Дело № 2-493/2018

УИД: 66RS0036-01-2018-000624-36

Мотивированное 

решение

 изготовлено 26 июля 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2018 года город Кушва

Кушвинский городской суд Свердловской области в составе

председательствующего судьи Туркиной Н.Ф., 

при секретаре судебного заседания Новеньких Ю.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Кушвинского городского округа, администрации Кушвинского городского округа об установлении факта принятия наследства, признании имущества наследственным, признании наследником, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Кушвинский городской суд Свердловской области с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом Кушвинского городского округа (далее – КУМИ КГО) об установлении факта принятия наследства, признании имущества наследственным, признании наследником, признании права собственности.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является дочерью /-/, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца открылось наследство в виде дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и земельного участка. Указанный жилой дом /-/ унаследовал после своей матери /-/, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которой дом принадлежал на праве собственности, однако к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленном порядке не обращался.

На момент смерти /-/ последний в зарегистрированном браке не состоял. После его смерти истец в установленном законом порядке к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, однако наследство фактически принял. Иных наследников первой очереди после смерти /-/ не имеется.

Истец просит установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти /-/ в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, признать указанное имущество наследственным, признать истца наследником указанного имущества, признать за истцом право собственности на наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от 26.06.2018 к участию в деле в качестве советчика привлечена администрация Кушвинского городского округа, в качестве третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (л. д. 16-19).

Информация о рассмотрении дела заблаговременно размещена на интернет-сайте Кушвинского городского суда Свердловской области Свердловского областного суда www.kushvinsky.svd.sudrf.ru.

Представители соответчиков и третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены с учетом положений ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (л. д. 50). Просили рассмотреть дело в их отсутствие (л. д. 33,57,64). 

С учетом положений ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон. 

Государственный регистратор /-/, действующая на основании доверенности Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 34), оставляет решение вопроса об удовлетворении требований о признании права собственности за истцом на нежилое помещение на усмотрение суда. В случае удовлетворения требований Управлением будут проведены регистрационные действия на основании решения суда в общем порядке, предусмотренном ст. 58 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (л. д. 33).

До судебного заседания от представителя администрации Кушвинского городского округа /-/, действующей на основании доверенности б/н от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 58), поступил отзыв, в котором изложено следующее.

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. В том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежал наследодателю с 1999 года согласно справке БТИ. В отношении данного объекта администрация Кушвинского городского округа возражений не имеет.

В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцом не представлено доказательств того, что земельный участок, на котором расположены жилой дом, на день смерти принадлежал наследодателю /-/, в связи с чем исковые требования о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования после смерти последней удовлетворению не подлежат.

Также указывает, что согласно п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Исходя из того, что на момент открытия наследства ФИО2 спорный земельный участок находился в постоянном бессрочном пользовании наследодателя, право собственности на него зарегистрировано не было, волеизъявления о приобретении земельного участка в собственность наследодатель при жизни не выразил, оснований для признания за истцом права собственности в порядке наследования не имеется.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация права собственности на указанные земельные участки осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается (п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»).

В случае перехода к истцу прав на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, истец вправе оформить права на спорный земельный участок в установленном законом внесудебном порядке (л. д. 57).

От ответчика КУМИ КГО поступил отзыв по существу заявленных исковых требований, в котором указано следующее.

В силу положений ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: проживание наследника в принадлежавшем наследодателю жилом помещении на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания). При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В случае если суду представлены доказательства фактического принятия наследства, исковые требования в отношении жилого дома, расположенного по адресу: Свердловская 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

В то же время земельный участок с кадастровым номером №, на котором расположен жилой дом, не может быть признан наследственным имуществом и, соответственно, за истцом не может быть признано право собственности на данный земельный участок в связи со следующим.

