32RS0027-01-2018-004665-07

Дело № 2-4246/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2018 года Советский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Позинской С.В. 

при секретаре Нехаевой Ю.А.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1, ответчика ФИО2 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, П. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения – дома, расположенного 

<

адрес>, право на который возникло на основании договора купли -продажи от 

<

дата>. Утверждает, что в указанном жилом помещении в настоящее время зарегистрирована его бывшая супруга ФИО2, брак с которой расторгнут 

<

дата> и ее сын П., однако в нем фактически не проживают с 10 февраля 2018 года. Со ссылкой на положения ст.31,35 Жилищного Кодекса РФ, просит суд прекратить право пользования ФИО2, П. жилым помещением, расположенным 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. 

Определением суда от 17 сентября 2018 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено УМВД России по гор. Брянску. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям изложенным в иске. Не возражал, против сохранения за ответчиками, как за бывшими членами семьи собственника на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ права пользования жилым помещением в течение 6-ти месяцев со дня вступления решения суда в законную силу. 

Ответчик ФИО2 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына П. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Между тем просила сохранить за ними право пользования спорным жилым помещением в течение 6-ти месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, для решения вопроса об обеспечении их в течении указанного времени иным жилым помещением. 

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителя УМВД России по гор. Брянску, извещенного надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела суд приходит к следующему :

В судебном заседании документально подтверждено, что ФИО3 является собственником дома 

<

адрес>, право на который у него возникло на основании договора купли- продажи от 

<

дата>. 

Из домовой книги на указанное домовладение следует, что в нем 

<

дата> зарегистрированы ФИО2, а 

<

дата> П., 

<

дата> рождения. 

Согласно свидетельству о расторжении брака №... от 

<

дата>, брак между ФИО3 и ФИО2 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 11 Советского района г. Брянска от 

<

дата>. Как следует из указанного решения мирового судьи, стороны состояли в браке с 

<

дата>. После прекращения семейных отношений ФИО2 и ее сын П. осталась быть зарегистрированными в спорном жилом помещении. 

Таким образом установлено, что спорный жилой дом был приобретен ФИО3 до брака с ФИО2. 

В соответствии с п. 2 ст. 256 ГК РФ, ст. 36 СК РФ если имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), то такое имущество является его собственностью.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В соответствии со ст.292 ГК РФ право пользования жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, имеют члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении. 

Согласно части 1 статьи 31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Судом установлено, что семейные отношения между сторонами прекращены, ответчики в спорном жилом помещении не проживают с февраля 2018 года, какое – либо соглашение по пользованию жилым помещением между бывшими супругами не заключалось, что не отрицалось в ходе судебного заседания ответчиком ФИО2, следовательно ответчик и ее сын в настоящее время не являются членами семьи собственника спорного дома, в силу чего в соответствие с требованиями ч. 4 ст. 31 ЖК РФ требования ФИО3 о прекращении права пользования ответчиков жилым помещением, расположенным 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

С учетом положений ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением 

Таким образом, требования ФИО3 о снятии ФИО2 и П. с регистрационного учета по 

<

адрес> так же подлежат удовлетворению.

В соответствие с требованиями ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Принимая во внимание имущественное положение ответчика, которая в настоящее время не работает, находится в отпуске по уходу за малолетним ребенком, имеет на иждивении трех несовершеннолетних детей П., 

<

дата> рождения, К.М., 

<

дата> и К.Л. 

<

дата>, не обеспечены иным жилым помещением, исходя из принципа разумности и справедливости, конкретных обстоятельств дела, суд считает возможным в соответствии с положениями ч. 4 ст. 31 ЖК РФ сохранить за ФИО2 и ее сыном П., как за бывшими членами семьи собственника на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ право пользование спорным жилым помещением в течении 6 ( шести ) месяцев со дня вступления решения суда в законную силу

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2, П. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета -удовлетворить.

Признать ФИО2, П. прекратившим право пользования жилым помещением 

<

адрес> 

Указанное решение суда является основанием для снятия ФИО2, П. с регистрационного учета по 

<

адрес> 

Сохранить за ФИО2, П., как за бывшими членами семьи собственника, право пользования жилым помещением, расположенным 

<

адрес>, в течение шести месяцев со дня вступления настоящего решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд гор. Брянска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий С.В. Позинская 

Решение суда в окончательной форме изготовлено 16 октября 2018 года.

Судья С.В. Позинская