52RS0003-01-2024-006604-05 

Дело № 2- 1295/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

21 августа 2025 года г. Н. Новгород 

Ленинский районный суд г. Н. Новгород в составе председательствующего судьи Гороховой А.П., при секретаре Шульгинлой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ОАО «ДК Ленинского района», АО «Теплоэнерго» об обязании внести изменение в платежный документ

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с иском к ОАО «ДК Ленинского района» и АО «Теплоэнерго» об обязании аннулировать задолженность в платежных документах.

В обоснование исковых требований указано следующее.

Истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>. 

Управление многоквартирным домом осуществляется ОАО «ДК Ленинского района». Коммунальную услугу по отоплению указанного жилого дома осуществляет АО «Теплоэнерго».

Согласно платежных документов, выставляемых ОАО «ДК Ленинского района» и АО «Теплоэнерго», у истцов имеется задолженность по оплате коммунальных и жилищных услуг.

Истцы не согласны с указанными в платежных документах суммами по следующим основаниям.

В отношении ответчика ОАО «ДК Ленинского района»:

Пункт 1 в платежном документе (лицевой счет №):

В соответствии с решением Ленинского районного суда г. Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ по делу № исковые требования ОАО «ДК Ленинского района» удовлетворены частично.

В пользу ОАО «ДК Ленинского района» взыскано:

С ФИО1 - задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59 754,28 руб., в том числе основной долг в размере 50 754,28 руб. 9 000,00 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 808,50 руб. 

С ФИО3 - задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 532,86 руб., в том числе основной долг в размере 19 032,86 руб., пени в размере 3 500,00 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 808,50 руб.

С ФИО4 - задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 672,14 руб., в том числе основной долга в размере 3 172,14 руб., пени в размере 500,00 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 808,50 руб.

С ФИО5 - задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 672,14 руб., в том числе основной долг в размере 3 172,14 руб., пени в размере 500,00 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 808,50 руб.

Всего в пользу ОАО «ДК Ленинского района» взыскана задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 89 631,42 руб., в том числе основной долг в размере 76 131,42 руб., пени 13 500,00 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 234,00 руб.

На основании указанного выше решения ОАО «ДК Ленинского района» ДД.ММ.ГГГГ были получены исполнительные листы для принудительного исполнения. Данные исполнительные листы до настоящего времени взыскателем на принудительное исполнение предъявлены не были.

В соответствии с ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» срок предъявления исполнительных документов к исполнению - три года со дня вступления судебного акта в законную силу.

Таким образом, со стороны ОАО «ДК Ленинского района» пропущен срок предъявления исполнительного документа к исполнению, что влечет невозможность принудительного взыскания задолженности по решению Ленинского районного суда г. Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ по делу № и является основанием для списания задолженности.

Пункт 2 в платежном документе (.лицевой счет №):

ОАО «ДК Ленинского района», являясь исполнителем коммунальных услуг, заключило с АО «Теплоэнерго» договор уступки права требования б/н от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ОАО «ДК Ленинского района» уступило право требования к Истцам по оплате за потребленные ими коммунальные услуги по отоплению.

Новым кредитором Истцов за оказанные коммунальные услуги отоплению является АО «Теплоэнерго».

Пункты 3,4, 5 в платежном документе (лицевой счет №):

Истцами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ежемесячно производится оплата коммунальной услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, что подтверждается квитанциями по оплате.

Пункт 6 в платежном документе (лицевой счет №):

Согласно решения Мирового судьи № Ленинского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Нижэкология» к Истцам были предъявлены исковые требования о взыскании задолженности по договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Указанным решением судом в удовлетворении исковых требований отказано в полном объеме.

Кроме того, услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами Истцами в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплачиваются в полном объеме, что подтверждается квитанциями по оплате.

В отношении ответчика АО «Теплоэнерго»:

Согласно платежных документов, выставляемых АО «Теплоэнерго» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ какая - либо задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению у Истцов отсутствовала.

Впоследствии АО «Теплоэнерго» стало отражать наличие некой задолженности по оплате услуг по отоплению, в то время как, оплата текущих платежей со стороны Истцов в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществляется своевременно, что подтверждается квитанциями по оплате.

Таким образом, истцы просят суд:

1. Обязать ОАО «ДК Ленинского района» в срок десять календарных дней со дня принятия решения по настоящему делу внести изменения в единый платежный документ по лицевому счету № путем аннулирования и исключения из единого платежного документа задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам в размере 90 556,16 руб. и пени в размере 145 224,48 руб., задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД в 16 460,63 руб. и пени в размере 12 573,96 руб.

2. Взыскать с ОАО «ДК Ленинского района» в пользу ФИО1 и ФИО2 компенсацию морального вреда в размере 50 000,00 руб. каждой.

3. Взыскать с ОАО «ДК Ленинского района» в пользу ФИО1, ФИО2 штраф в размере 50 процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителей.

4. В случае неисполнения решения суда в установленный судом срок, взыскать с ОАО «ДК Ленинского района» в пользу ФИО1 и ФИО2 судебную неустойку каждой в размере 500,00 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда.

