Дело № 2-2299/2024

56RS0009-01-2024-002915-81

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

23 октября 2024 года г. Оренбург 

Дзержинский районный суд города Оренбурга в составе председательствующего судьи Е.М. Черномырдиной, 

при секретаре судебного заседания Р.Е. Щепине, 

с участием представителя истца заместителя Оренбургского природоохранного межрайонного прокурора Конденкова И.С., представителя ответчика ФИО1 - ФИО2, представителя ответчика администрации МО Оренбургский район Оренбургской области – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Оренбургского природоохранного межрайонного прокурора, поданного в интересах неопределенного круга лиц к ФИО1, администрации муниципального образования Оренбургский район Оренбургской области о признании реестровой шибкой и согласовании границ земельного участка, 

У С Т А Н О В И Л:

Оренбургский природоохранный межрайонной прокурор, действуя в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к ФИО1, администрации муниципального образования Оренбургский район Оренбургской области о признании реестровой шибкой и исключении сведений из ЕГРН о границах акватории водного объекта, указав, что Оренбургской природоохранной межрайонной прокуратурой проведена проверка, в ходе которой установлено, что распоряжением администрации муниципального образования «Оренбургский район» от 06.08.2004 № 2265-р «О согласовании земельного участка под обустройство пруда на территории Сергиевского сельсовета» ФИО1 согласовано место размещения земельного участка для обустройства пруда, местоположение земельного участка: Оренбургский район, Сергиевский сельсовет, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, площадью 14,0 га и утвержден акт обследования и выбора земельного участка от 11.03.04.

Между администрацией муниципального образования «Оренбургский район» и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка от 21.09.2005 № 19/7.

Данный договор аренды является недействительной (ничтожной) сделкой по следующим основаниям. 

В ходе проверки установлено, что спорный земельный участок частично огорожен, на участке имеются хозяйственные постройки, произрастают деревья и кустарниковые растения. На участке обустроен пруд.

Согласно информации Управления Росреестра по Оренбургской области от 02.06.2023 № 02-11-01253-ВР/23 границы спорного земельного участка имеют следующее местоположение:

Часть 

<

Номер обезличен> земельного участка расположена в зоне с особыми условиями использования территории реестровый 

<

Номер обезличен>, прибрежная защитная полоса р. Вознесенка в границах Оренбургского, Сакмарского районов Оренбургской области.

Часть 

<

Номер обезличен> земельного участка расположена в зоне с особыми условиями использования территории реестровый 

<

Номер обезличен>, водоохранная зона р. Вознесенка в границах Оренбургского, Сакмарского районов Оренбургской области.

Река Вознесенка находится в федеральной собственности. Ширина водоохранной зоны 100 м, ширина прибрежной защитной полосы 50 м, установлены согласно ГК от 12.10.2021 № 

<

Номер обезличен>.

На реке Вознесенка в 5 км севернее с. Сергиевка Оренбургского района расположен пруд, сведения о данном водном объекте в АИС ГВР отсутствуют.

Считает, спорный земельный участок изначально был сформирован и образован в нарушение прямого запрета, предусмотренного пунктом 2 статьи 102 Земельного кодекса Российской Федерации на формирование земельных участков на землях, покрытых поверхностными водными объектами.

Нахождение в собственности и дальнейшее использование ответчиком водного объекта и его береговой полосы влекут за собой нарушение интересов Российской Федерации как собственника указанного имущества и законных прав неопределенного круга лиц на равный доступ к природным ресурсам. Просит суд признать ничтожной сделку договор аренды № 19/7 от 21.09.2005 земельного участка с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, площадью 127219,0 кв. м. Истребовать из незаконного владения ФИО1 земельный участок с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, площадью 127219,0 кв. м. Обязать ФИО1 обеспечить доступ к водному объекту - Пруду, расположенному в границах земельного участка с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, площадью 127219,0 кв. м. Признать недействительным образование земельного участка с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, площадью 127219,0 кв. м, в границах которого включена акватория и береговая полоса водного объекта - Пруда, который имеет гидравлическую связь с другим поверхностным водным объектом - река Вознесенка.

В ходе судебного заседания истец утонил исковые требования и окончательно просил: признать реестровой ошибкой и исключить сведения из ЕГРН о границах акватории водного объекта-пруда, входящей в границы участка 

<

Номер обезличен>.

