Дело №2-281/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 апреля 2017 года 

<

адрес>

Красноперекопский районный суд Республики ФИО7 в составе :

Председательствующего, судьи Шевченко О.В.

при секретаре ФИО10

с участием представителя истца ФИО2 – адвоката ФИО11

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда 

<

адрес> Республики ФИО7 гражданское дело по иску ФИО2 в интересах малолетнего ФИО3 к администрации Братского поселения 

<

адрес> Республики ФИО7, третье лицо – Государственный комитет по регистрации и кадастру Республики ФИО7, нотариус 

<

адрес> нотариального округа ФИО8 Н.Н., о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ :

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 в интересах малолетнего сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., обратилась в суд с иском к Администрации Братского сельского поселения 

<

адрес> Республики ФИО7, третье лицо – Государственный комитет по регистрации и кадастру Республики ФИО7, нотариус ФИО8 Н.Н., о признании права собственности на наследственное имущество в виде домовладения по адресу 

<

адрес> после смерти отца ФИО4 (изменено с ФИО5 л.д. 8) умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец ее сына ФИО3 - ФИО4 (ФИО5), который при жизни фактически принял наследство после смерти своего отца ФИО6, который умер ДД.ММ.ГГГГ, и которому при жизни принадлежало вышеуказанное домовладение. Наследником первой очереди являлся его сын ФИО5 (ФИО4), который фактически принял наследство, путем проживания совместно с отцом. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 ( ФИО5), после его смерти осталось наследство в виде данного домовладения и земельных участков, которое ее ребенок принял путем подачи ею заявления о принятии наследства. На часть имущества свидетельства о праве ее наследство ее ребенок получил, а домовладение не может получить, поскольку на домовладение отсутствуют правоустанавливающие документы, что стало основанием для обращения в суд с данным с иском.

В судебном заседании истец ФИО2 не явилась.

Представитель истца – адвокат ФИО11 в судебном заседании просила иск удовлетворить.

Ответчик – администрация Братского сельского поселения 

<

адрес> Республики ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела надлежащим образом.

Третье лицо - Государственный комитет по регистрации и кадастру Республики ФИО7 в судебное заседание не явились. 

Третье лицо - нотариус ФИО8 Н.Н. в судебное не явилась.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно положений ст.ст. 23-24 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики ФИО7 и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики ФИО7 и города федерального значения Севастополя», споры по рассматриваемым делам подлежат разрешению по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации.

Из указанного следует, что гражданские дела подлежат разрешению по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации, а также нормам материального права Российской Федерации, с применением, при конкретных обстоятельствах, с учетом положений международного частного права (раздел VI ГК РФ «Международное частное право»), законодательства Украины.

В соответствии со ст.1206 п.1 ГК РФ, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности.

На основании изложенного, поскольку на день возникновения права собственности на недвижимое имущество, открытие наследства, правоотношения и правовой режим имущества, регулировались нормами законодательства Украины, при разрешении данного спора суд считает правильным применение норм материального права Украины, действующие на период возникновения спорных правоотношений.

Государственная регистрация права собственности на жилые дома, сооружения регулировалась подзаконными нормативными актами, в частности такими, как Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденная заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая потеряла силу на основании приказа Госжилкоммунхоза от ДД.ММ.ГГГГ №, Временное положение о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденное приказом Министерства юстиции Украины от ДД.ММ.ГГГГ № и зарегистрировано в Минюсте ДД.ММ.ГГГГ под № (с последующими изменениями).

Указанные нормативные акты предусматривали государственной регистрации зданий, сооружений, государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, однако возникновения права собственности на здания, сооружения не зависело от государственной регистрации до времени вступления в силу ГК и Законом Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений ».

Следовательно, в случае отсутствия государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, созданное и оформленное в предусмотренном законом порядке до вступления в силу Закона Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их отягощений», наследники, принявшие наследство, имеют право на оформление наследственных прав путем обращения в нотариальную контору за выдачей свидетельства о праве на наследство.

