Дело № 2-1331/2026

УИД №

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Пермь 12 марта 2026 г.

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Костаревой Л.М.,

при секретаре Лебедевой Я.В.,

с участием прокурора Егорова Р.Р.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в Индустриальный районный суд г. Перми к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указал, что он является собственником 2- комнатной квартиры, площадью 43,7 кв.м, расположенной по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером № (далее - квартира). Право собственности на квартиру возникло у него на основании договора купли-продажи объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. В его квартире зарегистрирована ФИО2 (далее - Ответчик). Ответчик была вселена и зарегистрирована в квартире истцом в связи с заключением брака ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами был расторгнут по решению мирового судьи от 05.11.2025. Совместных несовершеннолетних детей у них с ответчиком нет. В браке они проживали совместно до 06.06.2025, когда ответчик ушла из дома, отправив ему смс-сообщение о том, что ей всё надоело и она уезжает в Краснодар, как выяснилось позже, ответчик проживает в Краснодарском крае с другим мужчиной, что явилось поводом для подачи его иска о расторжении брака в суд. Точный адрес её фактического проживания он не знает, ответчик скрывает от него эту информацию. Всю почтовую корреспонденцию она просила направлять ей по адресу: 

<

...> (там проживает ее дочь). С момента выезда ответчика из квартиры брачные отношения между ними были фактически прекращены, общее хозяйство с указанного времени не ведётся, вещей в квартире Ответчик не имеет, коммунальные услуги она не оплачивала, оплату ипотечных платежей никогда не производила. Какое-либо соглашение о пользовании квартирой сторонами не заключалось. Таким образом, регистрация ответчика в квартире истца носит формальный характер. В добровольном порядке с регистрационного учета ответчик сниматься отказывается. У ответчика в собственности имеется доля в квартире, расположенной по адресу: 

<

...>, где проживает её дочь. Таким образом, ответчик располагает помещением для постоянного проживания, однако, при последнем общении (ещё до расторжения брака) она дала понять, что не намерена возвращаться в г.Пермь.

На основании изложенного истец просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - 2-комнатной квартирой, площадью 43,7 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> 

<

адрес>, с кадастровым номером №, снять с регистрационного учета ФИО2 по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивает в полном объеме, не возражает рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в суд не явилась, ходатайств об отложении дела не поступало.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик о дне, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщила, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд переходит к следующему.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1); собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2); собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч. 3); собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 4).

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения – 

<

...> общей площадью 43,7 кв.м, с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-19).

Обращаясь в суд, истец указывает что в его квартире зарегистрирована ФИО2, которая вселена и зарегистрирована в квартире в связи с заключением брака, 12.01.2026 брак между сторонами был расторгнут, ответчик ушла из дома, как выяснилось позже, она проживает в Краснодарском крае, возвращаться в г. Пермь не намерена.

Факт регистрации ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по адресу: 

<

адрес> подтверждается ответом на запрос на предоставление сведений о ФЛ от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сведениям ЗАГС и свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3 зарегистрирован брак, ФИО3 присвоена фамилия «Атняшева»; брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 5 Индустриального судебного района г. Перми от 05.11.2025.

При рассмотрении дела судом установлено, что собственник спорной квартиры не признает за ответчиком право пользования спорным жильем, указывает, что с момента выезда Ответчика из квартиры брачные отношения между ними были фактически прекращены, общее хозяйство с указанного времени не ведётся, вещей в квартире Ответчик не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, оплату ипотечных платежей никогда не производила, какое-либо соглашение о пользовании квартирой сторонами не заключалось.

Поскольку ответчик не является собственником квартиры, приобретенной истцом до заключения брака с ответчиком, в квартире не проживает, не является членом семьи собственника квартиры, никаких договорных отношений между сторонами относительно проживания ответчика в спорном жилье не имеется, суд считает, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Такое же положение содержится в п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

По указанным нормам закона данное решение, после вступления его в законную силу будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № утратившей право пользования жилым помещением – 2-х квартирой, площадью 43,7 кв.м, расположенной по адресу: г. Пермь, ул. 

<

адрес>

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: г. Пермь, ул. 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.М. Костарева

Мотивированное решение изготовлено 20.03.2026