать в удовлетворении заявленных исковых требований по основаниям, изложенным в возражениях и отзыве на исковое заявление, снизить размер заявленной к взысканию неустойки.

Представитель ответчика ФИО4 – ФИО5 просили отказать в удовлетворении заявленных исковых требований, полагал исковые требования о возложении солидарной ответственности на истцов неправомерными, просил снизить размер заявленной к взысканию неустойки.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы и обстоятельства дела, выслушав мнения участников процесса, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ч. 1 ст. 33 Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" объекты культурного наследия подлежат государственной охране в целях предотвращения их повреждения, разрушения или уничтожения, изменения облика и интерьера, нарушения установленного порядка их использования, незаконного перемещения и предотвращения других действий, могущих причинить вред объектам культурного наследия, а также в целях их защиты от неблагоприятного воздействия окружающей среды и от иных негативных воздействий.

Согласно частям 1, 3, 4 ст. 40 указанного Федерального закона сохранением объекта культурного наследия являются меры, направленные на обеспечение физической сохранности и сохранение историко-культурной ценности объекта культурного наследия, предусматривающие консервацию, ремонт, реставрацию, приспособление объекта культурного наследия для современного использования и включающие в себя научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, научное руководство проведением работ по сохранению объекта культурного наследия, технический и авторский надзор за проведением этих работ.

Консервацией объекта культурного наследия являются научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, в том числе комплекс противоаварийных работ по защите объекта культурного наследия, которому угрожает быстрое разрушение, проводимые в целях предотвращения ухудшения состояния объекта культурного наследия без изменения дошедшего до настоящего времени облика указанного объекта культурного наследия и без изменения предмета охраны объекта культурного наследия (ст. 41 указанного Федерального закона).

Порядок проведения работ по сохранению объекта культурного наследия установлен ст. 45 названного Федерального закона от 25.06.2002 г. N 73-ФЗ. Работы по сохранению объекта культурного наследия проводятся на основании задания на проведение указанных работ, разрешения на проведение указанных работ, выданных органом охраны объектов культурного наследия, проектной документации на проведение работ, согласованной соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, а также при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного надзора в области охраны объектов культурного наследия за их проведением.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 47.2 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" требования к сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, должны предусматривать консервацию, ремонт, реставрацию объекта культурного наследия, приспособление объекта культурного наследия для современного использования либо сочетание указанных мер.

Состав (перечень) видов работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия, сроки (периодичность) проведения таких работ определяются соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, определенным пунктом 7 статьи 47.6 настоящего Федерального закона, с учетом мнения собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия на основании составленного соответствующим органом охраны объектов культурного наследия акта технического состояния объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия с учетом вида данного объекта культурного наследия, его индивидуальных особенностей, физического состояния, функционального назначения и намечаемого использования объекта культурного наследия.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 47.3 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" при содержании и использовании объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия лица, указанные в пункте 11 статьи 47.6 настоящего Федерального закона, лицо, которому земельный участок, в границах которого располагается объект археологического наследия, принадлежит на праве собственности или ином вещном праве, обязаны:

1) осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии;

2) не проводить работы, изменяющие предмет охраны объекта культурного наследия либо ухудшающие условия, необходимые для сохранности объекта культурного наследия;

3) не проводить работы, изменяющие облик, объемно-планировочные и конструктивные решения и структуры, интерьер выявленного объекта культурного наследия, объекта культурного наследия, включенного в реестр, в случае, если предмет охраны объекта культурного наследия не определен;

4) обеспечивать сохранность и неизменность облика выявленного объекта культурного наследия;

5) соблюдать установленные статьей 5.1 настоящего Федерального закона требования к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия, включенного в реестр, особый режим использования земельного участка, водного объекта или его части, в границах которых располагается объект археологического наследия;

6) не использовать объект культурного наследия (за исключением оборудованных с учетом требований противопожарной безопасности объектов культурного наследия, предназначенных либо предназначавшихся для осуществления и (или) обеспечения указанных ниже видов хозяйственной деятельности, и помещений для хранения предметов религиозного назначения, включая свечи и лампадное масло):

под склады и объекты производства взрывчатых и огнеопасных материалов, предметов и веществ, загрязняющих интерьер объекта культурного наследия, его фасад, территорию и водные объекты и (или) имеющих вредные парогазообразные и иные выделения; под объекты производства, имеющие оборудование, оказывающее динамическое и вибрационное воздействие на конструкции объекта культурного наследия, независимо от мощности данного оборудования; под объекты производства и лаборатории, связанные с неблагоприятным для объекта культурного наследия температурно-влажностным режимом и применением химически активных веществ;

