Дело № 2-262/2021

УИД: 61RS0046-01-2021-000448-13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2021 года ст. Обливская Ростовской области 

Обливский районный суд Ростовской области в составе 

председательствующего судьи Устиновой С.Г. единолично, 

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности от 15.04.2021 года, удостоверенной нотариусом Обливского нотариального округа Ростовской области и зарегистрированной в реестре № 61/209-н/61-2021-1-756,

при секретаре судебного заседания Шевченко Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

ФИО2 обратился в суд с названным иском, указав, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> В указанном домовладении зарегистрирована ФИО3, которая фактически в доме не проживает, проживает 

<

адрес>. Жилой дом и земельный участок были приобретены им на основании договора купли-продажи от 24.12.2010 года, когда в браке с ответчиком он не состоял. Ответчик самостоятельного права пользования жилым домом не имеет, в доме не проживает, выехала добровольно, ее вещей в доме нет, коммунальные платежи не оплачивает. В связи с регистрацией ответчика ему начисляются коммунальные платежи, которые приходится оплачивать ему самостоятельно, сам факт регистрации в квартире ответчика затрудняет возможные сделки с квартирой, чем нарушаются его права. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец, уточнив исковые требования, просит суд снять с регистрационного учета по месту жительства в жилом доме бывшую супругу ФИО3 как утратившую право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание истец ФИО2, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте слушания дела, не явился, об уважительности причин неявки сведений в суд не представил, с ходатайствами об отложении судебного заседания к суду не обращался, в связи с чем дело в отсутствие истца рассмотрено в соответствии с положениями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал на основании доводов, изложенных в иске.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала, подтвердив, что в доме истца не проживает, ее вещей в доме нет, их брак расторгнут.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Миграционный пункт МО МВД России «Обливский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела третье лицо было извещено надлежащим образом, сведений о причинах неявки представителя в суд не представлено. В отсутствие третьего лица суд рассмотрел дело в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. 

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Согласно абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В силу п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с. ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В пункте 15 указанного Постановления Пленума разъяснено, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок.

По смыслу ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании договора купли-продажи от 24.12.2010 года истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 9 (л.д. 17-19). Право собственности 25.03.2011 года зарегистрировано в ЕГРН (л.д. 20, 21).

В указанном жилом доме зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справками (л.д. 23, 24).

Истец ФИО2 и ответчик ФИО3 состояли в зарегистрированном браке, который 26.05.2020 года был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Обливского судебного района Ростовской области от 24.04.2020 года (л.д. 22). 

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку в ходе рассмотрения дела было установлено, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, ответчик совместно с истцом не проживает, общего хозяйства не ведет, выехала из принадлежащего истцу домовладения, в материалах дела отсутствуют доказательства о наличии каких-либо соглашений между сторонами в подтверждение права ответчика на пользование домовладением, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Жука Н.А. о признании ответчика утратившей право пользование жилым помещением подлежит удовлетворению.

Принимая решение об удовлетворении иска в данной части, суд также исходит из того, что ответчик по делу признал заявленные исковые требования и, при этом, не нарушаются права истца и ответчика.

Рассматривая требование истца о снятии ФИО3 с регистрационного учета, суд руководствуется следующим.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Пункт 33 Правил регистрации устанавливает, что органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.

На основании приведенных норм права суд полагает требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета излишне заявленным и не подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 173, 194-199, 209 ГПК РФ, 

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Обливский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья