Копия ...

Дело ...

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2024 года г. Казань, РТ 

Вахитовский районный суд г. Казани РТ в составе председательствующего судьи Гайзетдиновой Ю.Р., при секретаре ФИО6, рассмотрев гражданское дело по иску ФИО2, ФИО5, ФИО3 к Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани о признании права собственности на гараж

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО5, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету муниципального образования ... Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование исковых требований указано, что ... умер ФИО4, ... года рождения. Наследниками, обратившимися к нотариусу и принявшими наследство являются: супруга – ФИО2 в 1/4 доле, дочь ФИО5 в 3/8 долях, сын ФИО3 в 3/8 долях. При жизни ФИО4 надлежащим образом не оформил часть принадлежащего имущества, а именно гаражный бокс ..., площадью 19,8 кв.м., расположенный на втором этаже здания с кадастровым ... по адресу: РТ, ..., ГСК «Наримановский». Согласно постановления Главы администрации Вахитовского района города Казани РТ от ... ... «О предоставлении гражданам земель гаражного кооператива «Наримановский» ...» от ..., утверждены материалы инвентаризации земель гаражного кооператива «Наримановский», расположенного по адресу: ... общей площадью 0,086 га (860,0 кв.м.). Согласно п. 1.1. данного постановления членам кооператива предоставлены в постоянное пользование земельные доли согласно прилагаемому списку. Согласно приложению к Постановлению Главы администрации ... ... от ... ФИО4 является членом ГСК «Наримановский» .... ФИО4 было оплачено: 24000000 рублей согласно квитанции к приходно-кассовому ордеру ... от ..., 26000000 рублей согласно квитанции к приходно-кассовому ордеру .... Соответственно ФИО4 был выплачен в полном объеме паевой взнос в размере 50000000 рублей. Согласно технического плана помещения (гаражного бокса ... расположенного по адресу: РТ, ...), гараж, расположен на втором этаже здания с кадастровым ... (ГСК «Наримановский») и имеет площадь — 19,8 кв.м. Как указано в заключении кадастрового инженера, при анализе сведение ЕГРН от ..., № ... о здании с кадастровым номером ..., сведений, соответствующих образуемому объекту по адресу (местоположению), площади не обнаружено. Технический план составлен для обращения в суд с целью признания права собственности на объект недвижимого имущества. Истцы просят признать право общей долевой собственности в порядке наследования на недвижимое имущество -гаражный бокс ..., площадью 19,8 кв.м., расположенный на втором этаже здания с кадастровым ... по адресу: РТ, ..., ГСК «Наримановский» в следующих долях:ФИО2 - 1/4, ФИО5 – 3/8, ФИО3 3/8.

Истцы ФИО2, ФИО5, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель истцов ФИО7 в судебном заседании исковое заявление поддержала по изложенным в нем основаниям. 

Представитель ответчика Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани не явился, извещен. 

Представитель третьего лица без самостоятельных требований – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ в судебное заседание не явился, извещен. В суд направлено пояснение по делу, в котором указано, что согласно актуальным сведениям Единого государственного реестра недвижимости здание с кадастровым номером ..., расположенное по адресу: РТ, г. Казань, ГСК «Наримановский», ..., имеет статус «ранее учтенный», площадью 1040,8 кв.м., назначение – нежилое, наименование – гаражи, поставлено на кадастровый учет .... Имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления Росреестра по РТ. 

Нотариус ФИО10 в судебное заседание не явился... .... В материалы дела представлена копия наследственного дела после умершего ФИО4

Выслушав представителя истцов, изучив доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд приходит к следующему. 

По смыслу норм действующего законодательства суд на основании статьи 148, части 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации должен самостоятельно определить характер спорного правоотношения, возникшего между сторонами, а также нормы права, подлежащие применению, то есть дать ему правовую квалификацию.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истцы просил признать за ними право долевой собственности на гараж, 

Пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года ... «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно абзацу 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с требованиями статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно положениям статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой расчет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В ходе разбирательства по делу судом установлено следующее.

В соответствии со свидетельством о смерти ФИО4, ... года рождения, умер ....

Согласно свидетельству о браке, ... заключен брак между ФИО4 и ФИО2

Согласно свидетельству о рождении I-КБ ... ... родилась ФИО8, в графе отец указан ФИО4 После заключения брака ФИО8 сменила фамилию на ФИО5, что подтверждается свидетельством о заключении брака II-КБ ....

Согласно свидетельству о рождении I-КБ ... ... родился ФИО3, в графе отец указан ФИО4

Согласно наследственному делу ..., открытому после смерти ФИО4, умершего ..., наследниками, принявшим наследство, являются жена умершего – ФИО2, сын умершего – ФИО3, дочь умершего - ФИО5

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону ФИО2 после смерти ФИО4 приняла наследство в виде 1/4 доли объекта индивидуального жилищного строительства и земельного участка, находящихсяпо адресу: ...; ... РТ; автомобиля BMW 5281, 2016 года выпуска, VIN... с государственным регистрационным знаком ...

