ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 июля 2021 года г. Алексин Тульская область

Алексинский городской суд Тульской области в составе: 

председательствующего Солдатовой М.С.,

при помощнике судьи Гончаровой Н. В.,

при участии: 

представителя истца – ФИО6

помощника Алексинского межрайонного прокурора Филиппова С. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-539/2021 по иску ФИО4 к ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, выселении,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 о признании последних прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>, выселении их из данной квартиры и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указал, что ему (истцу) принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Указал, что в период с 2013 года он состоял с ФИО5 в фактических семейно-брачных отношениях без регистрации брака, проживал с ней и с ее ребенком ФИО1 совместно. С конца 2017 года отношения между ним и ФИО5 прекращены, однако в период таких отношений- в 2015 году он зарегистрировал в спорную квартиру как ФИО5, так и ее дочь – ФИО1 

Вплоть до настоящего времени, несмотря на прекращение отношений, требования истца о выселении, снятии с регистрационного учета, оплате задолженности по начислениям за квартиру, ФИО5, ФИО1 продолжают проживать в указанной квартире, быть в ней зарегистрированными, не вносят платежей за коммунальные услуги и по иным начислениям по данной квартире, что привело к образованию задолженности в размере около 240 000 руб. 

Каких-либо соглашений по поводу пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключено.

По мнению истца, такие действия ответчиков нарушают его (истца) права, как собственника указанной квартиры. 

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о его времени и месте извещен своевременно и надлежащим образом, представил письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме, относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает. 

Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебном заседании доводы своего доверителя поддержал по основаниям, изложенным в иске, относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 в судебное заседание не явилась о времени и месте извещалась своевременно и надлежащим образом. Возражений на иск не представила.

Представитель третьего лица ОВМ МОМВД России «Алексинский» по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена своевременно и надлежащим образом, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Представитель территориального отдела по Алексинскому району и р.п. Новогуровскому министерства труда и социальной защиты Тульской области в судебное заседание не явился, о его времени и месте извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии с положениями ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца по доверенности ФИО6, получив заключение помощника Алексинского межрайонного прокурора Филиппова С. Н., полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ находится в собственности истца ФИО4, что усматривается из выписки из ЕГРН от 23.04.2021.

Приобретена данная квартира была истцом по договору купли-продажи, заключенному им с ФИО2 действующим с согласия своей матери ФИО3 что следует из копии дела правоустанавливающих документов на указанную квартиру. 

В данной квартире, по сведениям администрации МО г Алексин от ДД.ММ.ГГГГ, на регистрационном учете с 09.10.2015состоят ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Документы-основания для регистрации названных лиц в спорной квартире отсутствуют ввиду истечения срока их хранения, как было сообщено 20.05.2021 начальником ОВМ МОМВД России «Алексинский».

Вместе с тем, истец в своем исковом заявлении указал, что добровольно зарегистрировал в принадлежащей ему квартире указанных лиц, поскольку с ФИО5 поддерживал фактически семейно-брачные отношения с 2013 года, а ФИО1 является дочерью ФИО5

Приведенные обстоятельства оспорены лицами, участвующими в деле, их представителями не были.

Исходя из положений ч. 2 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Статья 35 Конституции РФ, провозглашает, что право частной собственности охраняется законом. 

Никто не может быть произвольно лишен жилища. Это означает, что без законных на то оснований или в порядке, не предусмотренном законом, никто не может быть лишен права проживать в жилом помещении (ст. 40 Конституции РФ).

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. 

Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса РФ, устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека установлено, что в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из п. 1 ст. 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в ст. 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

Вместе с тем, согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Положениями ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник наделен правом требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений частей 1,2,4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

К членам семьи ФИО4 ФИО5 СФИО1. не отнесены, сведений об обратном не имеется. 

Истец считает, что регистрация ФИО1 и ФИО1. по указанному адресу нарушает его права как собственника, существенно увеличивает расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг и не позволяет в полной мере владеть, пользоваться, распоряжаться жилым помещением.

Сведений о наличии между собственником указанного жилого помещения и ФИО5 с ФИО1 каких-либо соглашений, регулирующих порядок пользования ими спорной квартирой, суду не представлено. Требований о сохранении за ФИО5 и ФИО1 на определенных срок права пользования спорной квартирой стороной ответчиков не заявлено. 

Исходя из положений ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Оценив собранные по делу доказательства, в порядке ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, проанализировав установленные на их основании фактические обстоятельства дела применительно к приведенным нормам права, принимая во внимание положения пдп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных стороной истца требований в полном объеме.

Требований о возмещении судебных расходов сторонами при рассмотрении данного гражданского дела по существу заявлено не было. 

На основании и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО5, ФИО1 прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>, выселив их из данной квартиры и сняв их с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в Алексинский городской суд Тульской области заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен 16.07.2021.

Председательствующий М. С. Солдатова