Дело № 2-243/2025

24RS0012-01-2024-001966-77

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

09 сентября 2025 года г. Дивногорск

Дивногорский городской суд Красноярского края в составе: 

судьи Боровковой Л.В., 

при секретаре Петросян Г.А., 

с участием представителя истца ФИО5, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации г.Дивногорска о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации г.Дивногорска о признании права собственности на земельный участок площадью №.м. с кадастровым номером №, из земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для садоводства в координатах согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, мотивируя свои требования тем, что решением исполнительного комитета Дивногорского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ за Дивногорскимэнергопромстроем были закреплены 4 га земель в районе ЛЭП -35 под коллективное садоводство. 

ДД.ММ.ГГГГ решением исполнительного комитета Дивногорского городского Совета народных депутатов был зарегистрирован Устав садово-огородного товарищества управлений механизации и Дивногорскэнергопромстрой «Горка». 

ФИО2 в 1992 году был принят в члены садоводческого товарищества «Горка», что подтверждается членской книжкой садовода. 

С этого момента и до настоящего времени истец непрерывно, добросовестно и открыто пользуется земельным участком №, обрабатывает его. Земельный участок огорожен, в указанных границах существует на местности более 15 лет. 

Согласно сведениям ЕГРН земельный участок № в СДТ «Горка» стоит на кадастровом учете с кадастровым номером № как ранее учтенный без зарегистрированных прав и описания местоположения границ.

В результате проведения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № координаты характерных точек границ были определены в соответствии с фактическими границами земельного участка на местности. 

Сведения о характерных точках границ земельного участка содержатся в межевом плане, подготовленном ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО4, по результатам которого установлено, что площадь земельного участка по фактическим границам составляет 688кв.м., уточняемый земельный участок пересекает зону 24:00-15.1 Красноярского лесничества, что препятствует оформлению прав на участок во внесудебном порядке. 

Истец ФИО2, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, однако его неявка в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ не является препятствием к рассмотрению дела. 

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании исковое заявление поддержал по изложенным в нем основаниям. 

Представитель ответчика - администрации г.Дивногорска, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, что суд в силу ч. 5 ст.167 ГПК РФ полагает возможным, направил отзыв на исковое заявление, в котором просил в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку истцом не представлено документов, подтверждающих отвод земельного участка снт «Горка», схемы расположения земельного участка, отводимого под коллективное огородничество, документов, подтверждающих выделение истцу земельного участка площадью № кв.м., не представлен протокол общего собрания о распределении земельных участков между членами снт. 

Кроме того, испрашиваемый земельный участок расположен в зонах с особыми условиями использования территории: зона санитарной охраны III пояса поверхностного водозабора на р. Енисей АО «Красноярская ТЭЦ -1»; частично расположен на землях государственного лесного фонда. 

Представитель третьего лица – Федерального агентства лесного хозяйства по Сибирскому федеральному округу, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, что суд в силу ч. 5 ст.167 ГПК РФ полагает возможным, представил отзыв и дополнения к нему, в которых указал, что спорный земельный участок в заявленных границах расположен на землях лесного фонда в квартале 1 (части выделов 52,53) Овсянского участкового лесничества Красноярского лесничества. Целевое назначение: защитные леса. При этом спорный земельный участок является частью земельного участка из состава земель лесного фонда с кадастровым номером №, номером учетной записи в государственном лесном реестре №, правообладателем которого является РФ, отчуждение которого в частную собственность в соответствии с законодательством не допускается. Кроме того, с учетом того, что границы спорного земельного участка не определены в соответствии с требованиями действующего законодательства, определить местоположение спорного земельного участка на местности не представляется возможным. Таким образом, основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют. 

Представитель третьего лица – АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, что суд в силу ч. 5 ст.167 ГПК РФ полагает возможным, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что не исключает возможности нахождения земельного участка с кадастровым номером 24:46:2004009:123, расположенного по адресу: 

<

адрес>№, в границах III пояса ЗСО поверхностного водозабора на р. Енисей филиала «Красноярская ТЭЦ-1» АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», при этом оценка проведена исключительно путем визуального наложения границ спорного земельного участка и III пояса ЗСО и не является экспертной. 

