РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2019 г. г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: 

председательствующего судьи Егоровой В.И.,

при секретаре ОмельченкоА.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3178/2019 по исковому заявлению ФИО1 к Муниципальному унитарному предприятию г.Нижневартовска «Горводоканал» о признании незаконным расторжение договора на отпуск питьевой воды и прием сточных вод,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, указав в обоснование, что 24.09.2018 г. между сторонами был заключен договор на отпуск питьевой воды и прием сточных вод в отношении объекта, расположенного по 

<

адрес>. Истец надлежащим образом исполнял свои обязательства по оплате услуг, предоставляемых в рамках указанного договора. Однако, 15.04.2019 г. истец получил уведомление № об отказе от договора (исполнения договора) и признании его расторгнутым по причине того, что на вышеуказанной территории отсутствуют жилые строения, имеется одноэтажное здание с тремя боксами для помывки автомобилей. Объект используется в целях коммерческой деятельности. Истец не согласна с указанным уведомлением и считает его незаконным. Указывает, что проект индивидуального жилого дома подразумевает встроенные два гаража, а наличие автомобиля и наличие «керхера», не является противоправным деянием. Доказательств оказания истцом услуг по мойке автомобилей на платной основе, не имеется. Просит признать незаконным расторжение договора на отпуск питьевой воды и прием сточных вод от 24.09.2019 №а в отношении объекта, расположенного по 

<

адрес>, заключенный между сторонами.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания была извещена надлежащим образом. 

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика по доверенности ФИО3 в судебном заседании с требованиями не согласился, ввиду их необоснованности.

Суд, выслушав объяснения представителей сторон, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Материалами дела подтверждается, что ФИО1 является собственником индивидуального жилого 

<

адрес> в г.Нижневартовске.

Согласно ч.1 ст.539 Гражданского кодекса РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с ч.1 ст. 540 Гражданского кодекса РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора (ч. 2 ст. 540 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела, что 24.09.2018г. между МУП г.Нижневартовска «Горводоканал» (ресурсоснабжающая организация) и ФИО1 (потребитель) был заключен договор №а на отпуск питьевой воды и прием сточных вод, в рамках которого ресурсоснабжающая организация обязалась обеспечить бесперебойную подачу потребителю холодной воды через присоединенную сеть до границы эксплуатационной ответственности, определяемой по границе балансовой принадлежности, согласно приложению №; потребитель обязался принять и оплатить весь объем отпущенной ему холодной воды и принятых от него сточных вод в канализационную систему ресурсоснабжающей организации по действующему тарифу. (п. 3.1.1 и п. 2.2. договора).

Положения указанного договора распространяются как на владельцев жилых домов, так и на лиц, временно проживающих в жилых домах и использующих коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (п. 2.3 договора).

Действие договора распространяется на период с 05.10.2018 г. по 31.12.2018 г., а в части расчетов до полного исполнения сторонами своих обязательств. Если по окончании срока договора ни одна из сторон не заявит в письменной форме о его прекращении, договор считается ежегодно продленным (п. 6.5 договора).

На основании данного договора ответчик осуществлял подачу холодной воды потребителю (истцу), а также прием от последнего сточных вод.

Однако, направленным в адрес истца уведомлением № от 15.04.2019 г. ответчик отказался от договора (исполнении договора) №а и указал на его расторжение. В обоснование уведомления, со ссылкой на ст. 451 ГК РФ и ст.450.1 ГК РФ, указано, что ФИО1 использует объект, расположенный по адресу: г.Нижневартовск, 

<

адрес> коммерческих целях, тогда как предоставление услуг водоснабжения и водоотведения для коммерческой деятельности осуществляется в соответствии с законодательством о водоотведении и водоснабжении: ФЗ от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», Постановления Правительства РФ от 29.07.2013 г. № 644 «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ», другие нормативно-правовые акты.

В обоснование расторжения с истцом указанного договора, ответчик ссылается на акт от 04.04.2019 г. обследования объекта водопроводного и канализационного хозяйства в отношении объекта – жилого 

<

адрес> в г.Нижневартовске, из которого следует, что на указанной территории жилые строения отсутствуют, имеется одноэтажное здание с тремя боксами для помывки автомобилей, имеется вывеска «Автомойка». На момент обследования осуществлялась мойка автомобилей.

Не согласившись с решением ответчика о расторжении в одностороннем порядке вышеуказанного договора, ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском.