Указанный земельный участок является земельным участком, право государственной собственности на который не разграничена. /-/, являясь собственником жилого дома, право пользования земельным участком под жилым домом не оформила в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, указанными в статье 3.1 настоящего Федерального закона, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если настоящим Федеральным законом или другими федеральными законами не установлено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для распоряжения ими. Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется: органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа. Таким органом является функциональный орган администрации Кушвинского городского округа – Комитет по управлению муниципальным имуществом Кушвинского городского округа.

Кроме того, распоряжение земельными участками, расположенными на территории Кушвинского городского округа, право собственности на которые не разграничено, осуществляется в соответствии с Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ «О взаимодействии в сфере распоряжения земельными участками и разграничения государственной собственности на земельные участки, расположенные на территории муниципального образования», заключенного между Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области и Кушвинским городским округом.

Таким образом, в случае установления факта принятия наследства истцом и признании за ним права собственности на указанный жилой дом истец после вступления решения суда в законную силу имеет право оформить земельный участок в аренду или выкупить его, обратившись с соответствующим заявлением в КУМИ КГО (л. д. 63-64).

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала. Суду пояснила, что желает установить факт принятия ею наследства, оставшегося после смерти бабушки. На день смерти последней ее родители и супруг умерли. Из детей остался только сын /-/ (отец ФИО1). Еще есть его сестра – тетя истца – по имени Светлана, однако они длительное время не общаются, она выехала из Кушвинского района, и где находится в настоящее время, истец не знает.

После смерти бабушки ФИО3 забрала ее посуду, шторы, тюль, холодильник, телевизор, часть предметов мебели, ковровые дорожки и стали ими пользоваться. Некоторыми вещами (табуретки, ковровая дорожка) пользуется и по настоящее время. В доме фактически не проживала, так как он требует ремонта, но был приобретен строительный материал для его ремонта. Земельным участком также не пользовалась, но имеет намерение его разрабатывать.

У ФИО1 был родной брат (сын /-/), однако он умер еще до смерти отца, иных родных братьев и сестер у нее нет.

Также суду пояснила, что, со слов бабушки, ей известно, что жилой дом был построен бабушкой и дедушкой вместе. Относительно земельного участка никаких документов не сохранилось. Сведениями о том, был он предоставлен бабушке на праве бессрочного пользования, аренды, под строительство, ФИО1 не располагает.

Просит удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности с соблюдением требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день его смерти.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства, в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии.

Судом установлено следующее.

На основании справки Управления поселка Азиатская от ДД.ММ.ГГГГ за № /-/ на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: Свердловская 

<

адрес>, что следует из справки СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» филиал «Кушвинское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» № от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 70).

Как следует из кадастрового паспорта, жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Свердловская 

<

адрес>, имеет площадь 28,2 кв.м, введен в эксплуатацию в 1930 году (л. д. 12-13).

Право собственности /-/ на указанный жилой дом в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано не было, что подтверждается Выпиской от ДД.ММ.ГГГГ № (л. д. 31-32).

В Реестре муниципальной собственности Кушвинского городского округа сведения об объекте недвижимого имущества – жилой дом под № по адресу: Свердловская 

<

адрес>, отсутствуют, что подтверждается Сообщением Комитета по управлению муниципальным имуществом Кушвинского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 59).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская 

<

адрес>, с кадастровым номером №, площадью 1201 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, предоставлен для ведения подсобного хозяйства (л. д. 38).

Право собственности /-/ на земельный участок с кадастровым номером №, на котором расположен указанный жилой дом, в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано не было, что подтверждается Выпиской от ДД.ММ.ГГГГ № (л. д. 60-61).

/-/, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном /-/, что подтверждается свидетельством о рождении серии II-НИ №, выданным Люкским сельским советом Карсовайского района Удмуртской АССР (л. д. 9).

Дочерью /-/ и /-/ является /-/, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л. д. 56).

Между /-/ и /-/ был зарегистрирован брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака ФИО4 присвоена фамилия /-/, что подтверждается справкой о заключении брака №, выданной ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 10). Брак был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии II-АИ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния города Кушвы Свердловской области (л. д. 11).

