Дело №2-255/2024

УИД: 68RS0004-01-2023-000854-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 февраля 2024 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе: 

судьи Обуховой И.Е.,

при секретаре с/з Митиной Е.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к СНТ «Дорожник-5» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Дорожник-5» о признании права собственности на земельный участок площадью 827 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно плана границ земельного участка, изготовленного кадастровым инженером ФИО2 от 26.10.2023 г. В обоснование исковых требований указано, что истица была принята в члены СНТ «Дорожник-5» и ей был предоставлен земельный участок № площадью 827 кв.м. Ею выплачены все паевые взносы, что подтверждается справкой председателя СНТ.

К участию в деле в качестве третьего лица было привлечена администрация Тамбовского муниципального округа Тамбовской области.

Истец - ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца - ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. От ФИО3 поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика СНТ «Дорожник-5» в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, указав, что исковые требования признает в полном объеме.

Представитель третьего лица администрации Тамбовского муниципального округа Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. 

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу ч.ч.1 и 2 ст.1 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 217-ФЗ) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд (ч.1).

Статья 4 Федерального закона № 217-ФЗ предусматривает, что собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

Пунктом 10 ст.12 Федерального закона № 217-ФЗ определено, что у членов реорганизованной некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства или огородничества до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, членство в товариществе возникает со дня государственной регистрации товарищества, созданного в результате реорганизации указанной некоммерческой организации. При этом принятие решения о приеме в члены товарищества не требуется.

В соответствии с ч.ч.1,2,3 ст.22 Федерального закона № 217-ФЗ предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом (ч.1).

Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории (ч.2).

Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (ч.3).

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (в редакции, действующей с 14.07.2022) до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Из материалов дела следует и установлено судом, что решением Исполнительного комитета Тамбовского районного Совета народных депутатов от 19.01.1990 №12 был изъят земельный участок 3га из земель совхоза «Пригородный» и предоставлен ПРСО «Тамбовавтодор» для организации коллективного садоводства согласно схеме развития коллективного садоводства.

Решением Исполнительного комитета Тамбовского районного Совета народных депутатов от 25.05.1990 №77 земельный участок площадью 3га в границах землеустроительного плана был закреплен в постоянное пользование за ПРСО «Тамбовавтодор».

21.05.1990 ПРСО « Тамбовавтодор» был выдан Государственный акт о праве постоянного бессрочного пользовании 3,0 га земли, для коллективного садоводства. 

В соответствии с информацией председателя СНТ «Дорожник-5» ФИО4 при ликвидации ПРСО «Тамбовавтодор» земельный участок СНТ «Дорожник» не передавался.

Согласно протокола общего собрания СНТ «Дорожник» от 18.07.2015 изменено название садоводческого товарищества «Дорожник» на садоводческое некоммерческое товарищество «Дорожник-5».

На общем собрании членов СНТ 25.08.2015 утвержден Устав СНТ «Дорожник-5», из которого следует, что садоводческое некоммерческое товарищество «Дорожник-5» создано по соглашению граждан путем их добровольного объединения на основе членства с целью организации и обустройства своих земельных участков путем добровольного объединения его членами целевых и иных взносов и передачи их в специальный фонд товарищества. 

ФИО1 является членом СНТ «Дорожник-5» с 10.05.2020, за ней закреплен земельный участок №, задолженностей по выплаты членских взносов не имеет, что подтверждается справкой, выданной председателем СНТ ФИО4

Согласно плану границ земельного участка №, составленного кадастровым инженером ФИО2 от 26.10.2023 г., земельный участок по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 827 кв.м, земельный участок расположен в границах СНТ «Дорожник-5» с кадастровым номером №.

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о спорном земельном участке отсутствуют. 

Таким образом, спорный земельный участок в установленном законом порядке включен в территорию садоводческого некоммерческого товарищества, ФИО1 является его членом и правомерно использует данный земельный участок.

Доказательств обратного в материалах дела не имеется.

Исходя из изложенного, и с учетом положений ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, право собственности на земельный участок №, площадью 827 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно плана границ земельного участка, изготовленного кадастровым инженером ФИО2 от 26.10.2023 года.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья - И.Е. Обухова

Решение в окончательной форме изготовлено 19 февраля 2024 года. 

Судья - И.Е. Обухова