К делу №2-375/21

УИД23RS0022-01-2021-000262-77

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кропоткин 18 марта 2021 года

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего-судьи Новиковой Н.И.,

при секретаре Маркиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит суд признать ответчиков ФИО3, ФИО1., ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и обязать ОВМ ОМВД России по Кавказскому району снять с регистрационного учета ответчиков в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>

Истец мотивирует исковые требования тем, что он является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> С 29 августа 2017 года в жилом помещении она зарегистрировала ответчика ФИО3 с ее детьми ФИО4 и ФИО1 в качестве проживающих лиц. С мая 2019 г. ответчик с детьми, выехали на другое постоянное место жительства, адрес места жительства ей не известен, вывезла все принадлежащие им вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Ответчики не являются членами ее семьи. Ее требование от 20 января 2021 года о добровольном снятии с регистрационного учета ответчики оставили без ответа. Регистрация ответчиков создает ей, как собственнику, препятствия в осуществлении прав собственника. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Ответчики ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1., ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлялись судом надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства, по адресу 

<

адрес> Повестки возвратились в суд с отметкой почты России «истек срок хранения». Из возвратившихся в суд повесток следует, что место пребывания ответчиков неизвестно. 

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Поскольку адрес: 

<

адрес> является последним известным местом жительства ответчиков, что подтверждается домовой книгой, ответчики надлежащим образом извещались о времени и месте рассмотрения дела, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков. В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков.

Представитель третьего лица - ОВМ ОМВД России по Кавказскому району в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям: согласно выписки из ЕГРН от 09 сентября 2019 года истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В данном домовладении с 29 августа 2017 года значится зарегистрированными ответчики ФИО3, ФИО1., ФИО4, что подтверждается копией домовой книги.

Истец ФИО2 обратилась с досудебным требованием к ответчикам о добровольном снятии с учета, однако данное требование осталось не исполнено.

Регистрация ответчика в жилом доме, принадлежащего истцу на праве собственности, создает ей, как собственнику, препятствия в осуществлении прав собственника. 

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года «По делу о проверке конституционности частей первой и второй статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой гражданки ФИО5» осуществление жилищных прав напрямую не связано с регистрацией. Регистрация, заменившая институт прописки, не может служить условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. 

При таких обстоятельствах регистрация ответчиков в спорном жилом доме сама по себе не порождает права ответчиков на проживание в данном жилом доме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и обязать ОВМ ОМВД России по Кавказскому району снять с регистрационного учета ответчиков ФИО3, ФИО1, ФИО4, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кропоткинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 23 марта 2021 года.

Председательствующий