Дело № 2-2759/2023

73RS0001-01-2023-002214-33

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2023 года г.Ульяновск

Ленинский районный суд г.Ульяновска в составе: судьи Елистратова А.М., при секретаре Хайрулловой Р.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 ФИО6 к ФИО7, ФИО8, ФИО9, Управлению Федеральной службы кадастра и картографии по Ульяновской области, администрации города Ульяновска, Управлению муниципальной собственностью администрации города Ульяновска о снятии жилого дома с кадастрового учёта,

установил:

ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО7, ФИО8, ФИО9, Управлению Росреестра по Ульяновской области о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № по 

<

адрес> (далее – Дом), а также о снятии указанного Дома с кадастрового учёта. Требования мотивированы тем, что Дом снесён длительное время назад. На его месте, в ДД.ММ.ГГГГ построен многоквартирный десятиэтажный жилой дом. В ЕГРН имеются актуальные записи о правах истца и ответчиков ФИО7, ФИО8, на несуществующий объект недвижимости. В связи с этим истцу могут быть начислены налоги на имущество.

В судебное заседание истец и ответчики не явились. Представитель истца ФИО10 на иске настаивал, указал, что на месте деревянного дома построен многоэтажный кирпичный дом, при этом сведения о существовании старого дома в ППК Роскадастр носят актуальный характер.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. По сведениям, предоставленным Управлением Росреестра по Ульяновской области в ЕГРН содержатся актуальные сведения о ранее учтённом объекте недвижимости с кадастровым номером № по 

<

адрес> и о регистрации за истцом права общей долевой собственности на Дом № постройки, размер доли 

<

данные изъяты>, ФИО8, размер доли 

<

данные изъяты>, ФИО7, размер доли № ФИО5 ФИО5С., размер доли 4/180. Сведения о других правообладателях отсутствуют. 

Из наследственного дела следует, что после смерти ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ., за принятием наследства обратились ФИО8 и ФИО9 

ФИО8 и ФИО9 за государственной регистрацией прав на Дом, ранее принадлежавших ФИО2, не обратились.

Сведения о других правообладателях отсутствуют.

В силу ч. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника земельного участка, либо лица, которому земельный участок принадлежит на ином праве …, собственника здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости…

В ходе рассмотрения дела суду предоставлены доказательства тому, что Дом снесён, участок на котором Дом ранее располагался, передан для строительства другого объекта. Многоквартирный десятиэтажный жилой дом введён в эксплуатацию.

Таким образом, имеет место полный снос Дома. При этом сведения о правообладателях 

<

данные изъяты> долей Дома отсутствуют. В силу этого истец не имеет возможности во внесудебном порядке обратиться с заявлением о снятии Дома с государственного кадастрового учёта.

В силу ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования к администрации города Ульяновска и правообладателям Дома, сведения о которых имеются. Управление Росреестра по Ульяновской области и Управление муниципальной собственностью администрации города Ульяновска является ненадлежащими ответчиками по заявленным истцом требованиям. 

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО6 к Управлению Федеральной службы кадастра и картографии по Ульяновской области, Управлению муниципальной собственностью администрации города Ульяновска о снятии жилого дома с кадастрового учёта отказать.

Исковые требования ФИО6 к ФИО7, ФИО8, ФИО9, администрации города Ульяновска удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО6, ФИО7, размер доли 

<

данные изъяты>, ФИО8, размер доли 

<

данные изъяты>, а также умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3, размер доли 

<

данные изъяты>, на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по 

<

адрес>

Вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для внесения Управлением Федеральной службы кадастра и картографии по Ульяновской области записей о прекращении права общей долевой собственности ФИО6, ФИО7, ФИО8, а также умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № по 

<

адрес>, а также для снятия указанного объекта с государственного кадастрового учёта в связи со сносом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.М. Елистратов 

Срок изготовления мотивированного решения 17.07.2023г.