Дело № 2-306/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Любинский 07 мая 2018 года

Любинский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Акуловой О.В.,

при секретаре судебного заседания Кора О.А., 

с участием истца ФИО2., 

представителя ответчика ФИО3 - адвоката филиала № ННО «Омская областная коллегия адвокатов» Морданевой В.В., предоставившего ордер №, удостоверение №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 и ФИО4 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования следующим. Они являются собственниками жилого помещения по адресу 

<

адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован член семьи бывшего собственника ФИО3 В настоящее время его место жительство не установлено, в спорном жилом помещении он не проживает. Просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные требования, суду показал, что они с супругой являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, которую приобрели по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у своего родственника ФИО1 ФИО3 приходился последнему племянником. В указанной квартире он проживал до ДД.ММ.ГГГГ, за коммунальные услуги не оплачивал, личных вещей, кроме документов, не оставил. В настоящее время его местонахождение не известно. 

Истец ФИО4 в судебном заседании участия не принимала, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик ФИО3 участия в судебном заседании не принимал.

По сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Омской области ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

По сведениям администрации Красноярского городского поселения ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу регистрации: 

<

адрес>, не проживает.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Согласно ст. 119 ГПК, если место пребывания ответчика неизвестно, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Назначение судом адвоката представителем такого ответчика призвано обеспечить его право на судебную защиту, гарантированное ст. 46 Конституции РФ, и осуществление гражданского судопроизводства на условиях состязательности и равноправия сторон, как того требует ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК.

В связи с тем, что фактическое место жительства ответчика суду неизвестно, для представления его интересов в суде в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат филиала№ ННО «Омская областная коллегия адвокатов» Морданева В.В..

В судебном заседании представитель ответчика – адвокат Морданева В.В. возражала против удовлетворения заявленных требований, поскольку ФИО3 не ознакомлен с требованиями истца о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

Представитель третьего лица МП ОМВД России по Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законодательством.Частью 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом Российской Федерации.

Судом установлено, собственниками жилого помещения по адресу 

<

адрес> являются ФИО2 и ФИО4 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям администрации Красноярского городского поселения Любинского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу регистрации: 

<

адрес>, не проживает.

Оценив представленные в ходе судебного разбирательства доказательства, суд находит исковые требования ФИО2 и ФИО4 обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Судом установлено, что ответчик не проживает в жилом помещении, принадлежащем истцам на праве общей совместной собственности, расходы по содержанию жилого помещения не несет. Место жительства ответчика не установлено. Указанное обстоятельство препятствует истцам в осуществлении прав собственника жилого помещения.

Удовлетворение требований истцов влечет снятие ответчика с регистрационного учета в указанной квартире в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», согласно пп. «е» п. 31 раздела 5 которого, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 и ФИО4 удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме. 

Судья О.В. Акулова