Признать отсутствующим право аренды по договору от 21.09.2005 № 

<

Номер обезличен> на часть земельного участка с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, занимаемой водного объекта-пруда.

Установить и считать согласованными границы земельного с кадастровым номером 

<

Номер обезличен> по координатам характерных угловых (поворотных) точек, исключающие пересечение с акваторией водного объекта-пруда, по границе водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы водного объекта, внесенных в ЕГРН, согласно ведомости координат земельного участка - схема № 3 заключения эксперта ФИО4 № 552 от 28.08.2024 (стр.22). 

Управлению Росреестра по Оренбургской области внести в ЕГРН координаты поворотных точек границ земельного участка 

<

Номер обезличен> исключающие реестровую ошибку согласно ведомости координат земельного участка - схема № 3 заключения эксперта ФИО4 № 

<

Номер обезличен> от 28.08.2024:

№№

пун-ктов

Дирекц.

Углы

Длина

линий, м

X

Y

fдоп

Контур 1

S=32648,67кв.м

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

Площадь = 37861 кв. м+/-1703

Обязать ФИО1 обеспечить доступ к водному объекту - пруду, расположенному в границах земельного участка с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>.

Представитель истца заместитель Оренбургского природоохранного межрайонного прокурора Конденков И.С. в судебном заседании уточнил исковые требования, которые просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела. 

Представители ответчика – ФИО1 – ФИО2, в судебном заседании с требованиями истца не согласилась, указала, что земельный участок с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, площадью 127219,0 кв.м. был предоставлен ФИО1 согласно договору аренды 

<

Номер обезличен> от 21.09.2005 сроком на 49 лет. Земельный участок был предоставлен для обустройства пруда. Своими силами и за свой счет ФИО1 произвел обустройство пруда. На это было затрачено много сил, времени и денег. Проект пруда был разработан Отделом водных ресурсов Нижне-Волжского БВУ по Оренбургской области, проект соответствовал действующим нормам законодательства. Разрешенное использование земельного участка обустройства пруда, именно для этих целей земельный участок был предоставлен ФИО1 именно так он и использовался арендатором.

Стоит заметить, что при получении земельного участка никакого пруда там не было. Он был обустроен именно силами арендатора. Нарушений природоохранного законодательства при обустройстве, эксплуатации, расположении пруда не выявлено. Права третьих лиц не нарушены.

При заключении договора аренды, по просьбе арендодателя, ФИО1 оплатил все арендные платежи за все 49 лет. При том арендная плата была рассчитана на весь размер земельного участка. В уточнённых исковых требованиях, заявленных природоохранной прокуратурой, размер земельного участка, оставленный ФИО1, будет составлять 37 861 кв. м., что на 89 358 кв. м. меньше изначального участка.

Также необходимо отметить, что спорный пруд - сооружение искусственное и требует ежегодного технического обслуживания. ФИО1 ежегодно, ежемесячно следил за состоянием пруда, производил за свой счет и своими силами необходимые мероприятия по содержанию пруда и поддержанию его в надлежащем виде, перевод пруда в государственную собственность практически обрекает пруд на заброшенность и бесхозность, что неминуемо со временем приведет к его исчезновению.

В исковом заявлении истец указывает, что в силу норм Земельного кодекса РФ (п. 2 ст. 102, п. 1 ст. 102) на землях покрытых поверхностными водами не осуществляется образование земельных участков. При этом ссылается на Земельный кодекс в актуальной редакции от 22.06.2021 (Пункт 1 изменен с 22 июня 2021 г. Федеральный закон от 11 июня 2021 г. N 163-ФЗ). 

Редакция же Земельного кодекса РФ, действовавшая на момент заключения оспариваемого договора аренды, не содержала норм, препятствующих выделению земельного участка с поверхностными водами в аренду физическому лицу.

Федеральный закон от 03.06.2006 N 73-ФЗ (ред. от 25.12.2023) о внесении изменений в ЗК РФ, ст. 21, указывает, что закон вступает в силу со дня его официального опубликования, за исключением статей 12 и 19 настоящего Федерального закона, то есть с 2006 года. Спорный договор заключен 21.09.2005, то есть до вступления в силу действующей редакции Земельного кодекса.

Закон не имеет обратной силы это один из основополагающих принципов российского и международного права. Считает, что в данном случае нормы, на которые ссылается природоохранная прокуратура, не применимы к договору аренды 

<

Номер обезличен> от 21.09.2005. просит суд отказать в удовлетворении требований в полном объеме.