7) незамедлительно извещать соответствующий орган охраны объектов культурного наследия обо всех известных ему повреждениях, авариях или об иных обстоятельствах, причинивших вред объекту культурного наследия, включая объект археологического наследия, земельному участку в границах территории объекта культурного наследия либо земельному участку, в границах которого располагается объект археологического наследия, или угрожающих причинением такого вреда, и безотлагательно принимать меры по предотвращению дальнейшего разрушения, в том числе проводить противоаварийные работы в порядке, установленном для проведения работ по сохранению объекта культурного наследия;

8) не допускать ухудшения состояния территории объекта культурного наследия, включенного в реестр, поддерживать территорию объекта культурного наследия в благоустроенном состоянии.

Собственник жилого помещения, являющегося объектом культурного наследия, включенным в реестр, или частью такого объекта, обязан выполнять требования к сохранению объекта культурного наследия в части, предусматривающей обеспечение поддержания объекта культурного наследия или части объекта культурного наследия в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и изменения предмета охраны объекта культурного наследия.

В силу ст. 51 Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" право пользования объектом культурного наследия, включенным в реестр, и право пользования выявленным объектом культурного наследия у физических и юридических лиц возникают: в результате приобретения права собственности на объект культурного наследия; из актов государственных органов; из договоров; из судебного решения; по иным основаниям, допускаемым Гражданским кодексом Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, Постановлением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О постановке на государственный учёт памятников истории и культуры 

<

адрес>» здание гостиницы «иные данные», расположенное по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, включено в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения (далее – Объект).

В соответствии с приказом Министерства культуры Российской Федерации №-р от ДД.ММ.ГГГГ, «О регистрации объекта культурного наследия регионального значения», «иные данные», кон. XIX в. (

<

адрес>) зарегистрировано в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации с присвоенным ему номером №.Приказом комитета культурного наследия 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждено охранное обязательство собственника объекта культурного наследия регионального значения «Здание гостиницы «Европа».

В настоящее время Объект частично не эксплуатируется, на основании Акта технического состояния объекта культурного наследия от ДД.ММ.ГГГГ № находится в неудовлетворительном ограниченно работоспособном состоянии. 

Стены дворовых (юго-восточного и юго-западного) фасадов здания в уровне второго и третьего этажей выполнены в технике открытого кирпича. Наблюдаются: следы намокания; шелушение и утрата окрасочного слоя; сколы на кирпиче; утрата отдельных кирпичей в карнизной части здания; деструкция кирпичной кладки; трещины, раскрытием более 10 мм; выветривание цементного раствора в швах между кирпичами. Состояние стен уличного (северо-западного) фасада по 

<

адрес>, с 1 по 7 световую ось включительно, в уровне второго и третьего этажей неудовлетворительное, состояние стен уличного (северо-восточного) фасада по 

<

адрес> (пр. им. 

<

адрес>) ограниченно работоспособное. Состояние стен дворовых фасадов в уровне второго этажа ограниченно работоспособное, в уровне стен третьего этажа – неудовлетворительное.

Крыша здания скатная, стропильная система - деревянная, покрытие - листы кровельного металла по деревянной обрешетке. Состояние ограничено работоспособное. Водосток не организован. Элементы водосточной системы частично утрачены. Состояние неудовлетворительное. Над входом в гостиницу «Европа» установлен козырек чугунного литья. На козырьке чугунного литья наблюдается утрата фрагментов. Состояние неудовлетворительное.

На декоративных элементах в уровне второго и третьего этажей наблюдаются: следы намокания; шелушение и утрата окрасочного слоя; сколы на кирпиче; утрата отдельных кирпичей в карнизной части здания; трещины, раскрытием более 10 мм (фото 6, 7, 8). Состояние декоративного убранства стен в уровне второго и третьего этажей ограниченно работоспособное, местами (по уличному (северо-западному) фасаду по 

<

адрес>, с 1 по 7 световую ось включительно) - неудовлетворительное.

Помещения подвала – ограниченно работоспособные. Помещения второго и третьего этажей – ограниченно работоспособные, местами аварийные.

Перекрытия в основной части помещений первого, второго и третьего этажей - плоские по деревянным, либо металлическим балкам. Потолки оштукатурены по дранке, побелены. В части помещений закрыты потолком «Армстронг». Наблюдается утрата части перекрытий между вторым и третьим этажами, следы горения, отпадение штукатурного слоя, перекрытия третьего этажа после пожара местами утрачены до обрешетки. Состояние второго этажа - ограниченно работоспособное, местами аварийное, третьего этажа – ограниченно работоспособное.