5. Обязать АО «Теплоэнерго» в срок десять календарных дней со дня принятия решения по настоящему делу внести изменение в платежный документ по лицевому счету № путем аннулирования и исключения из платежного документе задолженности по оплате коммунальной услуге «отопление - мощность» и «отопление энергия» в размере 59 653,03 руб. и пени в размере 85 503,54 руб. 

6. Взыскать с АО «Теплоэнерго» в пользу ФИО1 и ФИО2 компенсацию морального вреда в размере 50 000,00 руб. каждой.

7. Взыскать с АО «Теплоэнерго» в пользу ФИО1 и ФИО2 штраф в размере 50 процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителей.

8. В случае неисполнения решения суда в установленный срок, взыскать с АО «Теплоэнерго» в пользу ФИО1 и ФИО2 судебную неустойку каждой в размере 500,00 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда.

В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика ОАО «ДК Ленинского района» ФИО7, действующая на основании доверенности, с иском не согласна, пояснила, что в отношении задолженности истцов вынесено несколько судебных актов, задолженность частично взыскана. Не погашенная часть долга отражается в платежных документах, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется, т.к. сроки исковой давности могут быть применены лишь при рассмотрении иска о взыскании такой задолженности. Долг, взысканный по решению суда, будет также отражаться в платежном документе до момента его погашения.

Представитель ответчика АО «Теплоэнерго» ФИО8, действующая на основании доверенности, с иском не согласна, пояснила, что у истцов перед АО «Теплоэнерго» имеется задолженность за предыдущие платежные периоды, которая отражается в платежных документах.

Задолженность истцов частично «просужена». Списание задолженности, по которой истек срок исковой давности это право АО «Теплоэнерго», а не обязанность..

Иные лица, участвующие по делу, в суд не явились, от 3-го лица НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» поступил отзыв, просит в иске отказать.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя. 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаетсяСогласно ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

В соответствии с ч. 6 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера), за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Судом установлено, что Истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ

Обслуживание многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, осуществляет ОАО «ДК Ленинского района». Коммунальную услугу по отоплению указанного жилого дома осуществляет АО «Теплоэнерго».

Согласно платежных документов, выставляемых ОАО «ДК Ленинского района» и АО «Теплоэнерго», у истцов имеется задолженность по оплате коммунальных и жилищных услуг. 

Лицевые счета по адресу: 

<

адрес> не разделены.

В обоснование требований к ОАО «ДК Ленинского района» истцами предоставлен платежный документ за ДД.ММ.ГГГГ, в котором указана сумма долга 90 566 руб. 36 коп., сумма пени - 145 224 руб. 48 коп. 

Как следует из представленных управляющей компании документов, на лицевом счете № за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время у истцов перед Обществом имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 235 071 руб. 81 коп., в том числе пени 150 614 руб. 80 коп., что подтверждается историей начислений (т.2 л.д.162-180), копиями судебных актов о взыскании (т.2 л.д.198 – 201)и платежным документом за ДД.ММ.ГГГГ.(т.2 л.д.206). 

С целью восстановления своего нарушенного права ДК Ленинского района были приняты меры судебного характера. 

В отношении образовавшееся задолженности вынесено несколько судебных актов: судебный приказ № 2-859/2018 от 24.05.2018г, вынесенный судебным участком № 5 Ленинского судебного района города Нижний Новгород Нижегородской области; решение Ленинского районного суда г.Н.Новгорода № 2-153/2019 от 12.03.2019г; судебный приказ № 2-2705/2019 от 25.11.2019г, вынесенный судебным участком № 5 Ленинского судебного района города Нижний Новгород Нижегородской области) о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 задолженности. 

Судебными актами взыскана задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

За период с ДД.ММ.ГГГГ – по ДД.ММ.ГГГГ. на расчетный счет управляющей компании поступили денежные средства в размере 8 961, 28 руб., что подтверждается реестром банковских документов.

Данные денежные средства были распределены по лицевому счету № в ДД.ММ.ГГГГ. 

Доводы истца о том, что задолженность отсутствует, документально не подтверждены. Из платежных документов, предоставленных истцами, в том числе с ДД.ММ.ГГГГ усматривается начисление задолженности (т.1 л.д.215) при этом, оплата услуг производится только за текущие периоды. 

Согласно протокола внеочередного общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ собственниками многоквартирного 

<

адрес> было принято решение о заключении с ДД.ММ.ГГГГ. прямых договоров по оказанию коммунальных услуг «Отопление», а также «Водоотведение» с ресурсоснабжающими организациями.

В соответствии со ст. 157.2 ч. 7 п.1 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами считаются заключенными со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно в случае, предусмотренном пунктом 1 части 1 настоящей статьи, с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренном пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса. 

По решению ресурсоснабжающей организации, регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами указанный срок может быть перенесен, но не более чем на три календарных месяца.

Начисления по указанной коммунальной услуге управляющей компанией производились до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается историей начислений и оплат УК по лицевому счету №.

С ДД.ММ.ГГГГ начисления производит АО «Теплоэнерго». 

Платежи за коммунальную услугу «Отопление» своевременно и в полном объеме Истцами не вносились, в связи с чем, образовалась задолженность и были начислены пени.