Третьи лица ФИО9, ФИО6, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, что суд в силу ч. 5 ст.167 ГПК РФ полагает возможным, представили отзывы на исковое заявление, в которых указали об отсутствии возражений против удовлетворения иска ФИО2

Представители третьих лиц - Управления Росреестра по Красноярскому краю, министерства природных ресурсов и лесного комплекса Красноярского края, ПАО «Россети Сибирь», СНТ «Горка», АО «РУСАЛ Красноярск», надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, однако их неявка в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ не является препятствием к рассмотрению дела. 

Выслушав представителя истца, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

Из акта технического обследования земельного участка, испрашиваемого к отводу из состава государственного лесного фонда от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Красноярский мехлесхоз не возражает передать коллективу исполкома Красноярского совета 23 га нелесной площади (на трассе из состава лесов 1 группы для целей садоводства), 23 га лесной площади, не покрытой лесом, из них: в кв.15 – под ЛЭП 7,0 га, кв.4,5 - под ЛЭП 16 га под коллективное садоводство. К акту приложен план испрашиваемого участка под коллективное садоводство Овсянского лесничества Красноярского мехлесхоза, кв.15. 

Из материалов дела следует, что Емельяновским районным Советом народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение об отводе из земель гослесфонда Красноярского горсовета под коллективное садоводство в лесах первой группы, в том числе, Овсянское лесничество, кв. 15, 4, 5 – 23 га под ЛЭП -220 кв. 

Из представленных материалов следует, что решением Дивногорского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № закреплены земли в районе ЛЭП -35 под коллективное садоводство, в том числе, площадью 4 га за Дивногорскэнергопромстроем. 

Решением исполкома Дивногорского городского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Устав садового - огородного товарищества управлений механизации и Дивногорскэнергопромстрой «Горка», согласно которому рабочие и служащие СУ «Дивногорскоэнергопромстрой» и Управления механизации объединяются в огородное товарищество под названием «Горка» для организации коллективного садоводства на земельном участке, предоставленном СУ «ДЭПС» и УМ Красноярскэнергопромстроя, в размере 6,5 га по адресу: под ЛЭП -35 на Манской горе от опоры № 59 до опоры № 69 и далее за опору 100 м.

В материалы дела представлена членская книжка садовода садоводческого товарищества «Горка» на участок №, согласно которой владельцем указан ФИО2, дата вступления в товарищество – 1992 год, кроме того, согласно спискам землепользователей товарищества «Горка» участок № выделен ФИО2

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: р-н Дивногорск, 

<

адрес> его площадь 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для садоводства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. 

В результате проведения межевых работ уточнены границы земельного участка. 

Так, согласно представленному в материалы дела межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ испрашиваемый ФИО2 земельный участок имеет площадь 688 кв.м. и следующие характерные точки: 

Обозначение характерных точек границ 

КоординатыX 

КоординатыY 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

При проведении кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером № координаты характерных точек границ были определены в соответствии с фактическим местоположением границ земельного участка, а также обусловлены контурами на местности: с точки н1 по точку н1 по забору. 

Площадь земельного участка в результате уточнения местоположения границ изменилась, по фактическим границам равна 688 кв.м. 

Уточняемый земельный участок пересекает границы ЗОУИТ м номерами № (Красноярское лесничество).

Из материалов дела следует, что спорным земельным участком истец пользуется с 1992 года.

Согласно представленному в материалы дела заключению кадастрового инженера ФИО7 о местоположении земельного участка, расположенного по адресу: р

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ следует, что территория, на которой расположен исследуемый земельный участок с кадастровым номером № был выделен под СНТ в 1992 году путем отвода из земель лесничества, таким образом, участок предоставлен до ДД.ММ.ГГГГ и попадает под «лесную амнистию». Расположение земельного участка подтверждается: членской книжкой, адресными сведениями из ЕГРН о земельных участках, стоящих на кадастровом учете вблизи исследуемого участка, графически с использованием спутниковых снимков, содержащих сведения об условных границах СНТ «Горка».

