2-240/2020

25RS0011-01-2020-000104-98

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

г. Спасск-Дальний

Приморского края 10 февраля 2020 год

Судья Спасского районного суда Приморского края Середыч С.М.,

при секретаре судебного заседания Былковой М.С., с участием:

истцов – ФИО1, ФИО2, ФИО3, в лице законного представителя ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Спасского районного суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, в лице законного представителя ФИО1 к ФИО4 о разделе лицевого счета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, в лице законного представителя ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО4 о разделе лицевого счета, в обоснование своих требований указали, что она ФИО1, является собственником № доли в общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно свидетельству о праве собственности. Совместно с ней долевыми собственниками жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются: ФИО2 № доля в общей долевой собственности жилого помещения, ФИО3 № доля в общей долевой собственности жилого помещения, ФИО4 № доля в общей долевой собственности жилого помещения.

Ответчик не оплачивает коммунальные услуги. Соглашения с Ответчиком об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. Она письменно обращалась в Спасский филиал КГУП «Примтеплоэнерго» с требованием о разделе лицевых счетов, ей отказали.

На основании изложенного, просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, между собственниками: ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в равных долях от общего размера оплаты, по № доли каждому собственнику. Обязать Спасский филиал КГУП «Примтеплоэнерго» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в квартире расположенной по адресу: 

<

адрес>, на ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4: согласно долям в общей долевой собственности.

Истицы в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме и просили суд их удовлетворить. 

Ответчик ФИО4 извещён о времени и месте рассмотрения дела (судебная повестка получена лично ДД.ММ.ГГГГ) в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки в суд не представил, ходатайств об отложении не заявил. На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, признав причину его неявки не уважительной. 

Представитель третьего лица КГУП «Примтеплоэнерго» в лице филиала «Спасский» КГУП «Примтеплоэнерго» ФИО5 в заявлении в суд просит рассмотреть дело без его участия.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, копия которого имеется в материалах дела, истцу ФИО1 принадлежит № доля в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, копия которого также имеется в материалах дела, ответчику ФИО4 принадлежит № доля в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, копия которого также имеется в материалах дела, истцу ФИО3 принадлежит № доля в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, копия которого также имеется в материалах дела, истцу ФИО6 принадлежит № доля в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В материалах дела имеется заявление истцов от ДД.ММ.ГГГГ КГУП «Примтеплоэнерго» в лице филиала «Спасский» КГУП «Примтеплоэнерго» о разделе лицевых счетов на спорную квартиру, сообщение КГУП «Примтеплоэнерго» в лице филиала «Спасский» КГУП «Примтеплоэнерго» № от ДД.ММ.ГГГГ о его отклонении (л.д. 14, 16).

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из 249 ГК РФ следует, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из п.3 ч.2 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе плату за коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

По смыслу приведенных положений закона, собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников, вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками. 

Таким образом, исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед энергоснабжающей организацией за оплату коммунальных платежей, является собственник.

Учитывая, что истицы ФИО1, ФИО2, ФИО3, и ответчик ФИО4 являются собственниками вышеуказанного жилого помещения, и на них, как на участниках жилищных отношений, лежит бремя несения расходов на содержание жилого помещения и по оплате коммунальных услуг, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно их долям, при этом соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры, находящейся в долевой собственности, между сторонами не достигнуто, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований истца и определении раздельного порядка оплаты расходов на оплату услуг между собственниками соразмерно доли в праве собственности на жилое помещение. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, в лице законного представителя ФИО1 к ФИО4 о разделе лицевого счета, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, между собственниками: ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в равных долях от общего размера оплаты, по № доли каждому собственнику. 

Обязать Спасский филиал КГУП «Примтеплоэнерго» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в квартире расположенной по адресу: 

<

адрес>, на ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4: согласно долям в общей долевой собственности.

Решение в окончательном виде изготовлено 10.02.2020 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Спасский районный суд Приморского края в течение месяца.

Судья С.М. Середыч