Таким образом, управляющая компания наделена правом обратится в судебном порядке за взысканием задолженности по коммунальной услуге «Отопление, образовавшейся до ДД.ММ.ГГГГ

Поскольку доказательств отсутствия долга истцами не предоставлено, основания для удовлетворения требований, заявленных к управляющей компании, отсутствуют.

Относительно требований к АО «Теплоэнерго» судом установлено, что в платежном документе (по услуге отопление) в качестве суммы долга указано 59653 руб. 03 коп., суммы пени - 148033 руб. 13 коп. (т.1л.д.22).

Согласно ответа на запрос указанная задолженность по оплате услуги отопление образовалась по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате коммунальных услуг.

Из материалов дела следует, что в отношении истцов вынесены судебные акты о взыскании с них задолженности по оплате коммунальных услуг, которые до настоящего времени не исполнены и находятся на исполнении в ФССП.

Так, судебным приказом мирового судьи судебного участка № 6 Ленинского судебного района г.Н.Новгорода № 2-680/2018 от 24.04.2018г. взыскана задолженности с ФИО4 в пользу АО «Теплоэнерго» за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3291,79, пени - 977,28 руб., госпошлина - 200 руб. Судебный приказ не отменен;

заочным решением мирового судьи судебного участка № 5 Ленинского судебного района г.Н.Новгорода № 2-991/2020 от 05.08.2020г. взыскана задолженность в пользу АО «Теплоэнерго» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.: с ФИО1 в размере: основной долг - 13645,8 руб., пени - 535,55 руб., госпошлина - 558,77руб., с ФИО9 в размере: основной долг - 5117,18 руб.. пеня- 200,84 руб., госпошлина - 209,54 руб., с ФИО5 в размере: основной долг – 851.86 руб., пени - 33,47 руб., госпошлина - 34,92 руб., с ФИО4 в размере: основной долг - 852,86 руб., пени - 33,47 руб., госпошлина - 34,92 руб. Решение не отменено;

судебным приказом мирового судьи судебного участка № 5 Ленинского судебного района г.Н.Новгорода № 2-1791/2025 от 07.05.2025г. взыскана задолженность с ФИО1, ФИО2 в пользу АО «Теплоэнерго» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 31518,14 руб., пени - 15575.30 руб., госпошлина - 2000 руб. Судебный приказ отменен. АО «Теплоэнерго» обратилось с иском после отмены судебного приказа в Ленинский районный суд 20.08.2025 года. Иск принят к производству, решение по делу не вынесено. 

Таким образом, в настоящее время истцы просят исключить задолженность, образовавшуюся, в том числе за пределами срока исковой давности не учитывая, что в указанный период со стороны АО «Теплоэнерго» велась судебная работа по взысканию с истцов задолженности за коммунальные услуги.

Согласно истории начислений и оплат по ЛC №, приложенной в материалы дела, задолженность по основному долгу на ДД.ММ.ГГГГ. составляет 58502,19 руб. Оснований для исключения задолженности по лицевому счету нет.

Доказательств оплаты долга истцами не предоставлено.

Из платежных документов, выставляемых АО «Теплоэнерго» усматривается, что в них указана задолженность за предшествующие периоды, при этом, истцами производится оплата только текущих платежей.

В соответствии с п. 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011г. № 354 (далее - Правила № 354), потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно пп. 3 п. 69 Правил № 354 в платежном документе указываются сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

В оспариваемых платежных документах указываются начисления за текущий расчетный период, а также задолженность за предыдущие периоды.

Начисления, подлежащие оплате за текущий расчетный период указаны в отдельной колонке «Всего начислено за расчетный период», дополнительно в колонке «Долг/Переплата» указана задолженность за предыдущие периоды.

При внесении платы за коммунальные услуги истцы вправе самостоятельно определить сумму оплаты за коммунальные услуги.

Указание в отдельной графе платежного документа информации о наличии задолженности за предыдущие периоды носит информативный, а не обязывающий характер, не нарушает права потребителя и не противоречит действующему законодательству.

Исходя из Правил №354 платежный документ носит информативный характер, отражает в себе информацию о расчетах по жилому помещению, при этом не является исполнительным документом, обязывающим вносить плату конкретное лицо - собственника или нанимателя жилого помещения.

Согласно ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Вопрос об исключении задолженности в связи с применением срока исковой давности может быть рассмотрен только по заявлению стороны в споре. Соответствующее заявление, сделанное по общему правилу, не является основанием для применения судом исковой давности и понуждению ответчиков к списанию долга.

Списание задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, по которым истек срок исковой давности, является правом, а не обязанностью кредитора.

Поскольку судом не установлено нарушения прав истцов как потребителей, оснований для взыскания с ответчиков компенсации морального вреда, штрафа, судебной неустойке также не имеется. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 (паспорт: №), ФИО2 (паспорт:№) к ОАО «ДК Ленинского района» (ИНН: 

<

***>), АО «Теплоэнерго» (ИНН:

<

***>) об исключении из платежного документа задолженности, взыскании компенсации морального вреда, штрафа судебной неустойки отказать в полном объеме. 

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья А.П. Горохова