Дело №

УИД 33RS0008-01-2025-001684-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2025 года г.Гусь-Хрустальный

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе: 

председательствующего судьи Споршева Д.А.,

при секретаре судебного заседания Бойко А.П.,.

с участием ответчика ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО «Владимиртеплогаз» к МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях и Администрации муниципального образования Гусь-Хрустальный район Владимирской области, Администрации муниципального образования город Гусь-Хрустальный Владимирской области, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Владимиртеплогаз» обратилось в суд с иском к МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях и Администрации муниципального образования Гусь-Хрустальный район Владимирской области, в котором просит суд взыскать с надлежащего ответчика задолженность по оплате за жилищно-коммунальных услуг, поставленных в жилое помещение по адресу: 

<

адрес> в размере руб., пени в размере руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере руб.

Определением суда от 19.08.2025 и от 04.09.2025 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Администрация муниципального образования город Гусь-Хрустальный Владимирской области, ФИО1 

В обоснование иска указано, что ООО «Владимиртеплогаз» является теплоснабжающее организацией, осуществляет начисление и сбор платы за отопление и горячее водоснабжение, в том числе в жилых помещениях, расположенных в г. Гусь-Хрустальный. Собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес> общей площадью 46,7 кв.м. являются ВВВ, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ВРМ, ДД.ММ.ГГГГ рождения. По указной квартире открыт лицевой счет №. В В.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, В Р.М. умер ДД.ММ.ГГГГ. За период с 01.01.2019 по 28.02.2025 оплата за жилищно-коммунальные услуги не производилась. На 28.02.2025 задолженность за поставленные жилищно-коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) составила руб., в связи с несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг образовались пени за период с 01.01.2019 по 28.02.2025 в размере руб. На основании изложенного со ссылкой на ст. ст. 31, 153, 155-157 ЖК РФ просит суд удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме. 

Истец ООО «Владимиртеплогаз», будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, в исковом заявлении просил рассмотреть без участия представителя (л.д. 6).

Ответчик МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, будучи надлежащим образом уведомленный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. В заявлении просил рассмотреть дело без участия своего представителя, дополнительно указал, что в территориальной базе федерального имущества, ведение которой осуществляется в соответствии с постановлением Правительства РФ от 16.07.2007 № 447 «О совершенствовании учета федерального имущества» отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества – квартире по адресу: 

<

адрес>. МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях не располагает сведения о данном объекте недвижимости. Спорная квартира принадлежала на праве собственности В В.В., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, В Р.М., который умер ДД.ММ.ГГГГ, после их смерти в наследство никто не вступал, Выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность РФ, таким образом данное недвижимое имущество, как выморочное, переходит в собственность соответствующего муниципального образования, следовательно муниципальное образование как собственник недвижимого имущества обязано нести расходы по его содержанию, в том числе по оплате коммунальных услуг с момента открытия наследства (л.д. 79-80).

Ответчик Администрация муниципального образования Гусь-Хрустальный район Владимирской области, будучи надлежащим образом уведомленный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах не явки не указал, и не просил рассмотреть дело без участия своего представителя (л.д. 146). В заявлении указал, что Администрация муниципального образования Гусь-Хрустальный район Владимирской области является по данному делу ненадлежащим ответчиком, поскольку спорное недвижимое имущество находится не территории района. 

Ответчик Администрация муниципального образования город Гусь-Хрустальный Владимирской области, будучи надлежащим образом уведомленный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах не явки не указал, и не просил рассмотреть дело без участия своего представителя.

В ранее представленном отзыве указала, что администрация обращалась в суд с иском о признании ? доли в праве собственности на спорную квартиру по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 46,7 кв.м., выморочным имуществом и признании права собственности муниципального образования г. Гусь-Хрустальный на ? долю в праве собственности на указанную квартиру. Решением суда № № в иске администрации было отказано, поскольку имеются наследники после смерти В В.В. и Р.М. (л.д. 108-109). 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Суд, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе и вследствие причинения вреда другому лицу.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу частей 2 и 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В частях 1, 2, 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством РФ.

