№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2018 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Денисовой Н.А., при секретаре Гончиковой В.Е., с участием прокурора Алсагаевой Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу и выселить.

Исковые требования мотивированы тем, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности ФИО1, право собственности зарегистрировано в ДД.ММ.ГГГГ. С момента выдачи регистрационных документов в указанной квартире были зарегистрированы ФИО1, Р. В ДД.ММ.ГГГГ года по месту проживания в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, права собственности на вышеуказанную квартиру ФИО2 не имеет, освободить занимаемое жилое помещение и сняться с регистрационного учета добровольно ответчик отказывается. На основании изложенного, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета и выселить. 

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель по устному ходатайству ФИО3 исковые требования уточнили, отказались от иска в части выселения и снятии с регистрационного учета ответчика по адресу: 

<

адрес> 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, будучи извещенным о рассмотрении дела, надлежащим образом. Суд с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по правилам гл. 22 ГПК РФ.

Выслушав истца, ее представителя, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. В силу требований ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ и ст. 54 Жилищного кодекса РФ собственник вправе вселить в занимаемое им жилое помещение других лиц, которые приобретают равное с ним право пользование жилым помещением, если они являются или признаются членами семьи собственника.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. 

На основании ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ. квартира, расположенная по адресу 

<

адрес> находится в собственности ФИО1 согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности серии №.

В момент выдачи регистрационных документов в квартире были зарегистрированы истец и ее бабушка Р.

Согласно справке МКУ от ДД.ММ.ГГГГ. в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы ФИО1, Р., ФИО2

Как установлено в судебном заседании, ответчик по месту регистрации не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, его личных вещей в квартире не имеется. Поскольку регистрация ответчика в спорной квартире является административным актом, суд приходит к выводу, что лишь наличие у ответчика регистрации в спорном жилом помещении не дает ему право пользования данной жилой площадью. 

Указанный вывод суда подтверждается также и свидетельскими показаниями М., Ж.Х., К. которые суду показали, что в спорной квартире проживают только истец ФИО1 и Р.

Таким образом, оценивая показания указанных свидетелей, суд считает возможным принять их в качестве доказательств, поскольку их показания согласуются между собой, личной заинтересованности свидетелей в исходе дела судом не установлено. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижений, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Каких-либо иных доказательств, опровергающих выводы суда, ответчик в судебное заседание не представил, воспользовавшись своим законным правом и желанием не являться в судебное заседание.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А.Денисова