дело ...

заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... 03 июня 2025 года

Заводоуковский районный суд ... в составе:

судьи ФИО12

с участием истца ФИО1, помощника Заводоуковского межрайонного прокурора ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 (...) к ФИО3 ...) о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: .... 

Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: .... В детстве ответчик проживала в жилом помещении. В середине 1990-х годов ФИО3 вышла замуж за гражданина Швеции, получила гражданство и переехала туда на постоянное место жительства. За все эти годы посещала РФ трижды, приезжая в гости к родителям. Постоянно здесь не проживала. Летом 2017 года родители, по её просьбе, зарегистрировали ФИО3 по месту жительства по указанному адресу. Последний раз ФИО3 была здесь в 2021 году, когда, после смерти матери ФИО7 ..., ФИО3 унаследовала по закону 1/6 долю в квартире и земельном участке. Это вызвало острый конфликт между ней и отцом, ФИО8, т.к. она, по сути, нарушила волю родителей. ... ФИО3 уехала, с того момента её точное местоположение ему не известно, а попытки связаться с ней и урегулировать возникающие вопросы результатов не дали. Решением Заводоуковского районного суда от ... право общей долевой собственности ответчика прекращено. Решение суда вступило в законную силу. В жилом доме вещей ответчика нет. Кроме того, истцу приходится оплачивать за ответчика за ТКО, что нарушает его права. Также истец намерен продать недвижимое имущество, регистрация ответчика мешает этим действиям. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель третьего лица МО МВД РФ «Заводоуковский» направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, по существу заявленных требований не возражают (л.д.44).

Ответчик ФИО3 извещалась судом по адресу регистрации по месту жительства, конверты и уведомления возвратились в суд за истечением срока хранения. В соответствии с п.п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Данное положение подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам. Учитывая указанные разъяснения, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, который считается извещенным о времени и месте судебного заседания.

На основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме, показания свидетеля, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... (л.д.13-16,32).

Заочным решением Заводоуковского районного суда от ... иск ФИО9 удовлетворен: признаны незначительными 1/6 доля в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером ... и 1/6 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ... расположенные по адресу: ..., принадлежащие ФИО3 Право собственности ФИО3 на указанные доли прекращено с признанием права собственности на доли за ФИО1 С ФИО1 в пользу ФИО3 взыскана денежная компенсация стоимости указанных долей в размере 563 167 руб. Решение суда вступило в законную силу ... (л.д.17-20).

Как следует из справки о регистрации по месту жительства от ... (л.д.9) по адресу: ... имеют регистрацию: ФИО1, ФИО2, ФИО3. 

МО МВД России «Заводоуковский» сообщает о том, что ФИО3 ... г.рождения значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: ..., с ... по настоящее время. ФИО1 ... г.рождения зарегистрирован по месту жительства по адресу: ... ... по настоящее время (л.д.31).

На имя ФИО3 направляются квитанции об оплате коммунальных платежей (л.д.37-39), истец несет расходы по содержанию указанного имущества.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании суду пояснила, что истца и ответчика знает с детства. ФИО11 последний раз приезжала лет пять назад, внезапно для всех. С момента ее отъезда после школы на учебу, домой она приезжала редко и всегда ненадолго. 

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

В нарушение ст.56 ГПК РФ ответчиком не предоставлено суду доказательств, опровергающих указанные истцом обстоятельства. 

Таким образом, судом установлено, что ответчик, будучи зарегистрированной в жилом помещении по месту жительства, право пользования им утратила, при этом, её регистрация в жилом помещении нарушает права собственника жилого помещения, в связи с чем, требование о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194–199, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд

решил:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ... года рождения, уроженку ..., утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ...

судья ФИО13