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу пункта 1 статьи 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным ст. 546 настоящего Кодекса.

В пункте 1 статьи 541 ГК РФ предусмотрено, что энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

В силу пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с частью 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

На основании пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно ч. 2 и ч. 3 ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений статьи 1153 ГК РФ, наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу пункта 1 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В пункте 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

В пункте 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

В судебном заседании установлено, что ООО «Владимиртеплогаз» является теплоснабжающей организацией, осуществляющей начисление и сбор платы за отопление и горячее водоснабжение, в том числе в жилых помещениях, расположенных в г. Гусь-Хрустальный. 

Собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, являлась В В.В. и В Р.М.

По указной квартире открыт лицевой счет №.

В В.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, В Р.М. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью о смерти № № от 22.11.2011 и актовой записью о смерти № № от 20.08.2001.

Из материалов дела следует, что стоимость принадлежавшего В В.В. и В Р.М. квартиры составляет руб.

Решением Гусь-Хрустального городского суда Владимирской области по делу № № было установлено, что наследником, принявшим наследство после смерти В В.В. и В Р.М. является ФИО1

За период с 01.01.2019 по 28.02.2025 оплата за жилищно-коммунальные услуги не производилась. На 28.02.2025 задолженность за поставленные жилищно-коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) составила руб., в связи с несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг образовались пени за период с 01.01.2019 по 28.02.2025 в размере руб.

В силу ч. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Обязательство потребителя коммунальных услуг по их оплате носит имущественный характер, не обусловлено личностью потребителя и не требует его личного участия, поэтому такое обязательство смертью должника не прекращается.

В случае смерти должника, не исполнившего обязательство по оплате коммунальных услуг, допускается перемена лиц в обязательстве, путем замены этой стороны правопреемником в соответствии со ст. 44 ГПК РФ.

Таким образом, из системного толкования указанных норм, следует, что смерть гражданина-должника влечет прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника или иным лицам, указанным в законе.

Сведений о наличии у умерших иного наследственного имущества, за счет которого может быть погашена задолженность по коммунальным платежам, у суда не имеется.

Таким образом, судом установлено, что наследство после смерти В В.В. и В Р.М. получено ФИО1, следовательно на нем лежит обязанность отвечать по долгам наследодателей.

Доказательств того, что на момент рассмотрения дела имеется иное лицо, принявшее наследство В В.В. и В Р.М. и вставшее на место должника, суду не представлено и суд приходит к выводу, что такие лица отсутствуют. 

Таким образом, требования истца к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

В части исковых требований в отношении ответчиков МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях и Администрации муниципального образования Гусь-Хрустальный район Владимирской области суд приходит к выводу, что они собственниками спорного имущества не являются, а, следовательно, в силу вышеприведенных правовых норм не относятся к соответствующим органам, выступающим от имени Российской Федерации, муниципальных образований по делам о наследовании выморочного имущества (жилого помещения, земельного участка).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что правовых оснований для удовлетворения искового заявления ООО «Владимиртеплогаз» к МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, Администрации муниципального образования Гусь-Хрустальный район Владимирской области, Администрации муниципального образования город Гусь-Хрустальный Владимирской области о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, не имеется.

По смыслу ст. 98 ГПК РФ судебные издержки возмещаются при разрешении судами материально-правовых споров.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В виду удовлетворения требований истца с ответчика ФИО1 подлеит взысканию уплаченная государственная пошлина в сумме руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «Владимиртеплогаз» к МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях (ОГРН 

<

***>), Администрации муниципального образования Гусь-Хрустальный район Владимирской области (1023300594591), Администрации муниципального образования город Гусь-Хрустальный Владимирской области (ОГРН 

<

***>), ФИО1 (СНИЛС №) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения (СНИЛС №) в пользу ООО «Владимиртеплогаз» (ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, поставляемых в жилое помещение – квартиру по адресу: 

<

адрес> в размере пени за период с 01.01.2019 по 28.02.2025 в размере а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в гражданскую коллегию Владимирского областного суда через Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий судья Д.А. Споршев

Мотивированное решение изготовлено 29 октября 2025 года. 

Председательствующий судья Д.А. Споршев