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону ФИО3 после смерти ФИО4 принял наследство в виде 3/8 доли объекта индивидуального жилищного строительства и земельного участка, находящихся по адресу: ...; ... РТ; автомобиля BMW 5281, 2016 года выпуска, VIN ... с государственным регистрационным знаком ...

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону ФИО5 после смерти ФИО4 приняла наследство в виде 3/8 доли объекта индивидуального жилищного строительства и земельного участка, находящихся по адресу: ...; ... РТ; автомобиля BMW 5281, 2016 года выпуска, VIN ... с государственным регистрационным знаком ...

Согласно постановления Главы администрации ... РТ от ... ... «О предоставлении гражданам земель гаражного кооператива «Наримановский» ...» от ..., утверждены материалы инвентаризации земель гаражного кооператива «Наримановский», расположенного по адресу: ... общей площадью 0,086 га (860,0 кв.м.). Согласно п. 1.1. данного постановления членам кооператива предоставлены в постоянное пользования земельные доли согласно прилагаемому списку. 

Согласно приложению к Постановлению Главы администрации ... ... от ... ФИО4 являлся членом ГСК «Наримановский» .... 

ФИО4 было оплачено: 24000000 рублей согласно квитанции к приходно-кассовому ордеру ... от ..., 26000000 рублей согласно квитанции к приходно-кассовому ордеру .... Соответственно ФИО4 был выплачен в полном объеме паевой взнос в размере 50000000 рублей. 

Согласно технического плана помещения (гаражного бокса ... расположенного по адресу:РТ, ...), гараж, расположен на втором этаже здания с кадастровым ... (ГСК «Наримановский») и имеет площадь — 19,8 кв.м. 

Как указано в заключении кадастрового инженера, при анализе сведение ЕГРН от ..., № КУВИ-... о здании с кадастровым номером ..., сведений, соответствующих образуемому объекту по адресу (местоположению), площади не обнаружено. Технический план составлен для обращения в суд с целью признания права собственности на объект недвижимого имущества.

Истцы ФИО2, ФИО5, ФИО3 после смерти ФИО4 от прав на наследство в виде гаражного бокса ... расположенного по адресу: РТ, ... не отказывались, фактически приняли наследство после смерти ФИО4

Поскольку суд не связан правовой квалификацией правоотношений, предложенной лицами, участвующими в деле, и ему надлежит самостоятельно определить подлежащие применению к установленным обстоятельствам нормы права и дать юридическую квалификацию правоотношениям сторон, при рассмотрении настоящего дела, суд полагает необходимо руководствоваться следующим.

Как разъяснено в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ... ... «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

По смыслу статей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество (пункт 16 постановления Пленума).

Из положений статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что право собственности за лицом, обращающимся с иском о признании права собственности на самовольную постройку, возможно в случае наличия у этого лица соответствующих прав на земельный участок, на котором возведена эта постройка, что является необходимым условием для удовлетворения иска. 

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

На основании подпункта 2 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности могут возникать из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения данных прав и обязанностей, а применительно к подпункту 8 пункта 1 указанной статьи – вследствие действий должностных лиц этих органов.

Более 15 лет умерший владел спорным гаражом открыто, непрерывно и добросовестно.

При этом какие-либо претензии к умершему, его наследникам по поводу владения гаражом кем-либо не предъявлялись, требований об освобождении, о его сносе либо его безвозмездном изъятии по правилам статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также требований об истребовании земельного участка, на котором расположен гараж, не заявлялось.

Суд, сучетом установленных по делу обстоятельств, отсутствия возражений ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований истцов.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт ...) право общей долевой собственности на 1/4 доли в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ... на нежилое помещение – бокс ... общей площадью 19,8 кв.м., расположенный на 2-ом этаже в здании с кадастровым ... по адресу: ФИО1, ....

Признать за ФИО5 (паспорт ...) право общей долевой собственности на 3/8 доли в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ... на нежилое помещение – бокс ... общей площадью 19,8 кв.м., расположенный на 2-ом этаже в здании с кадастровым ... по адресу: ФИО1, ....

Признать за ФИО3 (паспорт 

<

...>) право общей долевой собственности на 3/8 доли в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ... на нежилое помещение – бокс ... общей площадью 19,8 кв.м., расположенный на 2-ом этаже в здании с кадастровым ... по адресу: ФИО1, ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Гайзетдинова Ю.Р. 

Копия верна

Мотивированное решение изготовлено ...