Статьей 18 Конституции Российской Федерации установлено, что права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Частью 1 статьи 36 Конституции Российской Федерации закреплено право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю.

В силу пункта 1 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с постановлением Совета Министров РСФСР, ВЦСПС от 18.03.1966 № 261 «О коллективном садоводстве рабочих и служащих в РСФСР» для организации садов производился отвод предприятиям, учреждениям и организациям земельных участков в установленном порядке из расчета до 600 кв. метров, а в районах Сибири и Дальнего Востока - до 800 кв. метров на семью, прежде всего из земель госземфонда, гослесфонда, подсобных сельских хозяйств, а при отсутствии таких земель - из малопродуктивных угодий совхозов и колхозов, с их согласия; при этом освоение территории коллективного сада могло быть начато только после утверждения горисполкомом или райисполкомом проекта ее организации.

Согласно ст.74 Земельного кодекса РСФСР (в ред. от 15.04.1981) земельные участки для коллективного садоводства предоставляются предприятиям, организациям и учреждениям из земель государственного запаса, государственного лесного фонда и несельскохозяйственного назначения за пределами пригородной и зеленой зоны городов и других населенных пунктов.

При отсутствии указанных земель для коллективного садоводства могут предоставляться земельные участки из земель государственного лесного фонда, не покрытых лесом или занятых малоценными лесными насаждениями, в пригородных и зеленых зонах городов и других населенных пунктов с учетом перспективного расширения территории населенных пунктов. 

Земельные участки для коллективного садоводства предоставляются предприятиям, организациям и учреждениям в бессрочное пользование и они используются в соответствии с уставом садового товарищества.

В соответствии с частью 4 статьи 14 Федерального закона от 21.12.2004 N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" земельный участок подлежит отнесению к землям населенных пунктов, если он находится в границах населенного пункта, или к категории земель сельскохозяйственного назначения в иных случаях, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, а также сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими и (или) правоудостоверяющими документами на земельные участки земельный участок относится к категории земель лесного фонда, но до 08.08.2008 предоставлен для ведения огородничества, садоводства или дачного хозяйства гражданину, садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение, либо образован из указанного земельного участка (пункт 1).

При этом согласно части 9 статьи 10 Закона N 280-ФЗ (в редакции Федерального закона от 19.12.2022 N 519-ФЗ) до 01.01.2026 в целях государственного кадастрового учета в связи с уточнением местоположения границ земельного участка, предназначенного для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства или индивидуального жилищного строительства, не требуется проведение согласования местоположения части границы такого земельного участка, которая находится в границах лесничества, лесопарка, в случае одновременного соблюдения следующих условий:

1) земельный участок был предоставлен гражданину для указанных целей до 08.08.2008 или образован из земельного участка, предоставленного до 08.08.2008 для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение. Данное условие также считается соблюденным в случае перехода прав на такой земельный участок после 08.08.2008;

2) смежным земельным участком является лесной участок.

В силу ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется (п.1); если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (п.9). 

Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 марта 2031 г. члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям были урегулированы в ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", положения которого утратили силу 1 января 2019 г.

При этом норма ст. 28 Закона N 66-ФЗ не ставила передачу членам данного некоммерческого объединения земельных участков в собственность бесплатно в зависимость от основания предоставления земельного участка некоммерческому объединению (временно на праве аренды или постоянно на праве постоянного (бессрочного) пользования).

Как указано в п. 2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 гг., утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02 июля 2014 г., для передачи земельного участка члену садоводческого товарищества в собственность бесплатно необходимо установление трех имеющих существенное правовое значение обстоятельств:

испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до 23 апреля 1998 г.;

гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Иных ограничений по предоставлению в собственность земельного участка бесплатно законодательство не содержало.

В соответствии с пп. 18 п. 1 ст. 21 Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с п. 3 ст. 14 настоящего Федерального закона, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории.

