25RS0029-01-2024-006058-67

Дело № 2-3635/2024 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2024 года г. Уссурийск

Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Корсакова Д.И., при секретаре Юхновец А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Уссурийского городского округа Приморского края к ФИО1 о выселении, 

с участием: представителя истца ФИО2, прокурора Титаренко С.В., 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в обоснование указал, что администрация Уссурийского городского округа является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Уссурийск, XXXX, площадью 31,7 кв.м. На основании выписки из картотеки регистрационного учета, в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированных лиц не значится. Согласно акту обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГ установлено, что в указанном жилом помещении проживает ФИО1, ДД.ММ.ГГ г.р. на протяжении более четырех лет. В настоящее время она проживает одна, оплату за коммунальные услуги не производит. Специалистом администрации Уссурийского городского округа ответчику вручено требование об освобождении данного жилого помещения, поскольку проживает она без правоустанавливающих документов. Согласно требованию управления жилищной политики администрации Уссурийского городского округа от ДД.ММ.ГГ, ФИО1 должна была в течении 10 дней с момента получения данного требования в добровольном порядке освободить занимаемое муниципальное жилое помещение, сдать ключи в отдел учета и распределения жилья управления жилищной политики. Из акта обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГ следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГ ФИО1 не освободила данное жилое помещение, занимает его без правоустанавливающих документов. Каких-либо документов на вселение в спорное жилое помещение у ФИО1 не имеется. Учитывая изложенное, просит выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Уссурийск, XXXX, без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик фактически проживает в спорном жилом помещении, правоустанавливающих документов на проживание не имеет, коммунальные платежи не оплачивает, жилое помещение свободно от регистрации граждан. Против вынесения заочного решения по делу не возражала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом заказными письмами с уведомлением, конверты вернулись с отметкой «истек срок хранения».

С учетом требований ст. 167, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, считавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, площадью 31,7 кв.м., принадлежит на праве собственности Уссурийскому городскому округу. 

На основании выписки из картотеки регистрационного учета на жилое помещение адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, площадью 31,7 кв.м., является свободным муниципальным имуществом, зарегистрированных лиц не значится.

Согласно актам от ДД.ММ.ГГ, от ДД.ММ.ГГ и от ДД.ММ.ГГ обследования жилого помещения по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, площадью 31,7 кв.м., ответчик проживает в указанном помещении более 4 лет.

По сведениям отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции УМВД России по Приморскому краю сведений о регистрации ответчика ФИО1 по месту жительства и месту пребывания на территории Приморского края не имеется.

ДД.ММ.ГГ ответчику направлялось требование об освобождении занимаемого муниципального жилого помещения.

Согласно ответу Управления жилищной политики администрации Уссурийского городского округа от ДД.ММ.ГГ № XXXX, ФИО1 по состоянию на ДД.ММ.ГГ не состоит на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договорам социального найма. 

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Документов, подтверждающих наличие законных оснований для проживания ответчика в спорном жилом помещении, ответчиком не представлено.

Учитывая, что ответчик проживает в спорном жилом помещении без правоустанавливающих документов, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, ответчик по требованию истца подлежит выселению из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Уссурийского городского округа удовлетворить. 

Выселить ФИО1 (паспорт XXXX, выдан ДД.ММ.ГГ), из жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в Уссурийский районный суд Приморского края заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд Приморского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.И. Корсаков

Решение в окончательной форме изготовлено 17.10.2024.