УИД: 78RS0015-01-2025-001200-09

Дело № 2-5678/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург 24 июня 2025 г.

Невский районный суд Санкт-Петербурга

в составе председательствующего судьи: Хабибулиной К.А.,

при секретере: ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в Невский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими правом пользования жилым помещением, а именно квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> на основании договора дарения квартиры. 

В настоящее время в квартире зарегистрированы дочь – А.нко А.Е., зять – ФИО4, внук – ФИО5, внучка – ФИО6, которые в феврале 2017 года выехали за пределы Российской Федерации на постоянное место жительства, соответственно в спорной квартире не проживают, оплату за жилое помещение не производят, связь с ответчиками не поддерживается, препятствий в пользовании жилым помещением ответчикам не чинились. 

Регистрация ответчика на спорной жилой площади нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Представитель истца по доверенности исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом по адресу регистрации

<

адрес>, 

<

адрес>.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, отсутствие у суда сведений об уважительности причины неявки в судебное заседание ответчиков, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> на основании договора дарения (л.д.6-7), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.5).

Из справки о регистрации по форме № следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы А.нко А. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 08.041.1991 года по настоящий момент, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящий момент, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящий момент, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящий момент (л.д.17).

Истец указывает, что ответчики добровольно уехали за пределы Российской Федерации на постоянное место жительство восемь лет назад, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не несут, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимали.

Согласно ответа ОПК ФСБ России в МАП Шереметьево, ДД.ММ.ГГГГ А.нко А. Е., ФИО4, ФИО5, ФИО6 выехали из Российской Федерации в Германию. Сведения о въезде ответчиков на территорию Российской Федерации отсутствуют. 

Часть 1 статьи 31 Гражданского кодекса РФ к членам семьи к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с ним супруг, детей и родителей данного собственника.

Часть 2 статьи 35 Конституции РФ декларирует каждому право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статьёй 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Данное положение отражено в ст. 209 Гражданского кодекса РФ, согласно которому собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, для реализации чего собственник в порядке ст. 304 Гражданского кодекса РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; другие родственники, в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу ст. 56, 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, а в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Принимая во внимание, изложенное выше и учитывая тот факт, что ответчики возражений на иск, как и доказательств наличия соглашения о порядке пользования спорным жилым помещение, не представили, самостоятельного права притязания на квартиру не имеют, будучи зарегистрированными там, расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг не несут, суд приходит к выводу, что ответчики при отсутствии соглашения о порядке пользования квартирой, расположенной по адресу:. 

<

адрес>, 

<

адрес>, не может сохранять право пользования над ними.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учёта. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать А.нко А. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> последующим снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путём подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга в течение 1 месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Хабибулина К.А.

Мотивированное решение изготовлено 17 июля 2025 года.