Частью 3 ст. 22 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предусмотрено, что садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ч.4 ст.28 ФЗ от 15.04.1998 № 66-Ф "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действовавшей до 01.03.2015) в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. 

Таким образом, исходя из смысла приведенных выше норм права, гражданин, обладающий земельным участком, являющийся членом садоводческого некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность соответствующий земельный участок, если земельный участок в целом был предоставлен данному некоммерческому объединению граждан, и объединение создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", независимо от подтверждения факта предоставления указанному гражданину соответствующего земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования.

Пунктом 1 ст.7 Земельного кодекса земли в Российской Федерации подразделены по целевому назначению, в том числе, на следующие категории: земли сельскохозяйственного назначения и земли лесного фонда. 

Согласно ст.8 Лесного кодекса Российской Федерации лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности. 

В соответствии с ч.2 ст.9 ФЗ от 04.12.2006 № 201 – ФЗ «О введение в действие Лесного кодекса Российской Федерации» на землях лесного фонда запрещается размещение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан, предоставление лесных участков гражданам для ведения дачного хозяйства, садоводства, огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. 

В период предоставления для коллективного садоводства земельного участка из земель лесного фонда действовал ЗК РСФСР 1970 года, который прямо предусматривал возможность предоставления в бессрочное пользование земельных участков для коллективного садоводства, в том числе из земель лесного фонда (статьи 13, 34, 74, 76 названного Кодекса). В соответствии со статьей 7 ЗК РСФСР (в ред. от 25 апреля 1991 г.), частью 4 статьи 8 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 г. "О земельной реформе" (признаны утратившими силу Федеральным законом от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ) все ранее предоставленные для ведения садоводства земельные участки подлежали передаче в собственность граждан бесплатно.

В соответствии со статьей 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Также земельный участок, если права на него возникли до 8 августа 2008 г. (в том числе в случае последующего перехода прав на данный участок после 8 августа 2008 г.), относящийся к категории земель лесного фонда, но предоставленный не для целей ведения лесного хозяйства, а для ведения огородничества, садоводства или дачного хозяйства гражданину, садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, инойорганизации, при которой было создано или организовано указанное объединение, строительства и (или) эксплуатации жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства, либо образованный из таких земельных участков, относится к категории земель населенных пунктов (если он находится в границах населенного пункта) или к категории земель сельскохозяйственного назначения (если он расположен за границами населенных пунктов) (часть 4 статьи 14 Федерального закона N 172-ФЗ).

Учитывая, что спорный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от 25 октября 2001 г. N 137 для ведения садоводства предприятиям и организациям, составляющего территорию впоследствии созданного СНТ «Горка», что исключает отнесение его к землям лесного фонда, на которые распространяется законодательный запрет на предоставление в собственность, его границы существуют на местности более 15 лет, исходя из того, что рассматриваемый земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, доказательств изъятия испрашиваемого земельного участка из оборота, установленного федеральным законом запрета на приватизацию данного земельного участка или его резервирования для государственных или муниципальных нужд не представлено, спора по границам земельного участка не заявлено, отнесение спорного земельного участка к категории исходя из цели его использования, для которой он предоставлялся, суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности на спорный земельный участок и установлении его границ согласно межевому плану от 30.10.2024. 

При принятии решения суд также учитывает отсутствие зарегистрированных прав на смежные земельные участки, отсутствие их постановки на государственный кадастровый учет. 

Бездействие некоммерческого объединения по оформлению прав на общий земельный участок не может служить препятствием для члена этого объединения в реализации права на получение земельного участка в собственность. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации г.Дивногорска о признании права собственности на земельный участок удовлетворить. 

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок № с кадастровым номером № площадью № кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства в координатах согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ:

Обозначение характерных точек границ 

КоординатыX 

КоординатыY 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 на указанный земельный участок в установленном законом порядке. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья 

Решение в окончательной форме принято 23 сентября 2025 года. 

«СОГЛАСОВАНО»:

Судья _____________________ Боровкова Л.В.