К. 2.187

дело № 2-219/2019

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2019 года г. Симферополь 

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Кулишова А.С., при секретаре судебного заседания Катакли Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-219/19 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выделе в натуре доли домовладения и земельного участка, - 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Симферопольский районный суд Республики Крым с иском к ФИО2, ФИО3 о выделе в натуре 1/3 доли домовладения и земельного участка № по 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Иск основан на положениях статьи 252 ГК РФ и мотивирован тем, что стороны являются совладельцами указанного домовладения и земельного участка, при этом истец намерена осуществить выдел своей доли в натуре.

Стороны в судебное заседание не явились, направили заявления о рассмотрении дела без их участия. В письменных заявлениях стороны настаивают на выделе доли истицы согласно предложенному экспертом варианту, от взыскании компенсации за превышении выделяемого истице имущества над размером ее идеальной доли ответчики отказываются. 

В ходе подготовки дела к слушанию судом удостоверена верность фотокопий документов, приобщенных к исковому заявлению, истребованы сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах в отношении спорных земельного участка и домовладения, проведена судебная экспертиза для определения возможных вариантов выдела.

Исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, судом установлено следующее.

Стороны являются сособственниками домовладения (жилого дома площадью 54 кв. м с хозяйственными строениями и сооружениями) и земельного участка (площадью 2500 кв. м) № по 

<

адрес> в 

<

адрес> (сторонам принадлежит по 1/3 в праве общей собственности), что подтверждается представленными доказательствами (л.д. 32, 33, 41-46).

По данным технического паспорта, составленного ГУПРК «КрымБТИ» по результатам инвентаризации на 19 октября 2015 года в состав домовладения входят: основное строение жилого дома лит. «А», пристройка лит. «а», сарай лит. «Б», гараж лит. «В», погреб лит. «Г», вход в погреб, сарай лит. «Д», сарай лит. «Е», летняя кухня лит. «Ж», тамбур лит. «Ж1», тамбур лит. «Ж2», навес лит. «З», сооружения I-II, мощение. 

Согласно статье 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

В соответствии с проведенной экспертизой предложен один вариант выдела доли истицы, согласно которому на долю истицы предлагается выделить гараж лит. «В», погреб лит. «Г», вход в погреб, сарай лит. «Д», сарай лит. «Е», летняя кухня лит. «Ж», тамбур лит. «Ж1», тамбур лит. «Ж2», сооружения 1-8, I.

Данный вариант соответствует размеру доли истицы, сложившемуся порядку пользования, не требует осуществления работ по переустройству (перепланировке) домовладения. Компенсация за превышение идеального размера доли в праве общей собственности над выделяемой в натуре частью имущества в пользу ответчиков составляет 38770,70 рублей. От взыскания указанной компенсации ответчики отказались.

Также предложен вариант выдела из земельного участка с кадастровым номером 90:12:170401:159 общей площадью 2500 кв. м в собственность истице земельного участка площадью 833 кв. м, имеющего следующие координаты границ и характерных точек:

№ 

Координаты 

X 

Y 

1. 

4 969 612,830 

5 203 255,580 

2. 

4 969 607,241 

5 203 260,163 

3. 

4 969 580,294 

5 203 253,279 

4. 

4 969 592,019 

5 203 226,789 

5. 

4 969 609,737 

5 203 233,691 

6. 

4 969 611,002 

5 203 230,692 

7. 

4 969 619,767 

5 203 234,322 

1. 

4 969 612,830 

5 203 255,580 

и оставлением в собственности ответчиков земельных участков, имеющих следующие координаты:

№ 

Координаты 

X 

Y 

1. 

4 969 619,767 

5 203 234,322 

2. 

4 969 611,002 

5 203 230,692 

3. 

4 969 609,737 

5 203 233,691 

4. 

4 969 592,019 

5 203 226,789 

5. 

4 969 605,030 

5 203 197,390 

6. 

4 969 624,010 

5 203 209,480 

7. 

4 969 622,270 

5 203 226,900 

1. 

4 969 619,767 

5 203 234,322 

№ 

Координаты 

X 

Y 

1. 

4 969 580,294 

5 203 253,279 

2. 

4 969 607,241 

5 203 260,163 

3. 

4 969 593,880 

5 203 271,120 

4. 

4 969 583,960 

5 203 296,720 

5. 

4 969 562,400 

5 203 293,710 

1. 

4 969 580,294 

5 203 253,279 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 98, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выделе в натуре доли домовладения и земельного участка удовлетворить.

Выделить в натуре ФИО1 на 1/3 долю в праве собственности на домовладение № по 

<

адрес> в 

<

адрес> гараж лит. «В», погреб лит. «Г», вход в погреб, сарай лит. «Д», сарай лит. «Е», летняя кухня лит. «Ж», тамбур лит. «Ж1», тамбур лит. «Ж2», сооружения 1-8, I, признав право собственности ФИО1 на выделяемые строения в целом. 

Выделить в натуре ФИО1 на 1/3 долю в праве собственности на земельный участок площадью 2500 кв. м, находящийся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, земельный участок площадью 833 кв. м, со следующими координатами характерных точек: 

№ 

Координаты 

X 

Y 

1. 

4 969 612,830 

5 203 255,580 

2. 

4 969 607,241 

5 203 260,163 

3. 

4 969 580,294 

5 203 253,279 

4. 

4 969 592,019 

5 203 226,789 

5. 

4 969 609,737 

5 203 233,691 

6. 

4 969 611,002 

5 203 230,692 

7. 

4 969 619,767 

5 203 234,322 

1. 

4 969 612,830 

5 203 255,580 

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок площадью 2500 кв. м, находящийся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № и жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, на выделенную в собственность ФИО1 долю.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на выделяемый участок и домовладение.

Решение может быть обжаловано сторонами, прокурором и другими лицами, участвующим в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято 29 января 2019 года.

Судья