Перекрытия подвала сводчатые - кирпичные крестовые своды, либо своды «Монье». Перекрытия отштукатурены. Наблюдаются: отпадение штукатурного слоя, следы намокания и биопоражений на крестовых сводах, следы ржавления на металлических балках сводов.

Стены выполнены из керамического кирпича на известковом растворе, оштукатурены и окрашены. В подвальных помещениях наблюдаются следы намокания, часть подвальных помещений затоплена. Состояние стен подвала – ограниченно работоспособное. На стенах помещений второго и третьего этажей наблюдаются: отпадение штукатурного слоя, следы горения, следы намокания и биопоражений. Состояние ограниченно работоспособное.

Заполнения оконных и дверных проемов первого, второго, третьего этажей уличных, дворовых фасадов - пластиковые (ПВХ).Внутренние двери помещений второго и третьего этажей по большей части утрачены.

Парадная междуэтажная лестница чугунная, одномаршевая, двухпролетная. Утрачены перила и часть проступей. Состояние неудовлетворительное.

Полы помещений подвала представляют собой цементную стяжку Полы помещений второго и третьего этажей дощатые, частично закрытые линолеумом. Наблюдаются: частичная утрата слоя линолеума и полов в целом, следы горения. Состояние ограниченно работоспособное, местами - аварийное.

В части помещений второго и третьего этажей сохранилась потолочная лепнина. Наблюдаются: утрата фрагментов лепного декора, следы горения. Состояние неудовлетворительное.

На карнизной части объекта и парапетах здания имеются следы выпадения кирпичей, на фасадах имеются следы отслоения штукатурного слоя. По поверхности стен наблюдается намокание, размораживание кирпичной кладки, повреждена большая часть элементов декора здания, наблюдается поражение грибком, локальное выкрашивание кирпичной кладки, а также осыпание фасадной краски. Повреждена система отведения ливневых вод. По периметру данного объекта имеется повреждение отделки цоколя (фотоматериалы данного объекта культурного наследия прилагаются).

По периметру центрального фасада, из стены здания, произрастает мелкий кустарник.

Здание подвержено атмосферным осадкам в связи с повреждениями кровли, внутрь помещения попадают дождевые и талые воды, вследствие чего на объекте культурного наследия возникли дефекты в виде разрушения кирпичной кладки фасада объекта по периметру всего здания. Таким образом, вследствие противоправного бездействия правообладателей Объекта происходит разрушение конструктивных особенностей здания.

На Объекте не проведена надлежащим образом консервация и комплекс противоаварийных работ, отсутствуют некоторые заполнения оконных проёмов.

Непосредственное управление указанным объектом осуществляется его собственниками, которыми являются ФИО7, ФИО8, ФИО4, ФИО2, ООО магазин № «Рыба», что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

ФИО7, ФИО8, ФИО4, ФИО2, ООО магазин № «Рыба» не проводятся мероприятия, направленные на сохранение и содержание Объекта в надлежащем состоянии.

Охранным обязательством (Приказ комитета культурного наследия 

<

адрес> об утверждении охранного обязательства от ДД.ММ.ГГГГ №) предусмотрено исполнение собственником перечня видов работ по сохранению объекта культурного наследия. Согласно п.п. 2, 3 состава (перечня) и сроков (периодичности) работ по сохранению Объекта (Приложение № к охранному обязательству утвержденному Приказом комитета культурного наследия 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №), а именно, правообладателям помещений расположенных на 2 и 3 этажах, предписано организовать разработку рабочей документации по проведению первоочередных противоаварийных и/ или консервационных работ 2 и 3 этажей, организацией имеющей лицензию на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия народов РФ, выполнить первоочередные противоаварийные и/ или консервационные работы на 2 и 3 этажах Объекта силами организации, имеющей лицензию на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия народов РФ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте, собственником нежилых помещений, расположенных на 2 и 3 этажах Объекта является ФИО7

Сроки исполнения требований установленных охранным обязательством ответчиками нарушены.

В нарушение требований статей 33, 40, 45, 47.2, 47.3, 47.6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», требований охранного обязательства (Приказ комитета культурного наследия 

<

адрес> об утверждении охранного обязательства от ДД.ММ.ГГГГ №) собственники данного объекта не проводят мероприятия, направленные на его сохранение, и не содержит его в надлежащем состоянии.

Таким образом, противоправное бездействие ответчиков влечёт за собой прямую угрозу утраты историко-культурного значения объекта культурного наследия регионального значения «иные данные», кон. XIX в., и его физической сохранности.

Доказательств, опровергающих изложенные комитетом культурного наследия 

<

адрес> в иске обстоятельства, ответчиками вопреки положениям, предусмотренным ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено. 

