Дело №2-855/2024

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 января 2024 года г.Новосибирск

Калининский районный суд города Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Мяленко М.Н.,

при секретаре Баяндиной А.В.,

с участием помощника прокурора Безукладичной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полякевич ФИО к Полякевич ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и выселить ответчика из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> дом приобретен в собственность в 2015 году. 27.06.2018г. между ФИО1 и ФИО2 заключен брак. После заключения брака ответчик вселился в дом и 24.04.2019г. был зарегистрирован в жилом доме. 27.09.2023г. заочным решением мирового судьи 7-го судебного участка Калининского судебного района г.Новосибирска брак был расторгнут. После расторжения брака ответчик перестал быть членом семьи истицы, однако выселяться из жилого дома в добровольном порядке отказывается, злоупотребляет спиртными напитками, проявляет агрессию против истицы и ребенка, в связи с чем дальнейшее проживание ответчика представляет угрозу для жизни и здоровья истца и ребенка. Наличие регистрации ответчика в доме препятствует истцу реализовать ей законное право на свободное распоряжение принадлежащим ей на праве собственности имуществом.

Истец ФИО1 и её представитель ФИО3 в судебном заседании требования поддержали.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, ему направлялась судебная повестка по месту регистрации, которая возвращена в адрес суда с указанием причин не вручения «Истек срок хранения».

Суд, выслушав пояснения истца, представителя истца, заслушав показания свидетелей, изучив письменные доказательства, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего необходимым требования истца удовлетворить, считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Как установлено в судебном заседании, Полякевич (ФИО4) ФИО с 15.10.2015г. является собственником жилого дома 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.10).

27.06.2018г. ФИО4 ФИО зарегистрировала брак с Полякевич ФИО, ей была присвоена фамилия – Полякевич, что подтверждается копией свидетельства о регистрации брака (л.д.9).

27.09.2023г. заочным решением мирового судьи 7-го судебного участка Калининского судебного района г.Новосибирска брак, заключенный между Полякевич ФИО и Полякевич ФИО был расторгнут.

Полякевич ФИО ДД.ММ.ГГГГ. был зарегистрирован в доме 

<

адрес> в качестве члена семьи собственника, что подтверждается копией домовой книги (л.д.11оборот-14).

Как указывает истец, ФИО2 до настоящего времени зарегистрирован и проживает в доме 

<

адрес>.

Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетелей ФИО5 и ФИО6, допрошенных в судебном заседании, не доверять которым у суда оснований не имеется, поскольку они последовательны и не противоречат имеющимся в материалах дела доказательствам.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.13 Постановления Верховного суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст. 27, ч.1 ст. 40).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчиком не представлено доказательств в подтверждение сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением. 

Поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Новосибирск, Калининский район, ул. Хвойная, 22, не является, членом семьи собственника не является, права пользования спорным жилым помещением не имеет, суд считает, что исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Если гражданин добровольно не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению на основании решения суда.

Поскольку судом установлено, что оснований для пользования спорным жилым помещением у ответчика ФИО2 не имеется, он подлежит выселению из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 234-235 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Полякевич ФИО удовлетворить.

Признать Полякевич ФИО утратившим право пользования жилым помещением –домом 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Полякевич ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Выселить Полякевич ФИО из жилого помещения – дома 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное заочное решение изготовлено 24 января 2024г.

Председательствующий по делу (подпись)

подлинник заочного решения находится в материалах дела № 2- 855/2024 Калининского районного суда г. Новосибирска.

УИД 54RS0004-01-2023-008847-44

Заочное решение не вступило в законную силу: «___»____________2024 г.

Судья: М.Н. Мяленко

Секретарь Баяндина А.В.