ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 2-328/2018

<

адрес>

р.

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Старожиловский районный суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Прошкина Ю.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества «МИнБанк» к ФИО2 ФИО1 о взыскании задолженности по договору нежилого помещения, суд

у с т а н о в и л:

Публичное акционерное общество «МИнБанк» обратилось в суд с иском к ФИО2 ФИО1 о взыскании задолженности по договору нежилого помещения. 

В обоснование своих исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между Индивидуального предпринимателя ФИО2 ФИО1 (субарендатор) и ОАО «МИнБ» (арендатор) заключен договор субаренды нежилого помещения №.

Согласно п.3.5 договора субарендатор в обеспечение исполнения обязательств по договору обязуется в течение пяти банковских дней с моменты подписания договора выплатить арендатору гарантийный платеж в размере 

<

данные изъяты> рублей 00 копеек, в том числе НДС 

<

данные изъяты> рублей, 

<

данные изъяты> копеек.

Согласно п.3.3 договора, арендная плата, уплачиваемая субарендатором арендатору, составляет 

<

данные изъяты> рублей 00 копеек, в том числе НДС 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек, и уплачивается ежемесячно не позднее 20 числа текущего месяца.

ДД.ММ.ГГГГ договор субаренды нежилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут по соглашению сторон.

На данный момент ФИО2О. как индивидуальный предприниматель имеется задолженность перед ПАО «МИнБак» в сумме 

<

данные изъяты> рублей – субарендная плата за марта 2017 года.

В адрес ответчика ПАО «МИнБанк» направлялась претензия № от ДД.ММ.ГГГГ с требованиями о возврате денежных средств. Однако до настоящего времени расчеты по договору субаренды нежилого помещения № не исполнены.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя.

ДД.ММ.ГГГГ Арбитражным судом МО вынесено определение об отказе в принятии искового заявления ПАО «МИнБанк» к производству.

Просят взыскать с ФИО2О. в пользу ПАО «МИнБанк» задолженность в размере 

<

данные изъяты> рублей 00 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> рубля 00 копеек.

Представитель истца ПАО «МИнБанк», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2О., в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства был уведомлен надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки на судебное заседание не представил, об отложении разбирательства дела на другой срок не просил, в связи с чем с согласия истца дело рассмотрено в соответствие с требованиями ст.ст.233, 234 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 2 статьи 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основании договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со статьей 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случая, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В силу положений статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО2 ФИО1 и ОАО «МИнБ» заключен договор субаренды №, согласно которому, что подтверждается актом приема-передачи истец предоставил ответчику во временное владение и пользование часть нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, этаж1, пом. VII, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Согласно п.5.1 договора, он вступает в силу с момента подписания и действует по ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п.5.3 В случае если по окончанию срока действия договора ни одна их сторон не заявила другой стороне о намерении его расторгнуть, то настоящий договор считается перезаключённым на неопределенный срок. 

По условиям договора п.3.1 размер арендной платы составляет 

<

данные изъяты> рублей Согласно п.3.5 договора предусмотрено, что в течении пяти банковских дней с момента подписания договора ответчик уплачивает истцу арендную плату за 1 месяц субаренды помещения в размере 

<

данные изъяты> рублей.

ДД.ММ.ГГГГ ПАО МИнБанк» подписали соглашения о расторжении договора субаренды нежилого помещения, ответчик освободил нежилое помещение без подписал акта сдачи приема нежилого помещения. 

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика были направлены претензии с требованием об исполнении обязательств по оплате задолженности. На дату подачи иска сумма задолженности ответчика составляет 

<

данные изъяты> рублей. Нарушая условия описанного выше договора, ответчик до настоящего времени взятые на себя обязанности по договору не исполнил.

Согласно п.1 ст.614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу ст.ст.309,310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Публичного акционерного общества «МИнБанк» к ФИО2 ФИО1 о взыскании задолженности по договору нежилого помещения в размере 

<

данные изъяты> рублей, в связи с неисполнением договора законны и обоснованы, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Принимая во внимание факт удовлетворения исковых требований истца, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины – 

<

данные изъяты>, рублей 

<

данные изъяты> копеек.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Публичного акционерного общества «МИнБанк» к ФИО2 ФИО1 о взыскании задолженности по договору нежилого помещения – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 ФИО1 в пользу ПАО «МИнБанк» задолженность в размере 

<

данные изъяты> рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО2 ФИО1 в пользу ПАО «МИнБанк» расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> рубля 00 копеек.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда также может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, путем подачи жалобы в Рязанский областной суд через Старожиловский районный суд 

<

адрес>. 

Судья Ю.В. Прошкин