Дело № 2- 931/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 марта 2017 года г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Ореховой Т.Ю., 

при секретаре Шмендрук М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей за себя и в интересах недееспособной ФИО7 к ФИО2, ФИО3, ООО «ПЖРЭО Курчатовского района», МУП «ЧКТС», МУП «ГорЭкоЦентр» об определении оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании заключить отдельный договор, обязании производить начисление, исходя из доли, выдаче отдельных платежных документов, обязании производить начисление за отопление и тепловую энергию на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по ГВС, обязании разделить имеющуюся задолженность, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 действующая за себя и в интересах недееспособной ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ООО «ПЖРЭО Курчатовского района», МУП «ЧКТС», МУП «ГорЭкоЦентр» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, между ФИО1, действующей за себя и в интересах недееспособной ФИО6, ФИО2, ФИО3 пропорционально доли каждого. Обязании ООО «ПЖРЭО Курчатовского района», МУП «ГорЭкоЦентр», МУП «ЧКТС», заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату оказываемых в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, услуг, ФИО1, действующей за себя и в интересах недееспособной ФИО8 исходя из их доли пропорционально приходящейся на них общей площади жилого помещения и составляющей 

<

данные изъяты> части с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО1, на ФИО2, ФИО3, исходя из их доли пропорционально приходящейся на них общей площади жилого помещения и составляющей 

<

данные изъяты> части с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО2 В обоснование иска указано на то, что между сторонами не достигнута договоренность об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за техническое обслуживание, вывоз бытовых отходов (л.д. 4-6). 

Истец ФИО1, действующая за себя и в интересах недееспособной ФИО9 в судебном заседании поддержала требования, просила удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что согласен, чтобы соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг было заключено на его имя с составом двух человек: ФИО2 и ФИО3 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 105), просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представители ответчиков ООО «ПЖРЭО Курчатовского района», МУП «ЧКТС», МУП «ГорЭкоЦентр» в судебное заседание не явились, извещены (л.д. 96-104), ранее, представитель ответчика МУП «ЧКТС» представил отзыв на иск (л.д. 34-35) в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

На основании положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, не представивших доказательств уважительности неявки в судебное заседание. 

Выслушав истца ответчика, исследовав все материалы дела, суд находит требования истцов подлежащим удовлетворению по следующим мотивам. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО10 ФИО3, ФИО2 на праве общей долевой собственности, в равных долях, по 

<

данные изъяты> доли каждому (л.д. 9-12). 

На основании распоряжения Главы администрации Курчатовского района города Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 8), над недееспособной ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, установлена опека, опекуном назначена ФИО1 

Спорная квартира имеет общую площадь 53,1 кв.м.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст.153 ЖК РФ).В силу ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч.2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. 

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч.1 ст. 158 ЖК РФ).

В соответствии с разъяснениями, данными в постановлении Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. № 14, суд вправе определить порядок и размер участия каждого собственника в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг, исходя из доли в праве общей долевой собственности. 

Поскольку установлено, что соглашение между сторонами об оплате расходов за спорное помещение, содержание и ремонт помещения, коммунальные услуги не достигнуто, то требования истцов в этой части возможно удовлетворить, обязав каждую из организаций, оказывающих соответствующий вид услуги, заключить с ФИО1 на семью из двух человек (ФИО1, ФИО17 на ФИО2 на семьи из двух человек (ФИО2, ФИО3), отдельные соглашения на оплату жилья и коммунальных услуг с выдачей отдельного платежного документа, исходя из размера долей сторон в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение. 

В связи с изложенным, на ООО «ПЖРЭО Курчатовского района», МУП «Горэкоцентр», МУП «Челябинские коммунальные тепловые сети», возлагается обязанность выдать истцам и ответчикам отдельные платежные документы на оплату предоставляемых этими организациями услуг на имя ФИО1, действующей за себя и в интересах недееспособной ФИО12 исходя из их доли пропорционально приходящейся на них общей площади жилого помещения и составляющей 

<

данные изъяты> части от 53,1кв.м, то есть 26,55 кв.м с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО1 (семья из двух человек), на ФИО2, ФИО3, исходя из их доли пропорционально приходящейся на них общей площади жилого помещения и составляющей 

<

данные изъяты> части от 53,1 кв.м, то есть 26,55 кв.м с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО2 (семья из двух человек). 

руководствуясь ст.ст.12, 98, 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1, действующей за себя и в интересах недееспособной ФИО16 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения по адресу: г

<

адрес> между ФИО1, действующей за себя и в интересах недееспособной ФИО14, ФИО2, ФИО3 пропорционально доли каждого. 

Обязать ООО «ПЖРЭО Курчатовского района», МУП «ГорЭкоЦентр», МУП «ЧКТС», заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату оказываемых в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, услуг, ФИО1, действующей за себя и в интересах недееспособной ФИО5 ФИО13 исходя из их доли пропорционально приходящейся на них общей площади жилого помещения и составляющей 

<

данные изъяты> части от 53,1кв.м, то есть 26,55 кв.м с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО1 (семья из двух человек), на ФИО2, ФИО3, исходя из их доли пропорционально приходящейся на них общей площади жилого помещения и составляющей 

<

данные изъяты> части от 53,1 кв.м, то есть 26,55 кв.м с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО2 (семья из двух человек). 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий: п/п Т.Ю. Орехова 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>