Дело № 2-2345/2025

(УИД 77RS0015-02-2024-010357-45)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Курганский городской суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Рябовой Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Иванове М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 12 февраля 2025 г. в г. Кургане гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Большая вода» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате членских и целевых взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами, 

установил

Садоводческое некоммерческое товарищество «Большая вода» обратилось в Люблинский районный суд города Москвы с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате членских и целевых взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО2 является собственником земельного участка №74, расположенного в границах СНТ «Большая вода». Членом СНТ ответчик не является, свои обязанности по уплате взносов, приравненных к членским, и целевых взносов за период 13 января 2021 г. по 30 ноября 2023 г. не исполняла, в связи с чем образовалась задолженность. Поскольку до настоящего времени ответчиком долг не погашен, истец полагал, что ответчик должен оплатить ему проценты за пользование чужими денежными средствами исходя из ключевой ставки Банка России за период 16 февраля 2021 г. по 30 ноября 2023 г. 

Просил суд взыскать с ответчика ФИО2 в пользу СНТ «Большая вода» задолженность по взносам за период с 13 января 2021 г. по 30 октября 2023 г. в размере 183819 руб. 23 коп., проценты за пользование денежными средствами за период с 16 февраля 2021 г. по 30 ноября 2023 г. в размере 23464 руб. 24 коп. 

Определением Люблинского районного суда г. Москвы от 5 сентября 2024 г. гражданское дело по иску СНТ «Большая вода» к ФИО1 о взыскании денежных средств передано по подсудности в Ленинский районный суд города Чебоксары. 

Определением судьи Ленинского районного суда г. Чебоксары от 14 октября 2024 г. дело принято к производству суда.

Определением Ленинского районного суда г. Чебоксары от 12 ноября 2024 г. гражданское дело по иску СНТ «Большая вода» к ФИО1 о взыскании денежных средств передано по подсудности в Курганский городской суд Курганской области. 

Определением судьи Курганского городского суда Курганской области от 13 декабря 2024 г. дело принято к производству суда.

В судебное заседание представитель истца СНТ «Большая вода» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание также не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Установлено, что ФИО1 с 13 января 2021 г. является собственником земельного участка №74 с кадастровым номером №, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для дачного строительства, площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, городской округ Истра, деревня Лыщево, ДНП Большая Вода, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 12 февраля 2025 года.

Федеральный закон от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ) регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, определяет особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Пунктом 7 абзаца 1 статьи 2 Федерального закона от 29.07.2017 N 217 определено, что взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. 

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. 

Лица, указанные в части 1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

СНТ «Большая вода» осуществляет свою деятельность на основании Устава, утвержденного решением общего собрания членов ДНП «Большая вода» (протокол №2 от 13 апреля 2019 г.)

В соответствии с пунктом 7.2 Устава СНТ «Большая вода» под платой, приравненной законодательством к взносам, в Уставе понимается плата за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории Товарищества, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом, подлежащая внесению не являющимися членами Товарищества правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории Товарищества. 

В соответствии с пунктом 7.1 Устава СНТ «Большая вода» членские взносы и приравненные к ним платежи вносятся на счет товарищества ежемесячно не позднее 15 числа.

Материалы дела свидетельствуют, что протоколом № 8 общего собрания членов СНТ «Большая вода» от 24 октября 2020 г. с 1 ноября 2020 г. установлен размер членских взносов и приравненных к ним платежей в сумме 357,07 рублей за 100 кв.м. 

Протоколом № 9 общего собрания членов СНТ «Большая вода» от 30 июня 2021 г. с 1 июля 2021 г. установлен размер членских взносов и приравненных к ним платежей в сумме 309,30 рублей за 100 кв.м.

Протоколом № 10 общего собрания членов СНТ «Большая вода» от 30 ноября 2021 г. с 1 декабря 2021 г. сроком на 7 месяцев установлен дополнительный целевой взнос в сумме 29,30 рублей за 100 кв.м.

Протоколом № 11 общего собрания членов СНТ «Большая вода» от 24 июля 7.2022 с 25.07.2022 установлен размер членских взносов и приравненных к ним платежей в сумме 396,72 рублей за 100 кв.м. 

Протоколом № 13 общего собрания членов СНТ «Большая вода» от 8 июля 2023 г. с 9 июля 2023 г. установлен размер членских взносов и приравненных к ним платежей в сумме 415,53 рублей за 100 кв.м. 

Согласно представленному истцом в материалы дела расчету, ответчику ФИО1, как собственнику земельного участка площадью 1500 кв.м. в СНТ «Большая вода», начислена плата за период с 13 января 2021 г. по 30 октября 2023 г. в сумме 183819 руб. 23 коп., которая не произведена до настоящего времени.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Указанный расчет судом проверен, является арифметически верным.

При таких обстоятельства, принимая во внимание отсутствие в материалах дела доказательств оплаты ответчиком задолженности за спорный период либо о ее наличии в ином размере, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных СНТ «Большая вода» требований и взыскании с ответчика задолженности по уплате платежей в размере 183 819 руб. 23 коп.

Пунктом 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК Российской Федерации) определено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

По смыслу пункта 3 статьи 395 ГК Российской Федерации, проценты за пользование чужими денежными средствами взимаются включительно по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Поскольку ответчик оплату ежемесячных платежей с 16 февраля 2021 г. не производил, образовалась задолженность в размере 183 819 руб. 23 коп., чем нарушил права истца, суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для взыскания с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии с положениями п. 1 ст. 395 ГК Российской Федерации.

Согласно письменному расчету истца, представленному в материалы дела, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 23 464 руб. 24 коп. за период с 16 февраля 2021 г. по 30 ноября 2023 г. 

Указанный расчет судом проверен и принят в качестве верного, поскольку он соответствует требованиям ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

С учетом изложенных выше норм Гражданского кодекса Российской Федерации требования истца о взыскании в его пользу с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16 февраля 2021 г. по 30 ноября 2023 г. в размере 23 464 руб. 24 коп., суд находит правомерными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. 

Поскольку требования истца признаны обоснованными и удовлетворены в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные им расходы по оплате госпошлины в размере 5272 руб. 84 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233, 235, 237 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу СНТ «Большая вода» (ИНН №, ОГРН №) задолженность по уплате платежей за период с 13 января 2021 г. по 30 октября 2023 г. в размере 183 819 руб. 23 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16 февраля 2021 г. по 30 ноября 2023 г. в размере 23 464 руб. 24 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 272 руб. 84 коп. 

Ответчик вправе подать в Курганский городской суд Курганской области заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 26 февраля 2025 г. 

Судья Ю.В. Рябова