№ 2-632/2020

УИД 03RS0053-01-2020-000961-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кушнаренково 08 октября 2020 года

Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Благодаровой В.А.,

при секретаре Саетовой Г.Г.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности от ДАТА,

представителя третьего лица Администрации муниципального района Кушнаренковский район РБ ФИО2, действующей на основании доверенности от 12.05.2020г. 

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО3 к Администрации сельского поселения Ахметовский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Ахметовский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ о признании права собственности на жилое здание объект индивидуального жилищного строительства, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указал, что является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ДАТА Отделом архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан ему было выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома на вышеуказанном земельном участке.

В ноябре 2019 года истцом было завершено строительство жилого дома. Наличие построенного одноэтажного жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., подтверждается техническим паспортом по состоянию на ДАТА, выданным Кушнаренковским участком ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация».

ДАТА истцом в Администрацию муниципального района Кушнаренковский район РБ было подано заявление о выдаче уведомления об окончании строительства объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу 

<

адрес>.

ДАТА, по результатам рассмотрения вышеуказанного заявления, Администрацией муниципального района Кушнаренковский район РБ истцу было направлено Уведомление о несоответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства №. Согласно данному уведомлению установлено, что отступы от границ земельного участка с кадастровым номером № до объекта индивидуального жилищного строительства не отвечают требованиям к минимальным отступам (составляет менее пять метров), предусмотренным п. 5.3.4 ч. 5.3 Свода правил «СП 30-102099. Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», принятого Постановлением Госстроя России № от ДАТА.

Из-за инженерно-геологических особенностей земельного участка (дворовая территория участка застроена объектами личного подсобного хозяйства) истцу пришлось вести строительство в непосредственной близости от красной линии, на расстоянии 1 метра от границы земельного участка с уличной стороны. От границ с соседями разрывы между постройками соблюдены. Каких-либо существенных нарушений при строительстве объекта недвижимости не допускалось.

Истец просит признать за собой право собственности на жилое здание объект индивидуального жилищного строительства, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец на судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие при участии его представителя по доверенности ФИО1, заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

В исковом заявлении и в судебном заседании представитель истца ФИО1 просил признать право собственности на жилое здание объект индивидуального жилищного строительства, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Ахметовский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ на судебное заседание не явился, о месте и времени извещены надлежащим образом, в поступившем заявлении ответчик просит принять признание исковых требований ФИО3, просили рассмотреть дело без участия их представителя.

Представитель третьего лица - администрации муниципального района Кушнаренковский район РБ в удовлетворении иска не возражала.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся истца и ответчика.

Выслушав объяснения представителя истца ФИО1, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от ДАТА, ФИО3 является собственником земельного участка, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Судом установлено, что ДАТА Отделом архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан истцу было выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома на вышеуказанном земельном участке.

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДАТА, выданному Кушнаренковским участком ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» в 2019 году истцом был построен объект индивидуального жилищного строительства (жилой дом), общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

ДАТА истцом в Администрацию муниципального района 

<

адрес> РБ было подано заявление о выдаче уведомления об окончании строительства объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу 

<

адрес>.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ «право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом». 

Исходя из положения ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Согласно ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Часть 3 ст. 173 ГПК РФ предусматривает, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска ответчиком судом принято, поскольку не противоречит закону и не нарушает чьих - либо прав и охраняемых законом интересов.

В соответствии с п.1 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Изучив все представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Администрации сельского поселения Ахметовский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на жилое здание объект индивидуального жилищного строительства, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья В.А. Благодарова