Представитель ответчика администрации МО Оренбургский район ФИО3 с первоначальными требованиями прокурора не согласилась, считает, что в такой интерпретации требования прокурора не подлежат удовлетворению, поддержала доводы, изложенные в возражениях на первоначальные требования природоохранного прокурора. Однако с учетом поступивших уточненных требований возражений не имеет, просит вынести решение с четом имеющихся доказательств в деле и с учетом экспертизы. Указала, что ФИО1 пользуется в настоящее время земельным участком, данный договор аренды не был предоставлен для пользования водным объектом. Спорный земельный участок режет водную гладь, водный объект не полностью находится на его участке, а часть земельного участка выходит за его пределы.

Третье лица представитель администрации Сергиевского сельсовета Оренбургского района Оренбургской области, представитель управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области извещены судом надлежащим образом, в суд своих возражений относительно предмета спора не представили.

В соответствии с положениями ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу:

В силу Конституции Российской Федерации условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (часть 3 статьи 36).

Статьей 1 Водного кодекса Российской Федерации установлено, что водный объект - природный или искусственный водоем, водоток либо иной объект, постоянное или временное сосредоточение вод в котором имеет характерные формы и признаки водного режима; водный режим - изменение во времени уровней, расхода и объема воды в водном объекте.

Водотоки (реки, ручьи, каналы), водоемы (озера, пруды, обводненные карьеры, водохранилища) являются поверхностными водными объектами, которые состоят из поверхностных вод и покрытых ими земель в пределах береговой линии (статья 5 Водного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 6 Водного кодекса Российской Федерации поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными водными объектами, если иное не предусмотрено настоящим кодексом.

Из частей 1 и 2 статьи 8 Водного кодекса Российской Федерации следует, что водные объекты находятся в собственности Российской Федерации, за исключением прудов, обводненных карьеров, расположенных в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию, физическому лицу, юридическому лицу, и, соответственно, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, муниципального образования, физического лица, юридического лица, если иное не установлено федеральными законами.

Пунктом 8 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации установлен запрет приватизации земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 102 Земельного кодекса Российской Федерации формирование земельных участков на землях, покрытых поверхностными водами, запрещается.

Из материалов дела следует, что распоряжением администрации муниципального образования «Оренбургский район» от 23.08.2004 № 2518-р «О предоставлении земельного участка в аренду ФИО1» предоставлен в аренду ФИО1 земельный участок кадастровый 

<

Номер обезличен>, площадь 15,5652 га, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: Оренбургский район, Сергиевский сельсовет, разрешенное использование – для обустройства пруда сроком на 11 месяцев.

23.08.2004 между администрацией муниципального образования «Оренбургский район» и ФИО1 заключен договор аренды спорного земельного участка 

<

Номер обезличен>. Срок договора с 01.09.2004 по 01.08.2005.

Распоряжением администрации муниципального образования «Оренбургский район» от 10.03.2005 № 722р «Об уточнении площади земельного участка ранее предоставленного в аренду ФИО1 для обустройства пруда» уточнена площадь земельного участка, ранее предоставленного ФИО1 в аренду.

В соответствии с кадастровым планом земельного участка от 19.05.2005 

<

Номер обезличен> земельному участку присвоен кадастровый 

<

Номер обезличен>.

Распоряжением администрации муниципального образования «Оренбургский район» от 21.09.2005 № 

<

Номер обезличен> «О предоставлении земельного участка в аренду ФИО1» земельный участок кадастровый 

<

Номер обезличен>, площадью 127219 кв м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, наименование ориентира здание сельсовета, адрес ориентира: Оренбургская область, Оренбургский район, Сергиевский сельсовет, 

<

...>, участок находится примерно в 8 км от ориентира по направлению на север, разрешенное использование – для обустройства пруда, предоставлен в аренду сроком на 49 лет ФИО1

Между администрацией муниципального образования «Оренбургский район» и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка от 21.09.2005 

<

Номер обезличен>.

Согласно договору арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 127219,0 кв. м, с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, наименование ориентира здание сельсовета, адрес: 

<

...>, участок находится примерно в 8 км от ориентира по направлению на север, разрешенное использование – для обустройства пруда.

