КОПИЯ

Дело № 2-1235/19 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2019 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Мельничук О.В.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Томска Соколовой Г.С., 

при секретаре Некрестовой О.А., 

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5, указывая, что она на основании договора передачи (приватизации) от является собственником квартиры по адресу: . Ответчик является ее , был зарегистрирован в спорном жилом помещении , исключительно по его просьбе, поскольку работодатели отказывали ему в трудоустройстве в связи с отсутствием регистрации по месту жительства в г. Томске, при этом в квартиру он не вселялся и никогда в ней не проживал, никаких договоров, дающих ему право пользования спорной квартирой, с ней не заключал, общего с истцом хозяйства не вёл, членом семьи не являлся, следовательно, права пользования квартирой не приобрёл. В настоящее время регистрация ответчика в спорной квартире создаёт истцу препятствия, не связанные с лишением владения, например: для признания малоимущей с целью получения жилых помещений по договорам социального найма. Она обращалась к ответчику с просьбой о добровольном снятии с регистрационного учёта из спорного жилого помещения, однако ответчик не отреагировал, до настоящего времени с регистрационного учёта не снялся.

Просит признать ФИО5 неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, которая указала, что заявленные требования подлежат удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Право частной собственности охраняется законом (ч. 1 ст. 35 Конституции РФ). Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35 Конституции РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Пунктом 2 названной статьи установлено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Исходя из ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы они и не были связаны с лишением владения.

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Из смысла приведенных выше норм следует, что возникновение права пользования жилым помещением лиц, не являющихся собственниками этого помещения, закон связывает с их принадлежностью к членам семьи собственника. При этом для признания лица членом семьи собственника жилого помещения необходима совокупность условий, а именно совместное с собственником проживание в спорном жилом помещении и ведение общего хозяйства.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 на основании договора передачи (приватизации) от является собственником квартиры по адресу: , что также подтверждается выпиской из ЕГРН от 30.10.2018г.

Как следует из искового заявления ответчик ФИО5, был зарегистрирован в спорном жилом помещении , по его просьбе, поскольку работодатели отказывали ему в трудоустройстве в связи с отсутствием регистрации по месту жительства в г. Томске, при этом в квартиру он не вселялся и никогда в ней не проживал, никаких договоров, дающих ему право пользования спорной квартирой, с истцом не заключалось, общего с истцом хозяйства не вёл, членом семьи не являлся.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО3 пояснил, что истец приходится ему . Указал, что регистрация ответчика носила формальный характер, попыток вселения не было. Коммунальные платежи в полном объеме оплачивает истец. Совместное хозяйство они не вели. Вещей ответчика в квартире истца не имеется и не было.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснила, что истец приходится , ответчик – . Ответчик не проживал в квартире истца никогда, только был прописан. Прописка ему нужна была для трудоустройства. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. При этом обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст. 59,60 ГПК РФ).

Исследованные в судебном заседании доказательства свидетельствуют об отсутствии каких-либо сведений о факте вселения ответчика в спорное жилое помещение и ведение с истцом совместного хозяйства, суду не представлено.

Таким образом, суд считает установленным, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении формально, членом семьи истца не являлся, фактически в спорное жилое помещение никогда не вселялся и в нем не проживал, личные вещи не привозил, на вселение и проживание не претендовал, между сторонами не имеется никаких договоров, дающих ему право пользования спорной квартирой. 

Согласно п. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Постановлением Конституционного суда РФ от 02 февраля 1998 № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713» установлено, что регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. 

При таких обстоятельствах, сам факт регистрации ответчика в жилом помещении, собственником которого является истец, не порождает самостоятельного права пользования жилым помещением 

Регистрация ответчика в квартире создает для собственника препятствия в осуществлении правомочий собственника.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

С учетом изложенного, заявленные истцом исковые требования о признании ФИО5 не приобретшим право пользования жилым помещением по подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в ред. от 18.07.2006) и п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства в установленных законом случаях производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, 

решил:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО5 неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Решение суда является основанием для снятия ФИО5, года рождения, с регистрационного учета по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: (подпись) О.В. Мельничук 

Мотивированный текст решения изготовлен 29.07.2019

УИД 70RS0002-01-2019-002086-84

Копия верна

Судья: О.В. Мельничук 

Секретарь: О.А.Некрестова