Дело № 2-439/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Верхняя Тойма 31 октября 2017 года

Красноборский районный суд Архангельской области в составе 

председательствующего судьи Королевой Я.А. 

при секретаре Филипповой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и об обязании сняться с регистрационного учета. Свои требования мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Ответчик был вселен в квартиру с ее согласия и был там зарегистрирован. После расторжения брака __.__.______г. ведение совместного хозяйства ими прекращено, но ответчик продолжает пользоваться квартирой, не имея на то законных оснований. Договоренности относительно порядка пользования жилым помещением истец с ответчиком не имеет. Истец неоднократно обращалась к ответчику с требованиями об освобождении жилого помещения, которые добровольно удовлетворены не были.

Истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО3, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении рассмотрения дела и уважительности причин неявки суду не представили.

Ответчик ФИО2 о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом по последнему месту жительства (месту регистрации), судебная корреспонденция, направленная в адрес ответчика возвратилась в суд с отметкой почтовой службы «за истечением сроков хранения».

В соответствии со статьей 119 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

По определению суда, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив их в совокупности с нормами действующего законодательства, суд приходит к следующему.

В силу положений части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. 

Согласно частям 1 и 2 статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, в силу части 1 статьи 292 ГК РФ, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Вышеназванные нормы закона воспроизведены в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Частью 4 статьи 31 ЖК РФ определено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от __.__.______г. № *** разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Статьей 35 ЖК РФ определено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Материалами дела установлено, что ФИО1 на основании договора мены квартиры от __.__.______г. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости. Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за ФИО1 __.__.______г. под № ***.

Согласно сведениям из архивной справки с 1999 года по 2006 год в указанной квартире были зарегистрированы ФИО1, ее муж ФИО2 и их дети. Из похозяйственной книги следует, что с 2007 года список зарегистрированных членов семьи не изменялся. 

__.__.______г. брак между ФИО2 и ФИО4 расторгнут Верхнетоемским территориальным отделом агентства ЗАГС 

<

адрес>.

Решением Красноборского районного суда Архангельской области от 14 февраля 2017 года ФИО2 было отказано в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на *** доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Из материалов дела также следует, что ФИО2 не является членом семьи ФИО1, ведение совместного хозяйства ими прекращено. В то же ФИО2 время сохраняет регистрацию в жилом помещении, какого-либо соглашения о сохранении права пользования жилым помещением сторонами не заключалось.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и сторонами по делу не оспариваются.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. И наличие регистрации постороннего лица в жилом помещении препятствует собственнику этого помещения свободно осуществлять свое право собственности.

Таким образом, с учетом того факта, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения, ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, каких-либо соглашений по поводу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением не имеется, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Факт регистрации по месту жительства не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, в том числе и права на жилье.

Наличие регистрации ответчика ограничивает права собственника в пользовании жилым помещением, защита нарушенного права в соответствии с положениями ст. 12 ГК РФ должна быть восстановлена путем прекращения правоотношения, то есть признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан в Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная им при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 300 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 300 рублей 00 копеек в возврат государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в Красноборский районный суд Архангельской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд через Красноборский районный суд Архангельской области по адресу: 

<

...> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 03 ноября 2017 года. 

Председательствующий Я.А. Королева

Копия верна. Судья Я.А. Королева