РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

29 июня 2017 года г.Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего федерального судьи Антошкиной А.А., 

при секретаре Поруновой Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-301/17 по иску ФИО1 к Администрации муниципального района Сызранский Самарской области, Администрации сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области, третьим лицам филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, Управлению Росреестра по Самарской области, нотариусу нотариального округа Сызранского района Самарской области ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

по встречному иску ФИО4 к Администрации муниципального района Сызранский Самарской области, Администрации сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области, ФИО1, третьим лицам филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, Управлению Росреестра по Самарской области, нотариусу нотариального округа Сызранского района Самарской области ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском (уточненным в ходе судебного разбирательства), в котором просит признать за ним право общей долевой собственности на ? доли в праве на земельный участок площадью 800 кв.м. и жилой дом общей площадью 30,6 кв.м., в том числе жилой 19,7 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.. 

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что согласно выписки из похозяйственной книги Администрации сельского поселения Старая Рачейка Сызранского района и свидетельства на право собственности на землю ФИО3 на праве личной собственности принадлежало домовладение – жилой дом площадью 30,6 кв.м., в том числе жилой – 19,7 кв.м. с земельным участком площадью 800 кв.м., расположенные по вышеуказанному адресу. Наследниками после смерти ФИО3 являются: истец в порядке представления после смерти своего отца ФИО18 (сына ФИО3), умершего ДД.ММ.ГГГГ., и ФИО6. Приняв фактическими действиями наследство после смерти бабушки, ФИО1 обратился к нотариусу для оформления наследственных прав на спорное имущество. В своем уведомлении № от 13.03.2015г. нотариус рекомендовал обратиться ему в суд для установления факта принятия наследства, и указал, что в свидетельстве о праве собственности на землю не указаны номер и дата его выдачи, в выписке из похозяйственной книге № от 24.12.2014г. отсутствуют сведения о способе приобретения жилого дома наследодателем, и не зарегистрированы права на наследственное имущество в регистрационной палате. Указанные обстоятельства препятствует ФИО1 в оформлении наследства, в связи с чем, он обращается в суд с данным иском. 

ФИО4, привлеченная к участию в деле в качестве ответчика, обратилась в суд со встречным иском о признании за ней права общей долевой собственности на ? доли в праве на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ В обоснование своих требований привела доводы аналогичные доводам, указанным в иске ФИО1, дополнив, что ее мать ФИО10, умершая ДД.ММ.ГГГГ., является родной дочерью ФИО3. В установленный срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти бабушки. 

В судебное заседание представитель истца ФИО1(он же ответчик по встречному иску) - ФИО7 (по доверенности) не явилась, просила о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддержала, встречный иск признала. 

В судебном заседании 09.06.2017г. ФИО7 пояснила, что ФИО1 отбывал наказание в ИК, и после смерти бабушки ФИО5, считая себя наследником, поручил ей присматривать за домом. С его разрешения она стала пользоваться домом и обрабатывать земельный участок, выращивать на нем картошку. Тем самым, ФИО1 фактическими действиями принял наследство. Заявление о принятии наследства было подано ФИО1 нотариусом по истечении 6 месяцев в связи с нахождением в ИК. Факт принятия наследства ФИО1 никем не оспаривается и признается вторым наследником. Иных наследников после смерти ФИО3 не имеется, у нее было только два ребенка, на момент смерти она проживала одна. У ФИО18 только один сын – ФИО1, других детей нет.

Ответчик ФИО4 (она же истец по встречному иску) в суд не явилась, просила о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования ФИО1 признала, встречный иск поддержала. 

В судебном заседании 09.06.2017г. ФИО4 не оспаривала факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО3. Пояснила, что ее мать умерла через два дня после смерти бабушки, не успев вступить в права наследования. Других внуков по линии ФИО10 нет. 

Представители ответчиков Администрации муниципального района Сызранский Самарской области ФИО8 (главы), Администрации сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области (далее – местная администрация) ФИО9 (глава), третьего лица филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области ФИО11 (по доверенности), третье лицо нотариус нотариального округа Сызранского района Самарской области ФИО2 в суд не явились, в представленных суду заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по заявленным исковым требованиям ФИО1 и встречным исковым требованиям ФИО4 не имеют. 

Третье лицо Управление Росреестра по Самарской области о времени и месте рассмотрения дела извещено в порядке ч.2.1. ст.113 ГПК РФ, своего представителя в суд не направило, об уважительных причинах его неявки суду не сообщило, возражений на иск не представило. 

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям. 

Конституцией РФ гарантируется право наследования (п.4 ст.35).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 ГК РФ).

В соответствии со ст.1141, п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам и делится между ними поровну.

Согласно п.1 ст.1156 ГК РФ если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника.

В соответствии со ст.ст.1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из разъяснений, данных в п. 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ).

Как следует из разъяснений, данных в п.11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По мнению суда, истец ФИО1 и истец по встречному иску ФИО4 представили суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований. 

