Дело №2-89/2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 марта 2021 года г. Казань

Московский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе: 

председательствующего судьи Гарявиной О.А., 

при секретаре Тимирбулатовой А.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «

<

данные изъяты>» о признании незаконными действий по начислению сумм за горячее водоснабжение, и возложении обязанности произвести перерасчет, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «УК «

<

данные изъяты>» о признании незаконными действий по начислению сумм за горячее водоснабжение, и возложении обязанности произвести перерасчет. 

В обоснование иска указывается, ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве собственности квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. ООО «УК «

<

данные изъяты>» является организацией обслуживающей указанный дом. Истец регулярно, ежемесячно оплачивает коммунальные платежи в полном объеме. В декабре 2018 года ФИО1 произвела замену счетчика горячей воды, также была произведена его поверка. Однако ООО «УК «

<

данные изъяты>» утверждает о расходе горячей воды в 514,786 кубов, что не является действительным, поскольку истицей ежемесячно фиксируются показатели счетчика горячей воды. Полагает, что ответчик незаконно начисляет сверхнормативное объемы фактически не потребленной истицей услуги, чем нарушаются ее права. Просит признать незаконными действия ответчика по расчету платы за горячее водоснабжение, произвести перерасчет с применением порядка, установленного Правилами представления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг в соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации»

В судебном заседании истцовой стороной исковые требования были уточнены, просили возложить на ответчика обязанность произвести перерасчет платежей по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить и пояснила, что с конца 2013 года в ее собственности находится 

<

адрес>. В данной квартире были установлены приборы учета воды. В 2018 году при установлении об окончании срока службы счетчика горячего водоснабжения, была произведена его замена и поверка. Замена счетчика была произведена работником управляющей компании. После чего прежний счетчик он забрал, по настоянию истца счетчик был возвращен. Впоследствии ей ответчиком был произведен перерасчет по начислениям платы за потребление горячей воды, которая фактически ею потреблена не была. На протяжении владения данной квартирой ею исправно подавались сведения по показателям прибора учета и оплачивались коммунальные услуги. Считает произведенное управляющей компанией доначисление платы по горячему водоснабжению неправомерным, а показания прежнего счетчика искусственно созданными работником управляющей компании. 

Представитель истца в судебном заседании исковые требования также поддержал, просил их удовлетворить. 

Представитель ответчика ООО «УК «

<

данные изъяты>» в судебном заседании возражал против исковых требований и пояснил, что действительно ФИО1 как собственником 

<

адрес> подавались сведения по приборам учета, в том числе по счетчику горячего водоснабжения. На основании представленных данных производились начисления по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Однако конце 2018 года их работником производилась замена счетчика горячего водоснабжения в квартире истца, в ходе которого на прежнем приборе учета был установлен иной размер потребленной воды, в связи с чем им был составлен акт, в котором истица отказалась расписаться, была произведена фотофиксация показателей и на основании указанных сведений был произведен перерасчет и доначисление платы за потребление горячей воды. 

Выслушав участников процесса, исследовав представленные сторонами письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выпискам из домовой книги на момент приобретения данной квартиры истцом, зарегистрированных лиц в ней не числилось, на ДД.ММ.ГГГГ в квартире прописаны 5 человек, с ДД.ММ.ГГГГ - 4 человека. 

Статьей 210 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно частям 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Исходя из части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Из материалов дела следует, что управление указанным многоквартирным жилым домом № по 

<

адрес> осуществляет ООО «УК «

<

данные изъяты>», что сторонами не оспаривалось. 

Квартира ФИО1 была оборудована индивидуальными приборами учета холодного, горячего водоснабжения, исправность приборов учета водоснабжения подтверждается представленным в материалах дела актом ввода в эксплуатацию узлов учета от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в ванной комнате был установлен прибор учета по потреблению горячей воды №. Указанным актом подтверждается установка на счетчике водоснабжения пломбы. Акт подписан истцом. Поверка прибора учета действительна до ДД.ММ.ГГГГ. 

В ходе замены прибора учета по горячему водоснабжению в ванной комнате ДД.ММ.ГГГГ работниками управляющей компании были зафиксированы показания счетчика на момент замены, которые составили 514,786 куб.м., о чем составлен соответствующий акт, в котором собственник квартиры расписаться отказался. 

Согласно акту ввода в эксплуатацию узлов учета от ДД.ММ.ГГГГ в ванной комнате была произведена замена прибора учета по потреблению горячей воды с №

<

адрес>49. Данный акт также истцом не подписан. 

Порядок расчета размера платы за коммунальные услуги при наличии приборов учета и при отсутствии таковых определен Постановлением Правительства Российской Федерации №354 от 06.05.2011 г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Из материалов дела усматривается, что при выставлении истцу счета-извещения на оплату коммунальных услуг за декабрь 2018 года ответчик произвел доначисление размера оплаты за горячее водоснабжение и водоотведение по базовой норме потребления.

Решение о таком порядке начисления платы за названные услуги принято ответчиком на основании акта проверки прибора учета от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого на приборе учета горячего водоснабжения выявлены показатели потребления в 514,786 куб.м., по сравнению с ранее учтенными в 51 куб.м. 

