Дело 2– 1052\2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

8.06.2017г. г. Липецк

Октябрьский районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Гриценко Л.В.,

при секретаре Илюхиной Ю.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ПАО «Квадра» «Липецкая генерация», ООО «»ГЭСК», АО «ЛГЭК» об определении порядка оплаты за потребленные услуги

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ПАО «Квадра» «Липецкая генерация», ООО «»ГЭСК», АО «ЛГЭК» об определении порядка оплаты за потребленные услуги. В обоснование своих требований истец ссылалась на то, что является собственником 1\3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу г

<

адрес> Другими собственниками по 1\3 доле каждый являются ФИО3 и ФИО2 Право собственности на долю квартиры за истцом зарегистрирована 5.05.2016г. В квартире истец не проживает, зарегистрирована по адресу 

<

адрес> где и оплачивает коммунальные услуги. До приобретения доли в собственность в (дата). истец от имени бывшего собственника ФИО4 установила в квартире приборы учета на холодную, горячую воду и электричество. Все приборы были опломбированы, всем поставщикам были направлены уведомления об установке приборов учета. Ответчики ФИО3, ФИО2 не оплачивают коммунальные услуги, потребляя их. Ресурсоснабжающие организации выставляют истцу задолженность за коммунальные услуги, которые она не потребляла. Кроме того, филиал ПАО «Квадра» начисляет истцу за отопление за 

<

данные изъяты> в то время как по решению мирового судьи был определен порядок пользования квартирой. ФИО2, ФИО3 пользуются комнатами площадью 

<

данные изъяты> каждый, истец пользуется комнатой 

<

данные изъяты> Поэтому считает, что ответчикам ФИО3. ФИО2 должны выставляться квитанции об оплате за отопление за 

<

данные изъяты> а истцу за 

<

данные изъяты> Кроме того, истец обращалась к ФИО2 с требованием написать поставщикам заявления производить начисления за все коммунальные услуги по ИПУ только на его финансовые счета. Однако этого сделано не было. С учетом уточнения истец окончательно просила обязать :

1.ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация» произвести перерасчет за отопление за весь отопительный сезон с (дата) по лицевому счету истца ФИО1 № с изменением расчетной площади для начисления оплаты за услугу по отоплению с 

<

данные изъяты> на 

<

данные изъяты> 

2. исключить из квитанций все начисленные ранее по лицевому счету № платежи за горячую воду но нормативу на индивидуальное потребление за период с (дата)

(дата)

уменьшить на 

<

данные изъяты> сумму авансового платежа истицы за 1/3 долю оплаты за горячую воду на ОДН, начисленную на квартиру за период с (дата) 4. ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация» оставшуюся сумму авансового платежа в размере 338,49 рублей засчитать при начислении оплаты за отопление по лицевому счету № за (дата)

5. с (дата) но лицевому счету № производить начисления за отопление за 

<

данные изъяты>. площади помещения и за 1/3 часть начисления за горячую воду на ОДН, сделанного на всю квартиру;

6. ООО «ГЭСК» сделать перерасчет но электроэнергии, удалив изквитанций с номером лицевого счета № на имя БерсановойЛ.П. все начисления на индивидуальное потреблениеэлектроэнергии за период с (дата)

7. уменьшить на 

<

данные изъяты> сумму авансового платежана лицевом счете № за 1/3 долю оплаты за электроэнергию,употребленную на ОДН за период с (дата)

8. не включать в платежные квитанции заэлектроэнергию ФИО1 задолженности другихсобственников;

9. сумму авансового платежа в размере 

<

данные изъяты>засчитать в счет оплаты начислений за ОДН в последующие месяцы;

10. с (дата) на лицевой счет №истицы ФИО1 производить начисления толькоза 1/3 часть оплаты за электроэнергию, использованную на ОДН;

11. АО «ЛГЭК» произвести перерасчет начислений за холодную воду на индивидуальное потребление по лицевому счету № ФИО1 за период с (дата)

(дата) исключив из расчета все начисления за холодную воду понормативу;

12. произвести перерасчет начислений за водоотведение по лицевому счету № за период с (дата)

(дата) с учетом корректировки по расходу горячей воды, выполненной ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация»;

уменьшить сумму авансового платежа на лицевом счете № на 

<

данные изъяты> 

оставшуюся сумму авансового платежа в размере 

<

данные изъяты> сохранить на лицевом счете истца № и списывать с него по мере начисления оплаты за услуги по холодному водоснабжению и водоотведению в последующие месяцы;

15. не включать в платежные документы на лицевой счет истца № долги других собственников;

16. с (дата) в платежную квитанцию с лицевымсчетом № ФИО1 включать оплатуза 1/3 часть начисления на всю квартиру на ОДН по холодной воде наводоотведение объемов холодной и горячей воды по ОДН;

17. Распределение размеров оплаты по ИПУ между двумя другимисобственниками ФИО3 и ФИО2 произвести по усмотрению суда.