Допрошенный в ходе судебного заседания в качестве свидетеля ФИО 1 показал, что с января 2019 года снимал у ФИО1 на основании договора арены жилой дом по адресу: г.Нижневартовск, 

<

адрес>, в доме есть кухня и одна жилая комната, в которой два спальных места. Вывеску «Автомойка» вешал он, потому что планировал открыть автомойку, муж ФИО1 дал свидетелю на это разрешение. Свидетель планировал жить в указанном доме год, но после того как у истца появились проблемы из-за сложившейся ситуации, договор аренды они расторгли и он съехал, это было в апреле 2019 года. 

Допрошенная в ходе судебного заседания в качестве свидетеля ФИО 2 показала, что работает в МУП г.Нижневартовска «Горводоканал» с 2006 года. В конце марта 2019 года свидетель и ее коллега ФИО 3 заезжали на автомойку с целью помыть автомобиль. Автомойка располагалась по адресу: г.Нижневартовск, 

<

адрес>. Из трех боксов автомойки было открыто два. Денежные средства свидетель передала мойщику.

Допрошенная в ходе судебного заседания в качестве свидетеля ФИО 3 показала, что она работает в МУП г.Нижневартовска «Горводоканал» контролером. При встрече с ФИО1, на вопросы свидетеля о том, что будет располагаться по 

<

адрес>, истец ответила, что у них большая семья и они будут там мыть свои автомобили, поэтому в акте свидетель указала, что вид деятельности не выявлен. В конце марта 2019 года, свидетель с коллегой ФИО 2 мыли машину на автомойке, которая открылась там на месте жилого дома. Впоследствии, при обследовании, на котором истец не присутствовала, свидетель установила, что в наличии имеется вывеска «Автомойка», три бокса для машин с подъемными дверьми, также есть подсобное помещение для клиентов, рукомойник и туалет. Дома там нет. Когда оформлялось присоединение для подачи воды, все указывало на то, что там будет либо гараж, либо какое-то нежилое помещение. На сегодняшний день вывески там уже нет. 

Как следует из представленного в материалы дела акта от 20.05.2019 г. обследования объекта водопроводного и канализационного хозяйства в отношении объекта – жилого 

<

адрес> в г.Нижневартовске, на момент обследования водой на объекте не пользовались, так как здание временно пустует. При визуальном осмотре видимые признаки функционирования «автомойки» отсутствуют, какие-либо рекламные щиты и вывески «автомойка» - отсутствуют.

В соответствии с ч.1 ст.546 Гражданского кодекса РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает юридическое лицо, энергоснабжающая организация вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке по основаниям, предусмотренным статьей 523 настоящего Кодекса, за исключением случаев, установленных законом или иными правовыми актами.

Как следует из ст.523 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения договора поставки (полностью или частично) или одностороннее его изменение допускаются в случае существенного нарушения договора одной из сторон (абзац четвертый пункта 2 статьи 450).

Нарушение договора поставки поставщиком предполагается существенным в случаях: поставки товаров ненадлежащего качества с недостатками, которые не могут быть устранены в приемлемый для покупателя срок; неоднократного нарушения сроков поставки товаров.

Нарушение договора поставки покупателем предполагается существенным в случаях: неоднократного нарушения сроков оплаты товаров; неоднократной невыборки товаров.

Договор поставки считается измененным или расторгнутым с момента получения одной стороной уведомления другой стороны об одностороннем отказе от исполнения договора полностью или частично, если иной срок расторжения или изменения договора не предусмотрен в уведомлении либо не определен соглашением сторон.

Таким образом, Гражданский кодекс РФ предоставляет гражданину-потребителю право на расторжение договора в одностороннем порядке с последующим уведомлением энергоснабжающей организации, тогда как энергоснабжающая организация не вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора в отношении потребителя-гражданина.

Вопреки доводам стороны ответчика правоотношения сторон регулируются специальными нормами по энергоснабжению, а не общими нормами Гражданского кодекса РФ по расторжению договора.

Таким образом, учитывая, что по договору №а от 24.09.2018 г. абонентом выступает физическое лицо, у ответчика не имелось законных оснований для одностороннего расторжения данного договора.

В этой связи суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Муниципальному унитарному предприятию г.Нижневартовска «Горводоканал» о признании незаконным расторжение договора на отпуск питьевой воды и прием сточных вод, удовлетворить.

Признать незаконным расторжение Муниципальным унитарным предприятием города Нижневартовска «Горводоканал» в одностороннем порядке договора на отпуск питьевой воды и прием сточных вод от 24.09.2019 года №а, заключенного между ФИО1 и Муниципальным унитарным предприятием города Нижневартовска «Горводоканал».

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижневартовский городской суд. 

Судья В.И. Егорова