Дело № 2-2543/2024

50RS0

<

№ обезличен>-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2024 г. г.о. Химки 

<

адрес>

Химкинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Демидова В.Ю.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к СНТ «Ветеран», ФИО1 о признании действительным договора финансирования (инвестиции), взыскании денежных средств по договору,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании действительным договора финансирования (инвестиции), взыскании денежных средств по договору.

В обоснование требований указал, что 

<

дата> между ФИО2, ФИО11, ФИО12, ФИО7, ФИО13, ФИО8, ФИО9 (инвесторы) и СНТ «Ветеран» (заказчик) заключен договор финансирования (инвестиции), в соответствии с которым инвесторы осуществляют целевое финансирование СНТ для прокладки газопровода по ул. 

<

данные изъяты> протяженностью 

<

№ обезличен> м. Сумма финансирования составляет 700 000 руб. В случае подключения к газопроводу других членов СНТ, проживающих по ул. № 2, товарищество обязано взыскать с них долю по оплате газопровода в пользу инвесторов. Актом приема-передачи газопровода от 

<

дата> подтверждается полное выполнение инвесторами договора и передачи документов председателю СНТ для регистрации. Инвесторами переданы ответчику денежные средства в кассу товарищества. Однако ответчик не исполнил обязательства, поскольку истец не получил инвестицией по договору.

Протоколом заседания Правления Товарищества от 

<

дата> принято решение о признании недействительным договора финансирования от 

<

дата>.

С целью определения оценки затрат на строительство газопровода истец обратился в ООО «Центр экономического анализа и экспертизы», согласно заключению которого стоимость затрат составила 1 300 000 руб.

С учетом штрафа за 8 и 9 подключения, сумма подлежащая уплате истцу составляет 

<

№ обезличен> руб.

Просит признать договор девствующим, взыскать солидарно с СНТ «Ветеран» и ФИО1 сумму уплаченную по инвестиционному контракту 

<

№ обезличен> руб., взыскать с ответчиков компенсацию морального вреда 

<

№ обезличен> руб., взыскать судебные расходы в размере 

<

№ обезличен> руб.

Представители истца в судебном заседании требования поддержали, просили удовлетворить.

Представитель СНТ «Ветеран» в судебном заседании возражал против удовлетворения требований.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены стороны договора и их правопреемники ФИО11, ФИО12, ФИО15, ФИО17, ФИО13, ФИО14

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником земельного участка № 

<

№ обезличен> по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

<

дата> между СНТ «Ветеран» (товарищество) и членами СНТ ФИО2 (участок 

<

адрес>), ФИО11 (участок 

<

адрес>), ФИО12 (участок 

<

адрес> ФИО7 (участок 

<

адрес> ФИО13 (участок 

<

адрес>), ФИО8о. (участок 

<

адрес>), ФИО15 (участок 

<

адрес> (инвесторы) заключен Договор финансирования (инвестиции).

Согласно условиям договора, инвесторы осуществляют целевое финансирование Товарищества для прокладки газопровода по улице 

<

адрес>» с подключением инвесторов к газопроводу (п 1.1.).

Общая сумма финансирования составляет 

<

№ обезличен> руб., которая в дальнейшем может быть изменена (п. 1.2).

Сумма финансирования распределяется между инвесторами в равных долях и вносится в кассу товарищества наличными (п. 2.1.).

Товарищество дает разрешение на подключение к газопроводу других членов СНТ, проживающих по улице № 2 при наличии согласия инвесторов и с частичным погашением их затрат по финансированию газопровода (п. 2.3.).

В случае подключения к газопроводу других членов СНТ, проживающих по улице № 2, товарищество обязано взыскать с них долю по оплате из расчета: сумма по договору делится на число инвесторов плюс 1 и к ней прибавляется сумма в размере 

<

№ обезличен> руб., составляющих 50 % от вступительного взноса для подключения. Полученная сумма индексируется с учетом величины ежегодной инфляции. Определенная таким образом доля распределяется между инвесторами в равных долях (п. 2.4).

<

дата> между сторонами подписан Акт приема-передачи газопровода.

Согласно заключению специалиста № 3_019-01/2022, выполненного 

<

данные изъяты>» от 

<

дата>, рыночная стоимость работ и затрат на строительство газопровода протяженностью 

<

адрес> м., условным диаметром 110 мм. по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, Краснополянское лесничество квартал 

<

адрес>, СНТ «Ветеран», уч. 

<

адрес>, в ценах на период строительства (

<

данные изъяты>) в том числе работы, составляет 1 320 000 руб.

Из ответа Филиала АО «Мособлгаз» «Северо-Запад» следует, что 

<

дата> на основании договора о подключении объектов, заключенного с ФИО4, выполнены мероприятия по подключению жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 50

<

адрес> (участок № 340) к сети газораспределения. К заявке на подключение приложено согласие СНТ «Ветеран» на подключение. 

<

дата> на основании договора о подключении объектов, заключенного с ФИО16, выполнены мероприятия по подключению жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 50:09:0060719:764 (участок № 355) к сети газораспределения. К заявке на подключение приложено согласие СНТ «Ветеран» на подключение. 

