<

данные изъяты>

дело № 2-1293/17год

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«23» мая 2017 года

Московский районный суд города Калининграда

в составе председательствующего: судьи Кулаковой Н.В.

при секретаре: Глушковой В.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском, в котором указали, что на основании договора купли-продажи от 03.07.2006 года являются собственниками квартиры, расположенной по адресу : 

<

адрес>, по ? доли каждая.

В 2008 году в вышеуказанной квартире был зарегистрирован ФИО3 С сентября 2016 года ответчик перестал проживать в вышеуказанной квартире, коммунальные услуги не оплачивает ( счетчиков в квартире нет, платежи за воду и газ начисляются по количеству зарегистрированных в квартире лиц) его личных вещей в квартире нет.

Брак между ФИО3 и ФИО1 был прекращен 21.02.2017 года на основании решения мирового судьи Московского района гор. Калининграда от 18.01.2017 года.

Они неоднократно просили ответчика сняться с регистрационного учета по сорному жилому помещению, однако, он не желает этого делать. 

С учетом изложенного, просили признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО1 и ФИО2 поддержали свои исковые требования по изложенным в заявлении доводам, ФИО1 уточнила, что спорное жилое помещение было приобретено ею и дочерью ФИО2 в собственность по договору приватизации. С ФИО3 она состояла в браке с 1995 года, на дату приватизации квартиры он был зарегистрирован в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу : 

<

адрес>, которую в 2006 году приватизировал вместе с братом, а затем продал. Всвязи с отсутствием у ответчика после продажи квартиры регистрации по месту жительства, она зарегистрировала его в спорной квартире в 2010 году сначала по месте пребывания, а в 2011 году зарегистрировала постоянно. В июле 2016 года брачные отношения между ней и ответчиком прекратились, в сентябре 2016 года он ушел из квартиры, в дальнейшем приходил несколько раз, чтобы забрать оставшиеся вещи, и с этого момента в спорном жилом помещении не проживает. Ответчик официально работает в 

<

данные изъяты> водителем, получает пенсию, имеет акции 

<

данные изъяты> и денежные средства, вырученные от продажи квартиры по 

<

адрес>, поэтому располагает финансовой возможностью приобрести себе иное жилье для проживания. 

ФИО2 дополнила, что с момента ухода из квартиры в сентябре 2016 года отец с ней не общается, не звонит, материально не помогает, где он живет ей неизвестно.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался надлежаще ( имеется телефонограмма), причину неявки в судебное заседание не сообщил, никаких ходатайств не заявил. 

Принимая во внимание, что ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих уважительность причины его не неявки в судебное заседание, а также учитывая мнение истцов и положения ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ФИО3, в порядке заочного производства.

Представители ООО «УК РСУ-24», отдела по вопросам миграции ОП № 2 УМВД России по гор. Калининграду в Московском районе в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались надлежаще. 

Выслушав участников процесса, заслушав свидетелей ФИО12 Е.Б., ФИО13 Д.Н., исследовав письменные материалы данного гражданского дела, обозрев гражданское дело № 2-33/2017 год, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, вступившей в действие с 01.03.2005 года собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жило помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. 

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением о основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им), в противном случае он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положения п.13 постановления Пленума верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» гласят, что к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг к другу и.т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейные отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Из представленных суду материалов следует, что ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании договора приватизации № 15027 от 03.07.2006 года являются собственниками в праве общей долевой собственности на жилое помещение- двухкомнатную квартиру общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу : 

<

адрес>, по ? доли каждая. 

В указанной квартире ФИО1 (до брака ФИО14) зарегистрирована с 15.02.1967 года по настоящее время.

16.11.1995 года Доманицкая (ФИО15) И.А. вступила в брак с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года у них родилась дочь ФИО2, которая 31.05.1996 года была зарегистрирована в спорном жилом помещении.

ФИО3 был зарегистрирован в указанной квартире временно по месту пребывания 09.07.2010 года на срок до 06.01.2011 года, 12.04.2011 года был зарегистрирован в данном жилом помещении постоянно. 

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права, договором приватизации, поквартирной карточкой, копией лицевого счета собственника жилья, свидетельством о заключении и о расторжении брака между Доманицкими.

В период с 25.09.1987 года по 2010 год ФИО3 был зарегистрирован в жилом помещении по адресу : 

<

адрес>.

Данное жилое помещение до 2006 года находилось в муниципальной собственности, первоначально нанимателем квартиры являлся отец ФИО3 ФИО16 М.Я., в 1998 году он был снят с регистрационного учета всвязи со смертью. После смерти отца ФИО3 был признан нанимателем данной квартиры.

10.07.2006 года ФИО3 с братом ФИО17 Владимиром М. приобрели указное жилое помещение в общую долевую собственность, по ? доли каждый, в порядке приватизации, что подтверждается договором № 15081 от 10.07.2006 года.

Решением мирового судьи 1го судебного участка Московского района гор. Калининграда от 18.01.2017 года брак между ФИО1 и ФИО3 был расторгнут.

Судом установлено, что ФИО3 в спорном жилом помещении с сентября 2016 года фактически не проживает, общего хозяйства с истицами не ведет с дочерью ФИО2 не общается, материальную помощь ей не оказывает, вывез из квартиры все свои личные вещи.

Факт не проживания ответчика ФИО3 в спорном жилом помещении с сентября 2016 года по настоящее время подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО18 Е.Б., ФИО19 Д.Н.

Принимая во внимание, что после расторжения с ФИО1 брака, выездом из спорного жилого помещения, прекращения каких-либо семейных отношений с дочерью ФИО2, ФИО3 стал являться для истиц бывшим членом семьи собственников жилого помещения, право постоянного пользования ответчика данным жилым помещением подлежит прекращению.

Оснований для сохранения за ФИО3 права проживания в спорном жилом помещении на определенный срок суд не усматривает, поскольку в силу ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств отсутствия у него оснований приобретения права пользования иным жилым помещением, имущественной возможности снятия жилого помещения в наем.

ФИО3 имеет постоянное место работы и ежемесячный доход в виде пенсии по старости, инвалидности и лиц, находящихся на иждивении, которым требуется материальная помощь, у него нет, в данной квартире фактически не проживает более 7 месяцев, доказательств обратного суда не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим ( прекратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано путем подачи ответчиком заявления о его отмене в Московский районный суд города Калининграда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения, в апелляционном порядке в Калининградский облсуд через Московский районный суд города Калининграда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда от отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение изготовлено 29.05.2017 года