Дело № 2-294/2025 УИД: 29RS0024-01-2024-004104-80

17 февраля 2025 года город Архангельск 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Соломбальский районный суд города Архангельска в составе: 

председательствующего судьи Одоевой И.В., 

при помощнике ФИО1,

с участием прокурора Пивоварской Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по исковому заявлению администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО2 о выселении из непригодного для проживания жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, 

установил:

администрация городского округа «Город Архангельск» (далее – администрация ГО «Город Архангельск») обратилась в суд с иском к ФИО3 о выселении из непригодного для проживания жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик зарегистрирован и проживает в жилом помещении общей площадью 19,63 кв.м., жилой площадью 12,40 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>. В рамках реализации адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2019-2025 гг. ответчику взамен вышеуказанного жилого помещения, являющегося непригодным для проживания, выделено другое благоустроенное жилое помещение в виде однокомнатной квартиры общей площадью 28,20 кв.м., жилой площадью 14,70 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>. На основании изложенного, истец просит выселить ответчика из непригодного и подлежащего сносу жилого помещения по адресу: 

<

адрес> благоустроенное жилое помещение в виде однокомнатной квартиры общей площадью 28,20 кв.м., жилой площадью 14,70 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, предоставляемой по программе переселения.

Все лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного заседания.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке в порядке заочного производства.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Вместе с тем, действующее жилищное законодательство предусматривает исключительные случаи, в которых гражданин может быть выселен из занимаемого им жилого помещения.

В соответствии со статьей 85 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение признано непригодным для проживания.

Статьей 86 ЖК РФ предусмотрено, что, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчик на условиях договора социального найма занимает жилое помещение в виде отдельной квартиры общей площадью 19,63 кв.м., жилой площадью 12,40 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно заключению межведомственной комиссии от 27.01.2015 № 3 многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес> является аварийным и подлежащим сносу. 

Постановлением Правительства Архангельской области от 26.03.2019 №153-пп утверждена адресная программа Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2019 – 2025 годы. 

<

адрес> включен в Перечень многоквартирных домов, подлежащих расселению в рамках денной программы.

В соответствии с распоряжением заместителя мэра города по городскому хозяйству от 06.02.2015 № 260р, с учетом изменений внесенных распоряжением заместителя Главы муниципального образования по городскому хозяйству от 26.11.2018 № 3426р, на отдел по жилищным вопросам управления развития городского хозяйства департамента городского хозяйства администрации ГО «Город Архангельск» возложена обязанность по предоставлению жильцам вышеуказанного многоквартирного дома, занимающим жилые помещения по договорам социального найма, в срок до 31.12.2024 благоустроенных жилых помещений в границах территории МО «Город Архангельск» по договорам социального найма.

В рамках реализации адресной программы Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2019-2025 гг., утвержденной постановлением правительства Архангельской области от 26.03.2019 № 153-пп, ФИО2 взамен ранее занимаемого жилого помещения по адресу: 

<

адрес> предоставлено жилое помещение по договору социального найма в виде однокомнатной квартиры общей площадью 28,20 кв.м., жилой площадью 14,70 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Договор социального найма в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес> до настоящего времени с ответчиком не заключен.

Из поквартирной карточки по состоянию на 16.01.2025 следует, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ФИО2

В связи с этим администрация заявляет требование о выселении ответчика из непригодного и подлежащего сносу жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> благоустроенное жилое помещение в виде отдельной квартиры общей площадью 28,20 кв.м., жилой площадью 14,70 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, предоставляемой по программе переселения.

В соответствии со статьей 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

Предоставляемое ответчику жилое помещение по договору социального найма, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является благоустроенным применительно к условиям ГО «Город Архангельск», по площади соответствует площади ранее занимаемого жилого помещения, отвечает установленным требованиям, что подтверждается актом осмотра помещения от 15.01.2025, и находится в границах того же населенного пункта. Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, требования администрации ГО «Город Архангельск» являются законными и обоснованными, подлежат удовлетворению в полном объеме. Оснований для отказа в их удовлетворении не имеется.

На основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

В силу статьи 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 ГПК РФ, 

решил:

исковое заявление администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО2 о выселении из непригодного для проживания жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения удовлетворить. 

Выселить ФИО2 (паспорт серии №) из непригодного для проживания жилого помещения общей площадью 19,63 кв.м., жилой площадью 12,40 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с предоставлением по договору социального найма благоустроенного жилого помещения в виде однокомнатной квартиры, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 28,20 кв.м., жилой площадью 14,70 кв.м.

Решение является основанием для снятия ФИО2 (паспорт серии №) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серии №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Одоева

Мотивированное решение составлено 03.03.2025.