Согласно представленным справкам, согласие на подключение вышеуказанных участков подписано председателем Правления СТ «Ветеран» ФИО1

Как следует из искового заявления и пояснений представителей истца, СНТ своих обязательств по договору не исполнило, истец денежных средств в счет исполнения обязательств не получил.

Согласно расчету истца, сумма за 8 подключение составляет 1 

<

№ обезличен> руб., за 9 подключение составляет 1 

<

№ обезличен> руб., в связи с чем ее доля (

<

№ обезличен> инвесторов) составляет 

<

№ обезличен> руб. Остаток вложений инвесторов после получения штрафов без 8 и 9 подключений составит 

<

№ обезличен> руб. В связи с чем сумма подлежащая уплате в пользу каждого инвестора составит 

<

№ обезличен> руб.

Истец обратился 

<

дата> в адрес Правления СНТ с заявлением, в котором указано, что поскольку Председателем СНТ ФИО10 выдано разрешение на подключение без согласия инвесторов, то в случае обращения в суд сумма иска составит 2 

<

№ обезличен> руб.

Протоколом заседания Правления СНТ «Ветеран» от 

<

дата> принято решение о признании Договора финансирования (инвестиции) от 

<

дата> недействительным, поскольку он противоречит Уставу СНТ.

В силу п. 1 ст. 88 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с п. п. 5, 6 ст. 3 Федерального закона от 

<

дата> № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества; земельные участки общего назначения - земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования, предусмотренные утвержденной документацией по планировке территории и предназначенные для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и (или) предназначенные для размещения другого имущества общего пользования.

В соответствии со ст. 173.1 ГК РФ сделка, совершенная без согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления, необходимость получения которого предусмотрена законом, является оспоримой, если из закона не следует, что она ничтожна или не влечет правовых последствий для лица, управомоченного давать согласие, при отсутствии такого согласия. Она может быть признана недействительной по иску такого лица или иных лиц, указанных в законе. Законом или в предусмотренных им случаях соглашением с лицом, согласие которого необходимо на совершение сделки, могут быть установлены иные последствия отсутствия необходимого согласия на совершение сделки, чем ее недействительность. Поскольку законом не установлено иное, оспоримая сделка, совершенная без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления, может быть признана недействительной, если доказано, что другая сторона сделки знала или должна была знать об отсутствии на момент совершения сделки необходимого согласия такого лица или такого органа. Лицо, давшее необходимое в силу закона согласие на совершение оспоримой сделки, не вправе оспаривать ее по основанию, о котором это лицо знало или должно было знать в момент выражения согласия.

Согласно п. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Статьей 167 ГК РФ определено, что недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В соответствии с п. 1 ст. 168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (ч. 2).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, Устав СНТ «Ветеран» принят Протоколом № 25 от 

<

дата> общего собрания членов СНТ «Ветеран», зарегистрирован ИФНС России по г. Солнечногорску 

<

дата>. 

В соответствии с положениями Федерального закона № 217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся вопросы распоряжения общим имуществом товарищества.

Как указано выше Договор финансирования (инвестиции) от 

<

дата> признан недействительным Протоколом Правления СНТ «Ветеран» от 

<

дата> в связи с его несоответствием Уставу СНТ, в том числе, поскольку председатель Товарищества не имел право заключать договор с условием распоряжения средствами СНТ без согласия, выраженного решением общего собрания членов СНТ.

В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 19 Федерального закона от 

<

дата> № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" председатель товарищества действует без доверенности от имени товарищества, в том числе заключает сделки, совершает иные операции по банковским счетам, в том числе на основании решений общего собрания членов товарищества и правления товарищества, в случаях, если принятие решений о совершении таких действий относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества или правления товарищества.

В силу п. 21 ч. 1 ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 данного Федерального закона, относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

В соответствии с ч. 8 ст. 18 Федерального закона № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Правление товарищества в соответствии с его уставом имеет право принимать решения, необходимые для достижения целей деятельности товарищества, за исключением решений, отнесенных настоящим Федеральным законом и уставом товарищества к полномочиям иных органов товарищества.

Таким образом, поскольку спорный Договор финансирования (инвестиции) от 

<

дата> признан Правлением СНТ недействительным ввиду его несоответствия действующему законодательству, регулирующему деятельность СНТ, а также Уставу СНТ, то оснований для признания его действующим у суда не имеется.

При таких обстоятельствах, у суда не имеется оснований для взыскания с ответчиков в пользу истца денежных средств по договору, компенсацию морального вреда, а также судебных расходов.

Согласно ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Поскольку истец на дату подачи иска не обладал информацией о датах подключения ФИО4, и ФИО16 к газопроводу, а лишь ссылался на их подключение, что явилось нарушением его прав, то о датах нарушения своих прав (

<

дата>, 

<

дата>) ему стало лишь известно в процессе рассмотрения гражданского дела, то с учетом формулировки заявленного ходатайства о пропуске исковой давности, истцом срок давности по заявленным требованиям не пропущен.

руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФИО2 к СНТ «Ветеран», ФИО1 о признании действительным договора финансирования (инвестиции), взыскании денежных средств по договору – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца в Московский областной суд через Химкинский городской суд 

<

адрес>.

Мотивированное решение суда составлено 

<

дата> г.

Председательствующий В.Ю. Демидов