На основании решения Арбитражного суда Оренбургской области от 08.06.2007 (

<

Номер обезличен>) договор аренды зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Оренбургской области 10.07.2008, номер регистрации 

<

Номер обезличен>. Срок действия договора составляет 49 лет, с 01.10.2005 по 01.10.2054.

В соответствии с дополнительным соглашением от 11.10.2007 к договору аренды земельного участка 

<

Номер обезличен> от 21.09.2005 арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок, кадастровый 

<

Номер обезличен>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: участок находится примерно в 8 км по направлению на север от ориентира здание сельсовета, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Оренбургская область, Оренбургский район, Сергиевский сельсовет, 

<

...> (далее – Участок) в границах, указанных в схеме земельного участка, прилагаемой к настоящему Договору, общей площадью 12, 7219 га, разрешенное использование – для обустройства пруда.

Дополнительным соглашением от 15.05.2008 к договору аренды земельного участка 

<

Номер обезличен> от 21.09.2005 дополнен пункт 4.3 Договора пунктом 4.3.3. «Выкупить арендуемый земельный участок в собственность по истечении трех лет с даты регистрации настоящего договора в Управлении федеральной регистрационной службы по Оренбургской области согласно отчета об определении рыночной стоимости, при определении которой вычитается стоимость всех произведенных арендатором неотъемлемых улучшений на арендуемом земельном участке, согласно действующего законодательства».

В ходе проверки установлено, что спорный земельный участок частично огорожен, на участке имеются хозяйственные постройки, произрастают деревья и кустарниковые растения. На участке обустроен пруд.

Согласно информации Управления Росреестра по Оренбургской области от 02.06.2023 

<

Номер обезличен>-

<

Номер обезличен> границы спорного земельного участка имеют следующее местоположение:

Часть 

<

Номер обезличен> земельного участка расположена в зоне с особыми условиями использования территории реестровый 

<

Номер обезличен>, прибрежная защитная полоса р. Вознесенка в границах Оренбургского, Сакмарского районов Оренбургской области.

Часть 

<

Номер обезличен> земельного участка расположена в зоне с особыми условиями использования территории реестровый 

<

Номер обезличен>, водоохранная зона р. Вознесенка в границах Оренбургского, Сакмарского районов Оренбургской области.

Согласно ответу отдела водных ресурсов по Оренбургской области Нижне-Волжского БВУ от 22.05.2023 № СР-06/664 река Вознесенка расположена в Уральском бассейновом округе, речной бассейн р. Урал Российская часть бассейна. Водохозяйственный участок 12.01.00.010 – Российская часть бассейна р. Урал ниже впадения в него реки Сакмара без реки Илек.

Река Вознесенка зарегистрирована в АИС ГВР, код водного объекта 

<

Номер обезличен> является притоком реки Средняя Каргалка, впадает с левого берега на 8 км от устья реки, который в свою очередь впадает в реку Каргалка и далее в реку Урал.

Река Вознесенка находится в федеральной собственности. Ширина водоохранной зоны 100 м, ширина прибрежной защитной полосы 50 м, установлены согласно ГК от 12.10.2021 

<

Номер обезличен>.

На реке Вознесенка в 5 км севернее с. Сергиевка Оренбургского района расположен пруд, сведения о данном водном объекте в АИС ГВР отсутствуют.

Для правильного рассмотрения дела по существу судом по делу назначена судебная экспертиза, перед экспертом поставлены следующие вопросы:

1. Определить наличие/отсутствие на земельном участке 

<

Номер обезличен> поверхностных вод-пруда.

2. При наличии на земельном участке 

<

Номер обезличен> поверхностных вод-пруда, установить площадь и координаты поворотных точек границ пруда по береговой полосе водного объекта в границах участка 

<

Номер обезличен>. 

3. При наличии на земельном участке 

<

Номер обезличен> поверхностных вод-пруда, установить площадь и координаты поворотных точек границ участка 

<

Номер обезличен> исключающие границы водного объекта – пруда по береговой полосе. 

Производство экспертизы, поручено эксперту ФИО4, члену Некоммерческого партнерства «Палата судебных экспертов», ООО «Геоэффект». 

Согласно выводам заключения эксперта 

<

Номер обезличен> от 25.09.2024 ООО «Геоэффект»:

1. экспертом при исследовании на местности установлено, что на территории участка имеется водный объект - пруд (фотофиксация - приложение). У участка на местности частично имеется ограждение, частично представляет из себя открытую территорию, на участке имеются хозяйственные постройки (фото 6).

