Дело № 2-829\2017

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

29 июня 2017 года Канавинский районный суд г.Н. Новгорода в составе: 

председательствующего – судьи Корниловой Л.И.

при секретаре судебного заседания Чернеевой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО "Домоуправляющая компания Канавинского района" г.Н.Новгорода к Чугунову Владимиру Васильевичу о взыскании суммы задолженности по оплате коммунальных платежей, судебных расходов

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с настоящими требованиями, мотивируя следующим. Ответчик и несовершеннолетняя Чугунова О. В. являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Н.Новгород (адрес обезличен) бульвар (адрес обезличен) комн.1.

На основании договора управления многоквартирным домом ответчики обязаны вносить плату за содержание комнаты (№) (адрес обезличен) по Мещерскому бульвару (адрес обезличен). 

Истец свои обязательства выполняет по содержанию и ремонту в рамках договора, однако, ответчиком счета не оплачиваются. На период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) задолженность составляет-(данные обезличены) коп. Квитанции по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи ежемесячно направлялись ответчику, однако, со стороны ответчика мер по погашению задолженности не принималось.

За несвоевременное погашение задолженности, истцом начислена неустойка за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере (данные обезличены) коп.

Истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности, пени и уплаченную госпошлину.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, тогда как о дне судебного заседания был извещен судебными повестками. 

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. При указанных обстоятельствах неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

Суд, с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке вынесения заочного решения.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Частью 1 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Из представленных материалов дела видно следующее. Ответчик и несовершеннолетняя Чугунова О. В. являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Н.Новгород (адрес обезличен) бульвар (адрес обезличен) комн.1.

На основании договора управления многоквартирным домом ответчики обязаны вносить плату за содержание комнаты (№) (адрес обезличен) по Мещерскому бульвару (адрес обезличен). 

Истец свои обязательства выполняет по содержанию и ремонту в рамках договора, однако, ответчиком счета не оплачиваются. На период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) задолженность составляет-(данные обезличены) коп. Квитанции по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи ежемесячно направлялись ответчику, однако, со стороны ответчика мер по погашению задолженности не принималось. Расчет задолженности никем не оспорен, суд его принимает.

В тоже время суд находит необходимым применить срок исковой давности.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 199 ГУК РФ 1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

3. Односторонние действия, направленные на осуществление права (зачет, безакцептное списание денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и т.п.), срок исковой давности для защиты которого истек, не допускаются.

(п. 3 введен Федеральным законом от (ДД.ММ.ГГГГ.) N 100-ФЗ)

Согласно ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

2. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

3. По регрессным обязательствам течение срока исковой давности начинается со дня исполнения основного обязательства.

Задолженность подлежит взысканию за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.), поскольку истец обратился в суд в (ДД.ММ.ГГГГ.) года. Сумма задолженности за указанный период составляет- (данные обезличены) коп. ( (данные обезличены) коп. ( начислено) – (данные обезличены) коп. ( оплачено) = (данные обезличены) коп.

При указанных обстоятельствах требования о взыскании задолженности с ответчиков подлежат удовлетворению в сумме (данные обезличены) коп. 

Согласно ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

За несвоевременное погашение задолженности, истцом начислена неустойка. Расчет суммы неустойки представлен истцом, никем не оспорен, суд его принимает.

На основании ст. 333 ГК РФ с учетом ходатайства ответчика, суд находит необходимым снизить сумму пени до (данные обезличены) руб., поскольку подлежащая уплате сумма явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию сумма уплаченной госпошлины-(данные обезличены) коп.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ОАО "Домоуправляющая компания (адрес обезличен)" г.Н.Новгорода к ФИО1 о взыскании суммы задолженности по оплате коммунальных платежей, судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Открытого Акционерного Общества «Домоуправляющая компания (адрес обезличен)» сумму задолженности по основному долгу- (данные обезличены) руб.07 коп., пени-(данные обезличены) руб., уплаченную госпошлину- (данные обезличены) коп.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Канавинский районный суд г.Н.Новгорода путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Судья Л.И.Корнилова