По содержанию указанных нормативных актов возникновения права собственности на жилые дома, сооружения не зависело от государственной регистрации этого права.К компетенции исполкомов местных советов относилось также вопрос узаконивания этих зданий и внесения записей о праве собственности на дома за гражданами в похозяйственные книги местных советов.

Однако, несмотря на внесение записей в похозяйственные книги, большинство граждан свое право собственности в БТИ не зарегистрировали (не оформили).

Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденная заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая утеряло силу на основании приказа Госжилкоммунхоза Украины от ДД.ММ.ГГГГ №, предусматривала обязательную регистрацию ( инвентаризацию) зданий и домовладений в пределах городов и поселков (п. 4 Инструкции), в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах (п. 20 Инструкции).

То есть записи в похозяйственных книгах признавались в качестве актов органов власти (публичных актов), подтверждающие право частной собственности.

При решении вопроса о признании права собственности на жилые дома, сооружения, записи в похозяйственных книгах оцениваются в совокупности с другими доказательствами, например, принятыми органами местного самоуправления решениями об оформлении права собственности граждан на дома, техническим паспортом на здания, документами об отводе в установленном порядке земельных участков под застройку и тому подобное.

Судом установлено, что согласно похозяйственной книги за период 1977-1980 г.г. главой домовладения по адресу 

<

адрес> являлся ФИО6. (л.д. 70-73)

Таким образом, ФИО6 являлся собственником домовладения по адресу 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер (л.д. 10), умер он в период действия ГК Украины,1963 г, таким образом суд применяет нормы данного кодекса.

Согласно справки администрации Братского сельского поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № - на момент своей смерти ФИО6 был зарегистрирован и проживал по адресу 

<

адрес>. Совместно с ним были зарегистрированы и проживали его сын ФИО5 (л.д. 20). Иные зарегистрированные лица не являлись наследниками первой очереди. 

Таким образом его сын ФИО5 является фактически принявшими наследство после смерти отца ФИО6 в виде домовладения по адресу 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 сменил фамилию и отчество на ФИО4 (л.д. 8).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 (л.д. 12)

ФИО4 умер в период действия ГК Укрианы,2004 г, таким образом суд применяет нормы данного кодекса.

На момент своей смерти ФИО4 был зарегистрирован и проживал по адресу 

<

адрес>.

Наследниками 1 очереди после его смерти является его сын ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело после смерти ФИО4 (л.д. 62)

С заявлением о принятии наследства обратилась ФИО2 в интересах малолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 62)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельные участки (л.д. 63)

Ответом нотариуса ФИО8 Н.Н. от ДД.ММ.ГГГГ разъяснено, что домовладение по адресу 

<

адрес> ФИО6 не принадлежало в связи с отсутствием документов на вышеуказанное домовладение (л.д. 25).

Однако согласно записям в похозяйственной книги от 1977-1980 г.г. главой домовладения по адресу 

<

адрес> являлся ФИО6 и он являлся собственником данного домовладения в плоть до своей смерти, а в дальнейшей данное право собственности в порядке наследования по закону перешло его сыну ФИО5 ( ФИО4), а в настоящее время его наследнику ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., домовладение в настоящее время никем из наследников не принято. 

Право на наследство умершего, никем из физических (юридических) лиц не оспаривается. 

С учетом изложенного, у суда нет оснований ставить под сомнение достоверность и правдивость фактов, которыми истец обосновывает свои исковые требования. Оснований неправомерности приобретения права на наследственное имущество судом не установлено. Также судом не установлены основания для устранения истца от права на наследование.

По данным технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес> - общая площадь 58,7 кв.м., жилой 32,1 кв.м., состоит из жилого дома лит «А», пристройки лит «а», летней кухни лит «Б», сарая лит «В», ворот №, забора № (л.д. 102)

С учетом изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО2 в интересах малолетнего ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на домовладение № расположенное по адресу Республика ФИО7 

<

адрес>, общей площадью 58,7 кв.м.,, жилой 32,1 кв.м. с хозяйственными постройками и сооружениями, в порядке наследования по закону по праву представления после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики ФИО7 через Красноперекопский районный суд Республики ФИО7 в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: О.В. Шевченко