С использованием инструментального метода на местности определены границы по естественным угодьям, а именно по береговой полосе - линии пересечения поверхности моря, озера и других водных объектов с поверхностью суши. С использованием графической программы Технокад Экспресс составлена схема 1 и ведомости координат к ней (в исследовательской части заключения), на которой отражены:

- границы участка 

<

Номер обезличен> по сведениям ЕГРН.

- фактическая береговая полоса.

На схеме 1 видно, что на земельном участке 

<

Номер обезличен> имеются поверхностные воды в виде пруда. 

2. В соответствии с ч.4 ст. 5 Водного кодекса РФ береговая линия (граница водного объекта) определяется для реки, ручья, канала, озера, обводненного карьера - по среднемноголетнему уровню вод в период, когда они не покрыты льдом.

В соответствии с ч.1 ст. 65 Водного кодекса РФ водоохранными зонами являются территории, которые примыкают к береговой линии (границам водного объекта) морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и на которых устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира.

В соответствии с кадастровым планом территории на исследуемой территории расположены водоохранные и прибрежные зоны (рис. 1), сведения о береговой линии отсутствуют в ЕГРН отсутствуют.

Учитывая, что береговая полоса р. Вознесенка, в месте расположения исследуемого земельного участка не внесена в ЕГРН, и в соответствии с ч.1 ст. 65 Водного кодекса РФ водоохранными зонами являются территории, которые примыкают к береговой линии (границам водного объекта), на схеме 2 и в ведомости координат к ней (в исследовательской части заключения) экспертом отражены площадь, координаты поворотных точек и границы пруда по береговой полосе водного объекта в границах участка 

<

Номер обезличен>.

3. При наличии на земельном участке 

<

Номер обезличен> поверхностных вод-пруда, установить площадь и координаты поворотных точек границ участка 

<

Номер обезличен> исключающие границы водного объекта - пруда по береговой полосе.

На схеме 3 и в ведомости координат к ней (в исследовательской части заключения) экспертом отражены границы участка 

<

Номер обезличен> по границе водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы водного объекта, внесенных в ЕГРН, соответствующее береговой полосе. Площадь участка 

<

Номер обезличен> составит 37861 кв.м+/-1703.

В связи с полученными результатами экспертного заключения от представителя истца заместителя Оренбургского природоохранного межрайонного прокурора поступили уточненные требования, в которых, ранее заявленные требования не поддержал, просил суд признать реестровой ошибкой и исключить сведения из ЕГРН о границах акватории водного объекта-пруда, входящей в границы участка 

<

Номер обезличен>.

Признать отсутствующим право аренды по договору от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен> на часть земельного участка с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, занимаемой водного объекта-пруда.

Установить и считать согласованными границы земельного с кадастровым номером 

<

Номер обезличен> по координатам характерных угловых (поворотных) точек, исключающие пересечение с акваторией водного объекта-пруда, по границе водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы водного объекта, внесенных в ЕГРН, согласно ведомости координат земельного участка - схема № 3 заключения эксперта ФИО4 

<

Номер обезличен> от 28.08.2024 (стр.22). 

Управлению Росреестра по Оренбургской области внести в ЕГРН координаты поворотных точек границ земельного участка 

<

Номер обезличен> исключающие реестровую ошибку cогласно ведомости координат земельного участка - схема № 3 заключения эксперта ФИО4 

<

Номер обезличен> от 28.08.2024 (стр.22):

№№

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

Площадь = 37861 кв. м+/-1703

Обязать ФИО1 обеспечить доступ к водному объекту - пруду, расположенному в границах земельного участка с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>.

В связи с тем, что представителем истца в ходе судебного следствия были уточнены исковые требования по предмету спора, и не поддержаны заявленные первоначальные требования, а также то, что, экспертным заключением не установлены нарушения при заключении спорного договора аренды, суд приходит к выводу об отсутствие основания для удовлетворения требования истца о признании ничтожной сделку договор аренды 

<

Номер обезличен> от 21.09.2005 земельного участка с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, площадью 127219,0 кв. м.

Таким образом, поскольку судом в удовлетворении основного требования отказано, остальные первоначальные требования истца подлежат отклонению. 

Разрешая уточненные исковые требования истца, суд приходит к следующему:

Согласно пункту 3 статьи 129 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах. 

