Дело № 2-250/2018 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Спасск-Дальний 02 февраля 2018 года

Спасский районный суд Приморского края в составе

Председательствующего судьи Е.С. Палтусовой 

При секретаре судебного заседания Т.А.Жемер

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Спасск-Дальний о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском к администрации ГО Спасск-Дальний, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией 

<

адрес> и ФИО2 «собственником» был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан, который ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в отделе приватизации жилья администрации 

<

адрес> за №.

Согласно пункту 1 договора передачи квартиры в собственность граждан администрация города передала в собственность на семью из двух человек квартиру по адресу: 

<

адрес>, состоящую из двух комнат общей площадью № кв.м..

В силу пункта 3 договора право собственности на квартиру возникает с момента его регистрации в бюро технической инвентаризации.

Право собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес> зарегистрировано за гражданкой ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. в Спасском бюро технической инвентаризации по реестру № на основании договора передачи квартиры в собственность граждан отделом по приватизации жилья № от ДД.ММ.ГГГГ.

Так же постановлением главы администрации 

<

адрес> Приморского края № от ДД.ММ.ГГГГ. «О предоставлении в пожизненное наследуемое владение земельного участка» ФИО2 предоставлено в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 1328 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес> для приватизированной квартиры 2-х квартирного жилого дома.

На основании чего, государственный акт выдан ФИО2 (адрес: 

<

адрес>) Спасским городским Советом народных депутатов в том, что указанному собственнику, владельцу, пользователю земли решением от ДД.ММ.ГГГГг. № главы администрации 

<

адрес> предоставлено в пожизненное наследуемое владение № гектаров в границах, указанных на чертеже, для жилого дома.

Акт зарегистрирован в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за №.

ДД.ММ.ГГГГг. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, зарегистрированная по адресу: 

<

адрес> Приморского края, 

<

адрес>, паспорт 05 03 №, выдан Спасским ГОВД Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ., код подразделения 252-014, пол женский, гражданство Россия, завещанием сделала следующее распоряжение: «Из имущества, какое ко дню моей смерти окажется мне принадлежащим, жилой дом и земельный участок, находящиеся в 

<

адрес> Приморского края 

<

адрес>, я завещаю ФИО1».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти П-ВС №, выданным отделом ЗАГС администрации городского округа Спасск-Дальний Приморского края ДД.ММ.ГГГГ.

В силу статьи 1113 и части 1 статьи 1114 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В связи с этим ею нотариусу Спасского нотариального округа Приморского края Т.Т.П. в течение шести месяцев со дня смерти (открытия наследства) было подано заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Согласно части 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (часть 1 статьи 1153).

В соответствии с пунктом 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.

Следовательно, в ДД.ММ.ГГГГ году ею было принято наследство ФИО2 путем подачи заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию.

В состав наследственного имущества по завещанию вошли:

квартира, состоящая из двух комнат, площадью № кв.м., находящаяся по адресу: 

<

адрес>;

земельный участок площадью № кв.м расположенный по адресу: 

<

адрес> для приватизированной квартиры 2-х квартирного жилого дома.

В связи с этим отделением № Филиала ФГУП "Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ по Приморскому краю" ей на указанные объекты были выданы кадастровые паспорта. 

Так же, ею распечатаны с официального сайта Фонда данных государственной кадастровой оценки сведения о стоимости спорных объектов недвижимости. Указанный сайт является достоверным и общедоступным.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Спасского нотариального округа Приморского края Т.Т.П. вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, согласно которому при проверке материалов наследственного дела № было выявлено следующее:

- в договоре передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, являющемся правоустанавливающим документом на наследуемое имущество, указано, что гр. ФИО2 получает квартиру в собственность на семью из двух человек. В тексте договора не определено, кто является вторым собственником квартиры и не определена его доля в праве. При таких обстоятельствах невозможно оформление свидетельства о праве на наследство.

Вместе с этим, согласно части 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 14 постановления Пленума ВС РФ N 9 в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем).

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (часть 2 ст. 218 ГК РФ).

Как вытекает из пункта 3 договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией 

<

адрес> и ФИО2 «Собственником» право собственности на квартиру возникает с момента его регистрации в бюро технической инвентаризации.

В соответствии с пунктом 4 договора право собственности на приватизированную квартиру регулируется законодательством РСФСР. Собственник квартиры реализует право собственности на нее в соответствии с действующим законодательством РСФСР.

Право собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес> зарегистрировано за гражданкой ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. в Спасском бюро технической инвентаризации по реестру № на основании договора передачи квартиры в собственность граждан отделом по приватизации жилья № от ДД.ММ.ГГГГ.

То есть ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 стала собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Так же согласно пункта 1 постановления главы Администрации 

<

адрес> Приморского края № от ДД.ММ.ГГГГ. «О предоставлении в пожизненное наследуемое владение земельного участка» ФИО2 предоставлено в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью № кв.м расположенный по адресу: 

<

адрес> для приватизированной квартиры 2-х квартирного жилого дома.

