УИД №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Клинцовский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Холуевой Л.Ф.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес> 10 июня 2021 года гражданское дело № по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в Клинцовский городской суд 

<

адрес> с вышеназванным иском, в обоснование исковых требований указывают, что ответчик является собственником 1/2 доли в праве собственности на 

<

адрес> жилого 

<

адрес> по проспекту Ленина в 

<

адрес>. В течение длительного периода ФИО1 не вносились платежи за принадлежащую ей квартиру, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 130 268 руб. 95 коп., которая до настоящего времени не оплачена. Истец просит суд взыскать с ФИО1 65 134 руб. 47 коп. в погашение задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ согласно 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 2154 руб. 02 коп.

В судебное заседание представитель истца ООО «Жилкомсервис» не явился, представили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания дважды уведомлена по месту регистрации, о причинах неявки суд не уведомила. 

Суд с учетом мнения истца полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, по правилам ч.1 ст.233 ГПК РФ, с принятием заочного решения.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником (1/2 доли в праве собственности) квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> пр-кт Ленина 

<

адрес>. Собственником 1/2 доли на указанную квартиру также является ФИО3

Ответчик ФИО1 не производила оплату за жилищно-коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ, что усматривается из расчета задолженности, представленного истцом. В результате систематической неоплаты собственниками квартиры жилищных и коммунальных услуг образовалась задолженность в размере 130 268 руб. 95 коп.

Из протокола общего собрания собственников помещений жилого 

<

адрес> по пр-кту Ленина в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что указанный многоквартирный дом находится в управлении управляющей компании ООО «Жилкомсервис».

Мировым судьей судебного участка № судебного района 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ООО «Жилкомсервис» был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере 65 134 руб. 47 коп., расходов по оплате выписки из ЕГРН в сумме 404 руб. 00 коп. и расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1077 руб. 01 коп. Указанный судебный приказ определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ был отменен по заявлению ФИО1

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В свою очередь плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. 

Исходя из ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Пунктом 28 указанных Правил предусмотрено, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией, либо путем внесения обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного кооператива.

Судом установлено, что у ответчика ФИО1 имеется задолженность по оплате жилищных и коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65 134 руб. 47 коп. (что соответствует 1/2 от общей суммы задолженности 130 268 руб. 95 коп.). Указанная задолженность до настоящего времени ответчиком не погашена, соответствующих доказательств ФИО1 не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Жилкомсервис» подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в доход государства в размере 2154,02 руб., что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика ФИО1

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг – удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Жилкомсервис» 65 134 руб. 47 коп. в погашение задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ согласно 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, а также взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Жилкомсервис» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2154 руб. 02 коп.

Разъяснить ответчику ФИО1, не присутствовавшей в судебном заседании, ее право на подачу заявления в Клинцовский городской суд 

<

адрес> об отмене заочного решения в течение семи суток с момента получения данного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: Холуева Л.Ф.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