В силу частей 2, 3 статьи 5 Водного кодекса Российской Федерации (далее – ВК РФ) к поверхностным водным объектам относятся водотоки (реки, ручьи, каналы) и водоемы (озера, пруды, обводненные карьеры, водохранилища). Поверхностные водные объекты состоят из поверхностных вод и покрытых ими земель в пределах береговой линии. 

Исходя из положений части 1 статьи 8 ВК РФ водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности), за исключением случаев, установленных частью 2 статьи 8 ВК РФ. 

Пруд, обводненный карьер, расположенные в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности субъекту РФ, муниципальному образованию, физическому лицу, юридическому лицу, находятся соответственно в собственности субъекта Российской Федерации, муниципального образования, физического лица, юридического лица, если иное не установлено федеральными законами (ч. 2 ст. 8 ВК РФ). 

Таким образом, исходя из системного толкования приведенных положений статей 1, 5, 8 ВК РФ в собственности субъектов РФ, муниципальных образований, физических и юридических лиц могут находиться только пруды (состоящие из поверхностных вод и покрытых ими земель в пределах береговой линии), обладающие признаками изолированности и обособленности от других поверхностных водных объектов, то есть не имеющие гидравлической связи с иными водными объектами. 

Если пруд не обособлен и не изолирован от других поверхностных водных объектов и имеет с ними гидравлическую связь, он относится к собственности Российской Федерации, в том числе в случае, когда пруд образован на водотоке (реке, ручье, канале) с помощью водонапорного сооружения. 

В силу пункта 1 статьи 102 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) к землям водного фонда относятся земли: 1) покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах; 2) занятые гидротехническими и иными сооружениями, расположенными на водных объектах. 

На землях, покрытых поверхностными водами, не осуществляется образование земельных участков (п. 2 ст. 102 ЗК РФ). 

Из приведенных норм права следует, что пруды состоят из поверхностных вод и покрытых ими земель в пределах береговой линии, поэтому если водный объект относится к федеральной собственности, то его составная часть - покрытая поверхностными водами земля в пределах береговой линии - также является федеральной собственностью. 

При этом земельный участок как объект земельных отношений не формируется и в этом качестве не может быть предоставлен в аренду. В пользование предоставляется водный объект на основании договора водопользования или решения о предоставлении водного объекта в пользование (ст. 11 ВК РФ). 

Следовательно, если орган местного самоуправления, уполномоченный на распоряжение землями, государственная собственность на которые не разграничена, предоставил в аренду земельный участок земель водного фонда, покрытый поверхностными водами пруда, находящегося в федеральной собственности, такая сделка является недействительной (ничтожной) в силу ст. 168 ГК РФ, поскольку противоречит требованиям ст. 1, 5, 8 ВК РФ, ст. 102 ЗК РФ. 

Указанная правовая позиция согласуется со сложившейся судебной практикой (обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2019).

Действовавший до 01.01.2007 Водный кодекс Российской Федерации 1995 года также закреплял федеральную собственность на водные объекты. В силу статьи 35 Водного кодекса Российской Федерации 1995 года все водные объекты, а также обособленные водные объекты (замкнутые водоемы), не находящиеся в муниципальной собственности, собственности граждан и юридических лиц, являются федеральной собственностью, а согласно статье 32 этого Кодекса предметом права собственности на водные объекты выступает водный объект в целом. 

Пруд, расположенный в границах спорного земельного участка с кадастровым номером 

<

Номер обезличен> не обособлен и не изолирован от других поверхностных водных объектов, имеет гидравлическую связь с другим поверхностным водным объектом - рекой Вознесенкой, которая является левым притоком реки Средняя Каргалка, впадающей в реку Каргалка и далее в реку Урал; перечисленные водотоки относятся к Уральскому бассейновому округу, являются частью речного бассейна реки Урал и внесены в государственный водный реестр; выявленный пруд и указанные иные водные объекты входят в единую гидрографическую сеть река Вознесенка – Средняя Каргалка – Каргалка – Урал- Каспийское море. 

При таких обстоятельствах пруд находится исключительно в федеральной собственности, а администрация муниципального образования «Оренбургский район» не вправе была распоряжаться частью водных объектов и передавать в аренду земли водного фонда, покрытые поверхностными водами.

