Дело № 2-317/2025 

УИД 27RS0009-01-2025-000382-79 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2025 года г. Комсомольск-на-Амуре

Комсомольский районный суд Хабаровского края 

в составе: председательствующего судьи – Фетисовой М.А.,

при секретаре – Артазей Т.В.,

с участием старшего помощника прокурора Комсомольского района Хабаровского края - Колосовой К.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО14 (ФИО8) ФИО9, ФИО6, о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился суд с указанным заявлением, в обоснование требований ссылается на то, что на основании договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1, на период трудовых отношений, на состав семьи 4 человека, было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. ФИО1 снят с регистрационного учёта в ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. Согласно акту проверки использования по назначению жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, спорное жилое помещение пустует, но в нем сохраняют регистрацию по месту жительства ответчики. Учитывая, что ответчики права на служебное жилое помещение не имеют, просит признать их утратившими право пользования служебным жилым помещением.

В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО10 не явилась.

В судебном заседании ФИО11 и привлечённая к участию в деле законный представитель ответчика ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – его мать ФИО2, исковые требования признали, суду пояснили, что в спорном жилом помещении не проживают примерно с ДД.ММ.ГГГГ, регистрация ФИО11 в жилом помещении сохраняется из-за отсутствия возможности попасть на территорию закрытого военного городка, чтобы оформить документы на снятие с регистрационного учёта. Фактически всё время после выезда из названного жилого помещения, ФИО11 проживает с матерью – ФИО12 в 

<

адрес>. В настоящее время идёт оформление наследственных прав ФИО12 на квартиру, в которой она зарегистрирована по месту жительства. После оформления наследства, она намерена оформить постоянную регистрацию ФИО11 в этой 3-комнатной квартире.

Привлечённый к участию в деле законный представитель ответчика ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – его отец ФИО3, в судебное заседание не явился.

Поскольку лица, участвующие в деле, надлежащим образом уведомлены судом о дате, времени судебного заседания, неявка в судебное заседание ФИО15 и ФИО16 не препятствует рассмотрению дела по существу в силу положений ст.ст. 117, 119, 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав заключение старшего помощника прокурора Колосовой К.В., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему. 

Как следует из договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, Министерством обороны Российской Федерации в лице уполномоченного органа, было предоставлено ФИО1 служебное жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, для временного проживания на период работы в войсковой части. Совместно с ФИО1 в жилое помещение вселялись: ФИО4 – жена, ФИО3 – сын и ФИО5 – жена сына. 

Поквартирной карточкой на указанное служебное жилое помещение и сведениями, полученными по запросу суда, подтверждается, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., снят с регистрационного учёта ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. По настоящее время в жилом помещении зарегистрированы по месту жительства бывшая супруга ФИО3 - ФИО14 (ФИО7) ФИО9 и его сын ФИО6, которые фактичекски в жилом помещении не проживают. 

Как установлено судом, подтверждается материалами дела, ФИО16 снят с регистрационного учёта ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО13 – ДД.ММ.ГГГГ.

Комиссионными актами представителей войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в спорном жилом помещении длительное время никто не проживает, почтовый ящик заполнен квитанциями на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в квартире личных вещей не имеется.

Как следует из регистрационного досье в отношении ответчика ФИО11, он зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, при этом с ДД.ММ.ГГГГ, затем с ДД.ММ.ГГГГ, затем с ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по месту пребывания в 

<

адрес>. В настоящее время – по ул. 

<

адрес>. 

В соответствии со ст. 214, 296 ГК РФ, собственником спорного жилого помещения является Российская Федерация. Министерство обороны Российской Федерации распоряжается указанной государственной собственностью на праве оперативного управления. 

Постановлением Правительства РФ «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» от 29.12.2008 г. № 1053 определено, что Министерство обороны РФ является исполнительным органом власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил РФ на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Приказом Директора департамента военного имущества Министерства обороны РФ № 1783 от 10.06.2021 за Федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ (ФГАУ «Росжилкомплекс») на праве оперативного управления закреплено недвижимое имущество Министерства обороны РФ. 

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, относится к недвижимому имуществу Министерства обороны РФ и закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс».

Согласно п. 32 Устава ФГАУ «Росжилкомплекс», последний владеет, пользуется этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности и, если иное не уставлено законом, распоряжается этим имуществом с согласия собственника. 

В соответствии с ч. 1 ст. 15 ФЗ от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 102 ЖК РФ, договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение было предоставлено ФИО1 на период трудовых отношений с войсковой частью. ФИО1 умер в ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью снят с регистрационного учёта. 

Членам семьи ФИО1 после его смерти указанное жилое помещение не предоставлялось в установленном законом порядке.

Из указанных выше актов осмотра жилого помещения на предмет его фактического использования, следует, что ответчики там длительное время не проживают.

Доводы истца подтверждаются исследованными судом доказательствами, в том числе, сведениями о регистрации ответчика ФИО11 по месту пребывания по иным адресам в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, показаниями ФИО11 и его законного представителя ФИО12 в судебном заседании.

Ответчиками суду не представлено возражений относительно заявленных истцом требований, не представлено доказательств, которые могли бы свидетельствовать о необоснованности заявленного иска. 

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение является служебным. Ответчики не являются пенсионерами по возрасту и не состоят в служебных либо в трудовых отношениях с Министерством обороны Российской Федерации.

Ответчиками так же не было представлено суду сведений о том, что они в установленном порядке признаны нуждающимися в обеспечении жилым помещением и состоят на учёте в качестве нуждающихся для получения жилого помещения по договору социального найма.

Отсутствие у ответчиков иного жилого помещения в собственности либо по договору социального найма не влечет отказа истцу в удовлетворении заявленных требований, поскольку повлекло бы нарушение права собственника на распоряжение жилым помещением при отсутствии у ответчиков законного права пользования служебным жилым помещением. 

Сам факт регистрации лиц в жилом помещении с согласия собственника, является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита нарушенного права осуществляется в судебном порядке, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Установленные в судебном заседании обстоятельства и исследованные доказательства в своей совокупности свидетельствуют о том, что на день принятия судом решения по заявленному иску не имеется законных оснований для дальнейшего проживания ответчиков в спорном служебном жилом помещении, в связи с чем, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. 

Согласно ст. 50 и ст. 61.1 Бюджетного кодекса РФ, в бюджеты муниципальных районов подлежит зачислению государственная пошлина по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, мировыми судьями (за исключением Верховного Суда Российской Федерации), по нормативу 100 процентов.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет Комсомольского муниципального района Хабаровского края, в сумме 3000 руб., по 1500 руб. с ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и с законных представителей ответчика ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – ФИО16 и ФИО12

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО7 (родилась ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>) и ФИО6 ( родился ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>) утратившими право пользования служебным жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО8 и ФИО6 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО8 государственную пошлину в бюджет Комсомольского муниципального района Хабаровского края, в размере 1500 (одна тысяча пятьсот) рублей.

Взыскать с законных представителей ФИО6 – с ФИО3 (родился ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> последнее известное место жительства - 

<

адрес>, 

<

адрес>) и с ФИО2 (родилась ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, адрес регистрации 

<

адрес>) государственную пошлину в бюджет Комсомольского муниципального района Хабаровского края по 750 ( семьсот пятьдесят) рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд, через Комсомольский районный суд Хабаровского края, в течение месяца со дня принятия в окончательной форме – 30 сентября 2025 года. 

Судья