На основании чего государственный акт выдан ФИО2 (адрес: 

<

адрес>) Спасским городским Советом народных депутатов в том, что указанному собственнику, владельцу, пользователю земли решением от ДД.ММ.ГГГГг. № главы администрации 

<

адрес> предоставлено в пожизненное наследуемое владение № гектаров в границах, указанных на чертеже, для жилого дома.

Акт зарегистрирован в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за №.

Следовательно ФИО2 стала собственником земельного участка площадью № ув.м расположенного по адресу: 

<

адрес> для приватизированной квартиры 2-х квартирного жилого дома.

Как вытекает из пункта 4 договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между администрацией 

<

адрес> и ФИО2, а так же государственного акта выданного ФИО2 Спасским городским Советом народных депутатов в том, что указанному собственнику, владельцу, пользователю земли решением от ДД.ММ.ГГГГг. № главы администрации 

<

адрес> предоставлено № гектаров земли, в пожизненное наследуемое владение № гектаров в границах, указанных на чертеже, для жилого дома в случае смерти «собственника» все права и обязанности по настоящему договору и государственному акту переходят его наследникам (ФИО1) на общих основаниях.

Вместе с этим наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34 постановления Пленума ВС РФ №).

В силу пункта 8 постановления Пленума ВС РФ № при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ПС РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. Просит включить в состав наследства (в наследственную массу), имущество открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> земельный участок площадью № кв.м расположенный по адресу: 

<

адрес> для приватизированной квартиры 2-х квартирного жилого дома.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> земельный участок площадью 1328 кв.м расположенный по адресу: 

<

адрес> для приватизированной квартиры 2-х квартирного жилого дома.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, в представленном суду заявлении просит рассмотреть дело без её участия, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации городского округа Спасск-Дальний ФИО3 в судебное заседание не явился, в представленном суду заявлении просит рассмотреть дело без его участия, с исковыми требованиями согласен.

Заинтересованное лицо нотариус Т.Т.П. в судебное заседание не явилась, в представленном суду заявлении просит рассмотреть дело без её участия. 

Суд полагает возможным в силу ст. 167 ч.5 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствии сторон на основании заявлений.

Суд, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив собранные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 УПК РФ, считает, что исковые требования заявлены обосновано и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

На основании статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Как следует из материалов дела, на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. администрация 

<

адрес> передает, а ФИО2 получает в собственность на семью из двух человек квартиру по адресу: 

<

адрес>, состоящую их двух комнат, общей площадью № кв.м, на основании постановления Главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ., данный договор зарегистрирован в реестре отдела приватизации жилья администрации 

<

адрес> за №, право собственности зарегистрировано в Спасском БТИ за №.(л.д.7)

Постановлением Главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью № кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> для приватизированной квартиры 2-х квартирного жилого дом, на основании чего, выдан Спасским городским Советом народных депутатов государственный акт на право собственности на землю, который зарегистрирован в книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за №. (л.д. 10-12).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 13).

Имущество состоящее из жилого дома и земельного участка, находящиеся по адресу: 

<

адрес> ФИО2 завещала ФИО1. (л.д. 18).

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Статьей 1152 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О судебной практике по делам о наследовании" от ДД.ММ.ГГГГ N 9 под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Как следует из материалов дела ФИО1 в течении шести месяцев со дня смерти наследодателя ФИО2 обратилась с заявлением к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Нотариусом Ассоциации нотариусов «Приморская краевая нотариальная палата» Спасского нотариального округа Т.Т.П. вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ. поскольку в договоре передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, не определено, кто является вторым собственником квартиры и не определена его доля в праве. При таких обстоятельствах невозможно оформление свидетельства о праве на наследство.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Анализируя исследованные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание факт подтверждения в судебном заседания того обстоятельства, что спорный жилой дом и земельный участок действительно принадлежали ФИО2 на законных основаниях и ФИО1 фактически их принял в качестве наследства, необходимость обращения в суд возникла у истца в связи с отсутствием возможности оформления в установленном порядке наследственных прав, а также, учитывая, что заявленные требования не нарушают права и законные интересы других лиц, не противоречат закону, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для признания за ФИО1 права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: 

<

адрес> после смерти ФИО2 переданные ей на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. и постановления главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 196-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу, имущество открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> земельный участок площадью № кв.м расположенный по адресу: 

<

адрес> для приватизированной квартиры 2-х квартирного жилого дома.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> земельный участок площадью № кв.м расположенный по адресу: 

<

адрес> для приватизированной квартиры 2-х квартирного жилого дома.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течении одного месяца с подачей жалобы через Спасский районный суд. 

Судья Е.С. Палтусова