В соответствии с частью 6 статьи 6 ВК РФ береговая полоса - это полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, ширина береговой полосы которых составляет пять метров. 

Исходя из части 8 статьи 6 ВК РФ каждый гражданин вправе пользоваться (без использования механических транспортных средств) береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них, в том числе для осуществления любительского и спортивного рыболовства и причаливания плавучих средств. 

Как установлено выводами экспертного заключения при исследовании на местности установлено, что береговая полоса р. Вознесенка, в месте расположения исследуемого земельного участка не внесена в ЕГРН, и в соответствии с ч.1 ст. 65 Водного кодекса РФ водоохранными зонами являются территории, которые примыкают к береговой линии (границам водного объекта), на схеме 2 и в ведомости координат к ней (в исследовательской части заключения) экспертом отражены площадь, координаты поворотных точек и границы пруда по береговой полосе водного объекта в границах участка 

<

Номер обезличен>.

Суд, принимает указанное экспертное заключение в качестве допустимого и достоверного доказательства. Оснований для признания его сомнительным или противоречивым не установлено. Названное экспертное заключение является полным, не содержит неясностей и противоречий, имеет обоснованные выводы по поставленным вопросам и соответствует требованиям Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Разрешая спорные правоотношения, руководствуясь статьями 6, 8 статьи 6 Водного кодекса Российской Федерации, статьями 27, 85 Земельного кодекса Российской Федерации, учитывая разъяснения, данные Пленумом Верховного Суда Российской Федерации, оценив представленные в материалы дела доказательства и заключения судебной экспертизы в соответствии с требованиями по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установив, что экспертом отражены границы участка 

<

Номер обезличен> по границе водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы водного объекта внесенных в ЕГРН, соответствующее береговой полосе. Площадь участка 

<

Номер обезличен> составит 37861 кв.м+/-1703.

№№

пун-ктов

Дирекц.

Углы

Длина

линий, м

X

Y

fдоп

Контур 1

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

Площадь = 37861 кв. м+/-1703

Поскольку спорный земельный участок, частично расположен в границах водного объекта, образован с нарушением прямых запретов, установленных указанными выше правовыми нормами земельного и водного законодательства, то сведения о координатах и площадях части земельного участка, с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, подпадающих в прибрежную защитную полосу и акваторию пруда указанием координат пересечения земельного участка с береговой полосой р. Вознесенка, полагает необходимым признать реестровой ошибкой и исключить сведения о границах акватории водного объекта-пруда из ЕГРН.

Таким образом, земельный участок с кадастровыми номерами 

<

Номер обезличен> поставлен на кадастровый учет как земли сельскохозяйственного назначения без определения границ земельного участка, без водного объекта и береговой полосы, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных прокурором требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Оренбургского природоохранного межрайонного прокурора, поданного в интересах неопределенного круга лиц к ФИО1, администрации муниципального образования Оренбургский район Оренбургской области о признании реестровой шибкой и согласовании границ земельного участка – удовлетворить частично.

Признать реестровой ошибкой и исключить сведения из ЕГРН о границах акватории водного объекта-пруда, входящей в границы участка 

<

Номер обезличен>.

Признать отсутствующим право аренды по договору от 21.09.2005 

<

Номер обезличен> на часть земельного участка с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, занимаемой водного объекта-пруда.

Установить и считать согласованными границы земельного с кадастровым номером 

<

Номер обезличен> по координатам характерных угловых (поворотных) точек, исключающие пересечение с акваторией водного объекта-пруда, по границе водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы водного объекта, внесенных в ЕГРН, согласно ведомости координат земельного участка - схема № 3 заключения эксперта ФИО4 

<

Номер обезличен> от 28.08.2024 (стр.22). 

Управлению Росреестра по Оренбургской области внести в ЕГРН координаты поворотных точек границ земельного участка 

<

Номер обезличен> исключающие реестровую ошибку согласно ведомости координат земельного участка - схема № 3 заключения эксперта ФИО4 № 

<

Номер обезличен> от 28.08.2024:

№№

пун-ктов

Дирекц.

Углы

Длина

линий, м

X

Y

fдоп

Контур 1

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>

Площадь = 37861 кв. м+/-1703

Обязать ФИО1 обеспечить доступ к водному объекту - пруду, расположенному в границах земельного участка с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский районный суд г.Оренбурга в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.М. Черномырдина

Решение в окончательной форме принято 06.11.2024