Правительство Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, реализуя требования части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ, утвердило Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

В силу пунктов 80, 81 Правил, учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета.

Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

В соответствии с пунктом 42 указанных Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. 

В соответствии с пунктом 31 Правил исполнитель обязан принимать от потребителей показания индивидуальных приборов учета и использовать их в расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания, а также проводить проверки состояния указанных приборов учета и достоверности предоставленных потребителями сведений об их показаниях. 

Согласно пункту 61 Правил, если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.

Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета.

При этом, если потребителем не будет доказано иное, объем (количество) коммунального ресурса в размере выявленной разницы в показаниях считается потребленным потребителем в течение того расчетного периода, в котором исполнителем была проведена проверка.

Согласно пунктам 2 и 7 статьи 2 Федерального закона от 26.06.2008 №102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений» понятие "единство измерений" определяется как состояние измерений, при котором их результаты выражены в допущенных к применению в Российской Федерации единицах величин, а показатели точности измерений не выходят за установленные границы; ввод в эксплуатацию средства измерений как документально оформленная в установленном порядке готовность средства измерений к использованию по назначению.

Согласно части 1 статьи 9 указанного Федерального закона в сфере государственного регулирования обеспечения единства измерений к применению допускаются средства измерений утвержденного типа, прошедшие поверку в соответствии с положениями настоящего Федерального закона, а также обеспечивающие соблюдение установленных законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений обязательных требований, включая обязательные метрологические требования к измерениям, обязательные метрологические и технические требования к средствам измерений, и установленных законодательством Российской Федерации о техническом регулировании обязательных требований. В состав обязательных требований к средствам измерений в необходимых случаях включаются также требования к их составным частям, программному обеспечению и условиям эксплуатации средств измерений. При применении средств измерений должны соблюдаться обязательные требования к условиям их эксплуатации.

По смыслу указанных законоположений, к применению допускаются средства измерений, прошедшие поверку и эксплуатация которых осуществляется с соблюдением обязательных требований к условиям эксплуатации этих средств измерений, при которых показатели точности измерений не выходят за установленные границы.

Разрешая заявленные требования суд, руководствуясь вышеприведенными нормами, принимает во внимание, что акт проверки составлен в соответствии с требованиями действующего законодательства, в нем указаны все необходимые сведения, данный акт подписан уполномоченными лицами. Факт отказа от подписи в нем собственника также зафиксирован. Проанализировав представленные в материалы дела доказательства, суд не находит доказанным факт искусственного завышения со стороны ответчика потребленной истцом горячей воды. 

Доводы истца о том, что в 2017 году при производстве работ сотрудниками управляющей компании были сорваны пломбы с приборов учета водоснабжения в ванной комнате, надлежащими и достоверными доказательствами не подтверждены. Со слов истца, с соответствующим заявлением о необходимости повторной опломбировки не обращалась. Согласно выписки из журнала регистрации результатов осмотров 2017 года, представленной представителем ответчика, при проверке в 

<

адрес>, удостоверено установка прибора учета горячего водоснабжения №, показания которого на момент осмотра составляли 00382 куб.м., сохранность пломб подтверждена. Данный лист журнала подписан сотрудником управляющей компании и собственником жилого помещения – ФИО1 Доказательств противного суду не представлено. 

Кроме того по ходатайству стороны истца судом по делу была назначена судебная экспертиза. Согласно экспертному заключению №-Э индивидуальный прибор учета – счетчик горячей воды торговой марки «Бетар» модели «СГВ-15» заводской № на момент проведения исследования, каких-либо неисправностей не имеет, т.е. в момент демонтажа находился в исправном состоянию. При этом установить фактическое потребление горячей воды потребителем, не представляется возможным, ввиду отсутствия применимой в данном случае научной методологии. Исходя из конструкции исследуемого счетчика, скачкообразное изменение показаний счетного механизма на циферблате невозможно. Признаки внешнего воздействия, вскрытия корпуса счетного механизма с целью изменения показаний прибора, отсутствуют. Исходя из конструкции исследуемого счетчика, возникновение механической ошибки и сбой при работе циферблата невозможны. Слишком низкий расход воды, попадание сторонних частиц в сопряжение крыльчатки и корпуса, способно привести к занижению показаний счетчика, но не к их завышению. 

Не доверять проведенной экспертизе и заключению у суда оснований не имеется. Заключение эксперта отвечает требованиям законодательства, эксперт был предупрежден об уголовной ответственности.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что осуществление ответчиком ООО «УК «

<

данные изъяты>» доначисления платы за горячее водоснабжение, водоотведение при наличии индивидуального прибора учета является обоснованным, поскольку имеются доказательства потребления горячей воды в объеме большем, чем по предоставленным потребителем сведениям.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения требований истца о перерасчете платы за коммунальные услуги по горячему водоснабжению и водоотведению суд не усматривает. 

В связи с изложенным, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мой дом» отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Московский районный суд г. Казани.

Судья Московского 

районного суда г. Казани Гарявина О.А. 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>