Дело № 2-48-17

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Ижморский районный суд Кемеровской области

В составе председательствующего судьи Гритчиной Т.П.,

При секретаре Коршуновой Н.В.,

С участием истца ФИО1,

Ответчика ФИО2

п.г.т. Ижморский 11 мая 2017г.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО3 (Хоревой) 

<

данные изъяты> о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества, признания права собственности на нежилое здание и земельный участок, прекращения права собственности 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества, свои требования, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ. между нею и ФИО4 был заключен договор купли-продажи на нежилое здание, назначение нежилое, 1-этажное, общей площадью 

<

данные изъяты>м. и земельный участок, под зданием магазина, общая площадь 

<

данные изъяты>м., местонахождение объектов: 

<

адрес>

В соответствии с данным договором ответчик должен был внести в счет оплаты за нежилое здание 

<

данные изъяты>. в срок, не позднее ДД.ММ.ГГГГ. и 

<

данные изъяты>. в срок, не позднее ДД.ММ.ГГГГ

Оплата по указанному договору ответчиком до настоящего времени не произведена, в связи с этим она обратилась к ответчику с письменным предложением о расторжении договоров, которое оставлено без ответа.

В абзаце 4 пункта 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", согласно которым в случае расторжения договора купли-продажи недвижимости продавец, не получивший оплаты по нему, вправе требовать возврата переданного покупателю имущества на основании статей 1102, 1104 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Просит суд расторгнуть договор купли-продажи нежилого здания и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГг., заключенный между нею и ФИО4.

Признать за нею – ФИО1 право собственности на нежилое здание, назначение нежилое, 1-этажное, общей площадью 

<

данные изъяты>. местонахождение объекта: 

<

адрес> кадастровый № и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, фактическое использование: под зданием магазина, общая площадь 

<

данные изъяты>м, местонахождение объекта: 

<

адрес>, кадастровый номер: №

Прекратить право собственности за ФИО4 на указанные нежилое здание и земельный участок.

В судебном заседании истец ФИО1 отказалась от поддержания исковых требований в полном объеме, о чем представила письменное заявление. Просила прекратить производство по делу.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала против принятия судом отказа представителя истца от иска и прекращения производства по делу. Указала, что они имеют намерение решить вопрос в добровольном порядке.

Суд, заслушав истца, ответчика, приходит к следующему.

Согласно ст. 39 ГПК РФ, истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая, что отказ истца в части иска не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону, суд считает необходимым принять данный отказ в части иска. 

Согласно ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Так как истец отказался от исковых требований, суд считает необходимым прекратить производство по делу в указанной части, а также разъяснить сторонам последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 224,225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ ФИО1 

<

данные изъяты> от исковых требований к ФИО3 (Хоревой) 

<

данные изъяты> о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества, признания за ФИО1 права собственности на нежилое здание и земельный участок, прекращения права собственности за ФИО4

Производство по делу по иску ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО3 (Хоревой) 

<

данные изъяты> о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества, признания за ФИО1 права собственности на нежилое здание и земельный участок, прекращения права собственности ФИО4, прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 15 дней.

Председательствующий Т.П.Гритчина.