В судебном заседании истец отказалась от части исковых требований к 

ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация»:

- исключить из квитанций все начисленные ранее по лицевому счету № платежи за горячую воду но нормативу на индивидуальное потребление за период с (дата)

- уменьшить на 

<

данные изъяты> сумму авансового платежа истицы за 1/3 долю оплаты за горячую воду на ОДН, начисленную на квартиру за период с (дата) 

к ООО «ГЭСК»:

- о возложении обязанности с (дата) на лицевой счет № ФИО1 производить начисления только за 1/3 часть оплаты за электроэнергию, использованную на ОДН;

к АО «ЛГЭК»:

- произвести перерасчет начислений за холодную воду на индивидуальное потребление по лицевому счету № ФИО1 за период с (дата), исключив из расчета все начисления за холодную воду понормативу;

- произвести перерасчет начислений за водоотведение по лицевому счету № за период с (дата) с учетом корректировки по расходу горячей воды, выполненной ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация»;

- с (дата) в платежную квитанцию с лицевымсчетом № ФИО1 включать оплатуза 1/3 часть начисления на всю квартиру на ОДН по холодной воде наводоотведение объемов холодной и горячей воды по ОДН, 

в остальной части исковые требования поддержала.

Определением суда производство по делу в части было прекращено.

Представитель ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация» по доверенности ФИО5 исковые требования не признала, ссылаясь на то, что расчет платы за отопление в отношении истца ФИО1 был произведен правильно, поскольку она является собственником 1\3 доли квартиры по адресу 

<

адрес>. Решение об определении порядка пользования жилым помещением не имеет отношение к истице, поскольку такой порядок определялся между иными собственниками. 

Представитель АО «ЛГЭК» по доверенности ФИО6 исковые требования не признала.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 1\3 доли в праве собственности на квартиру 

<

адрес> на основании договора дарения от (дата) заключенного с ФИО4, что подтверждается свидетельством о регистрации права. Другими собственниками по 1\3 доле каждый являются ФИО3 и ФИО2

ФИО1 в квартире по указанному адресу не зарегистрирована и не проживает, что подтверждается выпиской из домовой книги, паспортными данными о регистрации по адресу 

<

адрес>

В квартире зарегистрированы ФИО3 со (дата)., ФИО2 со (дата) ФИО7 с (дата)

Решением мирового судьи судебного участка №4 Октябрьского округа г.Липецка от (дата) т.е. до перехода права собственности к ФИО1 между собственниками квартиры 

<

адрес> был определен порядок пользования квартирой, согласно которому ФИО2 выделена в пользование комната площадью 

<

данные изъяты> без балкона, ФИО3 комната площадью 

<

данные изъяты> с балконом, ФИО4 комната площадью 

<

данные изъяты> места общего пользования : кухня, ванная, туалет, коридор оставлены в общем пользовании.

В соответствии с п.50 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (с изменениями и дополнениями), расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах) в жилом помещении, являющемся коммунальной квартирой (далее - коммунальная квартира), осуществляется в соответствии с формулами 7, 7.1, 8, 16, 19 и 21 приложения N 2 к настоящим Правилам, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду - в соответствии с формулами 25 - 27 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Если коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета электрической энергии и при этом все комнаты в коммунальной квартире оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии, то размер платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю в комнате в коммунальной квартире, определяется в соответствии с формулой 9 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Если коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета электрической энергии и при этом не все комнаты в коммунальной квартире оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии, то расчет размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах), оборудованной комнатным прибором учета электрической энергии, осуществляется исходя из показаний комнатного прибора учета и достигнутого соглашения между всеми потребителями в коммунальной квартире о порядке определения объема (количества) электрической энергии, потребленной в помещениях, являющихся общим имуществом собственников комнат в коммунальной квартире, и о его распределении между всеми потребителями в коммунальной квартире.

Указанное соглашение должно быть оформлено в письменной форме, подписано потребителями коммунальной квартиры или их уполномоченными представителями и передано исполнителю. Исполнитель в этом случае осуществляет расчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителям в коммунальной квартире в соответствии с полученным от них соглашением, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором такое соглашение было передано исполнителю.