Как следует из письменных материалов дела, ФИО3 согласно выписки из похозяйственной книги местной администрации (исх.№ от 16.03.2017г.) принадлежал на праве собственности жилой дом общей площадью 30,6 кв.м., в том числе жилой 19,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> Право на домовладение зарегистрировано в похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГг. как на вновь построенный. 

Согласно техническому паспорту от 16.11.2016г. жилой дом 1968г. постройки, общей площадью 30,6 кв.м., в том числе жилой 19,7 кв.м..

Жилой дом расположен на земельном участке площадью 800 кв.м. принадлежащем на праве собственности ФИО3, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №, выданным 22.04.1992г. на основании постановления Администрации Старорачейского Сельсовета Сызранского района Самарской области № от 23.03.1992г.(подлинный экземпляр свидетельства хранится в архиве правоудостоверяющих документов межмуниципального отдела по г.Сызрань, Сызранскому району Управления Росреестра по Самарской области), постановлением Администрации Старорачейского округа Сызранского района Самарской области сельсовета № от 06.10.1998г. «Во изменение постановления № от 23.03.1992г. «О закреплении земельных участков». 

По сведениям филиала ФГБУ «ФКП «Росреестра» по Самарской области (исх.№ от 25.04.2017г., исх.№ от 26.06.2017г.), выписки ЕГРН от 21.06.2017г. № земельный участок 16.10.2004г. поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный, с присвоением КН №. Земельный участок площадью 800 кв.м., из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства. Граница участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлена. Правообладателем объекта является ФИО3. Сведения об объекте капитального строительства, в ЕГРН отсутствуют.

Согласно уведомлений Росреестра (№ от 17.04.2017г., № от 28.03.2017г.) права и обременения на земельный участок и расположенный на нем жилой дом не зарегистрированы. 

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. (свидетельство о смерти III-ЕР № от 26.08.2014г.).

По сведения нотариуса нотариального округа Сызранский район Самарской области ФИО2 (исх.№ от 27.03.2017г.) после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. заведено наследственное дело №. Наследниками по закону после ее смерти являются: ФИО1 (внук), подавший 13.03.2015г. заявление о принятии наследства; ФИО4 (внучка), подавшая заявление о принятии наследства 16.02.2015г. (родственные отношения не подтверждены). 

Из исследованных в судебном заседании письменных материалов дела, в частности, справки о рождении ФИО14, записи акта о заключении брака №.09.1972г. ФИО14 с ФИО15, свидетельства о рождении ФИО16, справки о заключении брака ФИО16 с ФИО17, свидетельства о рождении ФИО1, свидетельства о рождении ФИО18, установлено, что ФИО3 является матерью ФИО10 и ФИО18. ФИО10 в свою очередь является матерью ФИО6, а ФИО18 отцом ФИО1. Соответственно, ФИО4 и ФИО1 приходятся ФИО3 внуками. 

ФИО и ФИО умерли ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ. соответственно. Таким образом, право наследования после смерти ФИО3 приобрели ФИО1 в порядке представления, а ФИО4 в порядке наследственной трансмиссии. 

Принятие наследства ФИО1 после смерти ФИО3 путем совершения фактических действий, свидетельствующих о принятии наследства, никем по делу не оспаривается, в том числе вторым наследником по закону ФИО4. Тем самым, данный факт суд полагает возможным признать установленным. 

Иные наследники после смерти ФИО3, в том числе имеющие право на обязательную долю, судом не установлены. 

Уведомлением нотариуса ФИО2 (исх. № от 13.03.2015г.) на обращение ФИО1 по вопросу выдачи свидетельства о праве на наследство по закону после умершей ФИО3, разъяснено о необходимости обращения в суд в связи с пропуском срока подачи заявления о принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ, и недостатками в оформлении правоустанавливающих документов на наследственное имущество (отсутствие в свидетельстве о праве собственности на землю номера и даты его выдачи, отсутствие в выписке из похозяйственной книге № от 24.12.2014г. сведений о способе приобретения жилого дома наследодателем, не зарегистрированы права на жилой дом и земельный участок), что в соответствии со ст.72 Основ законодательства РФ о нотариате не позволяет нотариусу проверить состав, место нахождение и принадлежность наследственного имущества. 

Как установлено судом, на момент открытия наследства спорное имущество на законных основаниях принадлежало ФИО3. ФИО1 и ФИО4, приняв наследство после смерти ФИО3, лишены возможности иначе как на основании судебного решения оформить свои права на него по вышеуказанным обстоятельствам, что не должно препятствовать им в реализации конституционного права наследования. 

В соответствии со ст.12 ГК РФ, ст.59 Земельного кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права. 

В связи с изложенным суд считает необходимым исковые требования удовлетворить. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 и встречные исковые требования ФИО4 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 и ФИО4 право общей долевой собственности по ? доли в праве каждого на земельный участок с КН № площадью 800 кв.м., из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства и жилой дом общей площадью 30,6 кв.м., в том числе жилой 19,7 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ..

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Сызранский районный суд.

Мотивированное решение составлено 04.07.2017г.. 

Председательствующий А.А.Антошкина