Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации № 2- 413/2019

05 ноября 2019 года село Актаныш 

Актанышский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Х.Х.Янгирова, при секретаре А.Х.Низамовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 к исполнительному комитету Актанышского муниципального района Республики Татарстан и исполнительному комитету Старобугадинского сельского поселения Актанышского муниципального района РТ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО11 обратился в суд с вышеназванным иском, в обоснование этих требований указано следующее.

Его мать ФИО2 умерла Дата обезличена. После ее смерти открылось наследственное имущество в виде земельного участка с жилым домом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, с. ФИО4, 

<

адрес>, которые в установленном порядке не были зарегистрированы. Земельный участок был предоставлен ФИО2 до введения в действие Земельного кодекса РФ, принадлежность ей земельного участка на праве собственности подтверждается выпиской из похозяйственной книги. Кроме этого умершим на указанном земельном участке был возведен жилой дом. 

Истец просит признать за собой в порядке наследования право собственности на земельный участок с жилым домом, расположенные по вышеуказанному адресу. 

Истец в судебном заседании не участвовал, в материалах дела имеется заявление о рассмотрение дела без его участия, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика исполнительного комитета Старобугадинского сельского поселения Актанышского муниципального района РТ в судебном заседании не участвовал, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрение дела без их участия, исковые требования признает.

Представитель ответчика, исполнительного комитета Актанышского муниципального района в судебном заседании не участвовал, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель Актанышского отдела Управления Росреестра по РТ просит дело рассмотреть в свое отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из свидетельства о смерти, ФИО2, Дата обезличена года рождения, уроженка д. ФИО3 

<

адрес> Татарской АССР, умерла Дата обезличена в селе ФИО4 

<

адрес> Республики Татарстан Российской Федерации.

Согласно свидетельству о рождении, ФИО11 родился Дата обезличена в деревне ФИО6 

<

адрес> Татарской АССР. Отец ФИО7, мать ФИО2.

Как видно из справки от 24.01.2019, №86654, выданное ФИО11 АО «БТИ РТ», домовладение по адресу: 

<

адрес>, село ФИО4, 

<

адрес>, инвентарный 

, зарегистрировано в материалах дела АО «БТИ РТ» за ФИО2 на основании справки №38 от 23.01.2019 выданное Старобугадинским сельским исполнительным комитетом Актанышского муниципального района РТ.

Согласно справке от 23.01.2019, №38, выданное Старобугадинским сельским исполнительным комитетом Актанышского муниципального района РТ, действительно на земельном участке с кадастровым номером 16:04:130101:265 расположен жилой дом находящейся по адресу: 

<

адрес>, село ФИО4, 

<

адрес>, на праве личной собственности числится за ФИО2 Справка дана на основании похозяйственной книги 

 л/сч 

 от 2018-2019. 

ФИО11 прописан по адресу: 

<

адрес>, село ФИО4, 

<

адрес> 19 сентября 1979 года. (Выписка из домовой книги).

Согласно справке от 04.04.2019, №124, выданное Старобугадинским сельским исполнительным комитетом Актанышского муниципального района РТ, действительно ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., постоянно по день смерти, то есть 03.10.2018 проживала по адресу: РТ, 

<

адрес>, село ФИО4, 

<

адрес>. Совместно с нею постоянно по день смерти, то есть по Дата обезличена проживал сын: ФИО11.

Как видно из ответа на судебный запрос нотариуса Актанышского нотариального округа от 21.10.2019, исх. №1849, в ее производстве имеется наследственное дело 

, открытое к имуществу ФИО2, Дата обезличена года рождения, проживавшей по адресу: 

<

адрес>, село ФИО4, 

<

адрес>, умершей Дата обезличена. Наследником по закону является ФИО11, Дата обезличена года рождения, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, село ФИО4, 

<

адрес>. В материалах наследственного дела имеется заявление ФИО8 и ФИО9 об отказе от причитающейся им доли наследства.

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданное руководителем Старобугадинского сельского поселения от 04.04.2019 №122 видно, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, село ФИО4, 

<

адрес>, принадлежит ФИО2 на праве постоянного бессрочного пользования. 

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним видно, что право собственности на спорные объекты недвижимости не зарегистрировано.

Согласно п.1, 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом. 

Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В силу п. 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок, предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Вместе с тем материалами дела подтверждается, что право собственности ФИО2 на земельный участок не было зарегистрировано в порядке, установленном п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2011 года. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ". 

В материалах дела отсутствуют данные об обращении наследодателя ФИО2 за регистрацией права собственности на спорный земельный участок либо с иными заявлениями о приобретении его в собственность.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что наследодатель ФИО2 при жизни не обладала правом собственности либо правом пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок, в связи с чем, имущественные права на земельный участок по вышеуказанному адресу по указанным основаниям не могли войти в состав наследства. На основании изложенного иск в части признания права собственности на земельный участок должно быть отказано. 

Факт принадлежности жилого дома наследодателю ФИО2 подтверждается справкой ИК Старобугадинского сельского поселения. При жизни она не зарегистрировала свое право собственности на дом. После ее смерти наследником первой очереди является сын ФИО11, он после смерти матери фактически принял наследство. Иск в части признания права собственности на жилой дом обоснованный и подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к исполнительному комитету ФИО10 муниципального района РТ и исполнительному комитету Старобугадинского сельского поселения ФИО10 муниципального района РТ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить частично. 

Признать за ФИО5, Дата обезличена года рождения, уроженца деревни ФИО3 

<

адрес> Татарской АССР право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, село ФИО4, 

<

адрес>. 

В удовлетворении иска в части признания права собственности на земельный участок отказать. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд Республики Татарстан через районный суд, со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 07 ноября 2019 года. 

.

. Судья Х.Х.Янгиров 

.

.