При отсутствии указанного соглашения расчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению осуществляется в соответствии с формулой 7 приложения N 2 к настоящим Правилам без учета показаний комнатных приборов учета электрической энергии.

Из указанных положений Правил следует, что оплата за отопление за жилое помещение в коммунальной квартире взыскивается применительно к площади занимаемой комнаты. Данные положения закона применимы и к данным правоотношениям.

Согласно п.8 Приложения №2 ФИО1 должна была оплачивать за отопление исходя из площади 

<

данные изъяты> а ФИО3, ФИО2 исходя из площади 

<

данные изъяты> 

Исходя из размера площади 

<

данные изъяты>. производил оплату за отопление бывший собственник 1\3 доли ФИО4, что подтверждается представленной квитанцией. 

Таким образом, суд находит требования истца к ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация» произвести перерасчет за отопление за период с (дата) по лицевому счету истца ФИО1 №, исходя из расчетной площади для начисления оплаты за услугу 

<

данные изъяты> с зачислением указанной суммы в счет оплаты за отопление за (дата) а так же возложении обязанности с (дата) по начислению за отопление за 

<

данные изъяты> подлежащими удовлетворению. В остальной части требования к данному ответчику удовлетворению не подлежат.

Доводы ответчика ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация» о том, что решение суда вынесено в отношении иных собственников является несостоятельным, поскольку порядок пользования квартирой у собственников ФИО3, ФИО2, установленный решением суда не отменен, не изменен. Доказательств того, что истец пользуется всеми жилыми помещениями в квартире или того, что истец пользуется комнатами, выделенными в пользование ответчиков суду не представлено, сособственниками возражений, опровергающих доводы истца не представлено.

ФИО1 не зарегистрирована и не проживает в квартире по адресу 

<

адрес>, зарегистрирована и оплачивает коммунальные услуги по адресу 

<

адрес>, что подтверждается копией паспорта, квитанциями об оплате коммунальных услуг по месту регистрации и не опровергнуто другими сособственниками.

Таким образом, суд считает, что истцом представлены доказательства ее фактического непроживания в квартире, пользование коммунальными услугами ответчиками ФИО2, ФИО3 

Нарушенные сособственниками квартиры ФИО2, ФИО3 права истца подлежат защите.

Поскольку из материалов дела усматривается, что сособственники квартиры, не являющиеся родственниками и членами семьи по отношению друг к другу не могут придти к соглашению о порядке оплаты за коммунальные услуги, учет которых производится по приборам учета, принимая во внимание принцип добросовестности участников гражданских правоотношений и недопустимости злоупотребления правом в силу ст. 10 ГК РФ, суд считает требования истца к ООО «ГЭСК» в части перерасчета задолженности по электроэнергии по лицевому счету № на имя ФИО1 путем исключения из квитанций задолженности по оплате на индивидуальное потребление электроэнергии за период с (дата)., засчитав сумму перерасчета в счет платежей за 1\3 долю оплаты за электроэнергию, употребленную за ОДН, не включать в платежные квитанции за электроэнергию ФИО1 задолженности других собственников подлежащими удовлетворению.

Требования к ОАО «ЛГЭК» об исключении из квитанций на имя ФИО1 указаний на наличие задолженности подлежат удовлетворению в связи с отсутствием таковой.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ 

РЕШИЛ:

Обязать ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация» произвести перерасчет за отопление за период с (дата) по лицевому счету ФИО1 №, исходя из расчетной площади для начисления оплаты за услугу 14,25 кв.м. с зачислением указанной суммы в счет оплаты за отопление за (дата)

Обязать ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация» с (дата) производить начисление за отопление за 

<

данные изъяты> года по лицевому счету ФИО1 №, исходя из расчетной площади для начисления оплаты за услугу 

<

данные изъяты> 

Обязать ООО «ГЭСК» произвести перерасчет задолженности по электроэнергии по лицевому счету № на имя ФИО1 путем исключения из квитанций задолженности по оплате на индивидуальное потребление электроэнергии за период (дата) засчитав сумму перерасчета в счет платежей за 1\3 долю оплаты за электроэнергию, употребленную за ОДН.

Производить начисление оплаты на индивидуальное потребление электроэнергии на имя ФИО2, ФИО3 в равных долях.

Обязать ООО «ГЭСК» не включать в платежные квитанции за электроэнергию ФИО1 задолженности других собственников.

Обязать ОАО «ЛГЭК» исключить из квитанций на имя ФИО1 указание на наличие задолженности.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Октябрьский районный суд г.Липецка.

Судья: Л.В.Гриценко

Мотивированное решение изготовлено 13.06.2017г.