У /-/ и /-/ было двое детей: /-/, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л. д. 45) и истец ФИО5 (л. д. 6,5).

/-/, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии IV-АИ №, выданным отделом записи актов гражданского состояния города Кушвы Свердловской области (л. д. 8).

Брат истца /-/ умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии IV-АИ №, выданным отделом записи актов гражданского состояния города Кушвы Свердловской области ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 44).

/-/ умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии IV-АИ №, выданным отделом записи актов гражданского состояния города Качканара Свердловской области Российской Федерации (л. д. 7).

Ее супруг /-/ умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии IV-АИ №, выданным Азиатским сельским Советом г. Кушвы Свердловской области (л. д. 43).

В силу ст. 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Как установлено судом, наследником первой очереди после смерти /-/ является ФИО1 Данные о наличии иных наследников первой очереди, а также наследников, имеющих право на обязательную долю после смерти /-/, суду не представлены.

После смерти /-/ открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: Свердловская 

<

адрес>.

В силу части второй статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из ответов нотариусов нотариального округа города Кушва и города Верхняя Тура Свердловской области /-/ от ДД.ММ.ГГГГ № и /-/ от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что после смерти /-/, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось, с заявлением о принятии наследства и об отказе от наследства никто не обращался (л. д. 29,30).

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, после смерти /-/ истец фактически принял наследство, оставшееся после смерти наследодателя, а именно, предметы мебели и быта, пользовался ими как своими собственными, а также произвел расходы, направленные на поддержание наследственного имущества в надлежащем состоянии (приобрел строительный материал для ремонта дома).

С учетом изложенного, принимая во внимание, что иные лица после смерти /-/ никаких действий, направленных на фактическое принятие наследства – жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не совершали, истец ФИО1 фактически приняла наследственное имущество, суд считает возможным установить факт принятия истцом наследственного имущества, открывшегося после смерти /-/, в виде жилого дома, признать данное имущество наследственным, а истца – наследником, а также признать за ним право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования по закону.

В то же время суд не усматривает законных оснований для удовлетворения исковых требований относительно земельного участка, расположенного по адресу: Свердловская 

<

адрес>, д. 

<

адрес>. Данный участок на праве собственности наследодателю не принадлежал, а следовательно, в соответствии с положениями ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации не входит в состав наследства, открывшегося после смерти /-/

В то же время отказ в удовлетворении исковых требований в части установления факт принятия истцом наследственного имущества, открывшегося после смерти /-/, в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, признании данное имущество наследственным, истца – наследником, признании за истцом права собственности на указанный земельный участок в порядке наследования по закону не лишает истца в дальнейшем права оформить данный земельный участок в соответствии с требованиями законодательства на праве аренды либо выкупить его в свою собственность во внесудебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Кушвинского городского округа, администрации Кушвинского городского округа об установлении факта принятия наследства, признании имущества наследственным, признании наследником, признании права собственности удовлетворить частично.

Признать жилой дом, расположенный по адресу: Свердловская 

<

адрес>, площадью 28,2 кв.м, с кадастровым номером №, наследственным имуществом, открывшимся после смерти /-/, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, наследником в отношении наследственного имущества – жилого дома, расположенного по адресу: Свердловская 

<

адрес>, площадью 28,2 кв.м, с кадастровым номером №

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, наследства, открывшегося после смерти /-/, в виде жилого дома, расположенного по адресу: Свердловская 

<

адрес>, площадью 28,2 кв.м, с кадастровым номером 66:53:0201002:174.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Свердловская 

<

адрес>, площадью 28,2 кв.м, с кадастровым номером №

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Вынесенный судебный акт по данному делу является основанием для внесения записи в единый государственный реестр недвижимости.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через канцелярию Кушвинского городского суда Свердловской области.

Судья Туркина Н.Ф.