Возражения ответчиков и их представителей судом отклоняются, как противоречащие нормам действующего законодательства и не свидетельствующие о необоснованности исковых требований.

Приняв во внимание тот факт, что меры, обеспечивающие физическую сохранность объекта культурного наследия ответчиками не приняты, перечень работ, являющийся неотъемлемой частью охранного обязательства ими не выполнен, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о возложении в солидарном порядке на ФИО7, ФИО8, ФИО4, ФИО2, ООО «Магазин № Рыба» обязанности в течении 6 месяцев со дня вступления в законную силу решения суда провести комплексное инженерно-техническое исследование состояния объекта культурного наследия регионального значения «иные данные», кон. XIX века, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> 

<

адрес> представить результаты комплексного инженерно-технического исследования состояния объекта в комитет культурного наследия 

<

адрес>, о возложении на ФИО7 обязанности в течении 12 месяцев в рамках неотложных мер выполнить первоочередные противоаварийные и консервационные работы в отношении помещений, расположенных на 2 и 3 этажах объекта культурного наследия регионального значения «иные данные», кон. XIX века, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> порядке установленном действующим законодательством, силами организации имеющей лицензию на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.

Разрешая требование истца о взыскании с ответчиков судебной неустойки, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено названным кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (п. 1 ст. 330 ГК РФ) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 ГК РФ). 

Как указано в п. 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», на основании п. 1 ст. 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (ст. 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя. 

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (п. 2 ст. 308.3 ГК РФ). 

В силу п. 31 указанного постановления Пленума суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре. 

Размер судебной неустойки определяется судом исходя из принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение (п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 7). 

Руководствуясь принципами справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения, учитывая особенности правоотношений в области государственной охраны невосполнимого ресурса - объекта культурного наследия, являющегося одной из приоритетных задач органов государственной власти РФ, суд приходит к выводу, что случае несвоевременного и/или неполного исполнения решения суда следует взыскать с каждого из ответчиков в доход бюджета 

<

адрес> неустойку в размере 100 руб. за каждый день неисполнения обязанности о проведении комплексного инженерно-технического исследования состояния объекта культурного наследия регионального значения «Здание гостиницы Европа» и представлении его результатов в комитет культурного наследия 

<

адрес>, начиная со 181 календарного дня со дня вступления в законную силу решения суда, а также взыскать с ФИО7 в доход бюджета 

<

адрес> неустойку в размере 100 руб. за каждый день неисполнения обязанности о выполнении первоочередных противоаварийных и консервационных работ в отношении помещений, расположенных на 2 и 3 этажах указанного выше объекта культурного наследия, начиная с 366 календарного дня со дня вступления в законную силу решения суда. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования комитета культурного наследия 

<

адрес> к ФИО7, ФИО8, ФИО4, ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Магазин № Рыба» о понуждении исполнить обязательство в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объекта культурного наследия удовлетворить в полном объеме.

Обязать солидарно ФИО7 (паспорт №), ФИО8 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), общество с ограниченной ответственностью «Магазин № Рыба» (ИНН №) в течении 6 месяцев со дня вступления в законную силу решения суда провести комплексное инженерно-техническое исследование состояния объекта культурного наследия регионального значения «иные данные», кон. XIX века, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> 

<

адрес> представить результата комплексного инженерно-технического исследования состояния объекта в комитет культурного наследия 

<

адрес>.

В случае неисполнения данных обязательств взыскать с ФИО7 (паспорт №), ФИО8 (паспорт №), ФИО4 (паспорт № №), ФИО2 (паспорт №), общества с ограниченной ответственностью «Магазин № Рыба» (ИНН №) в доход бюджета 

<

адрес> неустойку в размере 100 руб. за каждый день неисполнения данной обязанности, начиная со 181 календарного дня со дня вступления в законную силу решения суда.

Обязать ФИО7 (паспорт №) в течении 12 месяцев в рамках неотложных мер выполнить первоочередные противоаварийные и консервационные работы в отношении помещений, расположенных на 2 и 3 этажах объекта культурного наследия регионального значения «иные данные», кон. XIX века, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> порядке установленном действующим законодательством, силами организации имеющей лицензию на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.

В случае неисполнения данных обязательств взыскать с ФИО7 (паспорт №) в доход бюджета 

<

адрес> неустойку в размере 100 руб. за каждый день неисполнения данной обязанности, начиная с 366 календарного дня со дня вступления в законную силу решения суда.

Решение суда может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Волжский районный суд города Саратова в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья И.С. Простакова

Мотивированное решение суда изготовлено 16 декабря 2024 года.

Судья И.С. Простакова